Dammerweg 84c Nederhorst den Berg
Op een fantastisch gelegen groot perceel én eigen water van in totaal 1.180 m² direct aan de Spiegelplas is deze woonark gelegen! Kortom een eigen paradijs!
Op zoek naar een plek om heerlijk tot rust te komen? Met deze unieke locatie aan de Spiegel-/Blijkpolderplas wordt die gelegenheid geboden. Vanaf dit punt is de Spiegelplas en rivier de Vecht uitstekend bereikbaar. Het perceel met woonark van 63 m² (recreatiebestemming) is gelegen op het uiterste punt van de landtong en bereikbaar via de Jachthaven Spiegelzicht.
Hier kan in alle rust genoten worden van het heldere en schone zwem- en vaarwater en dat is toch het ultieme vakantiegevoel?
Het knusse centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, een bibliotheek en diverse sportfaciliteiten.
De Spiegel- en Blijkpolderplas is op fietsafstand gelegen en uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden.
Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, recreatie en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.
De perfecte ligging centraal in Nederland tussen de grote steden Amsterdam en Utrecht maar ook Hilversum zorgt er voor dat u niet ver hoeft te rijden om heerlijke weekenden én fijne, lange vakanties in eigen land te recreëren. Beter wordt het niet!
Indeling:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken, met aan de rechterzijde de grote slaapkamer met vaste kastenwand.
Badkamer met wastafel, douche, toilet, aansluiting wasmachine en opstelling c.v.-installatie.
Toegang tot de ruime woonkamer met open keuken en twee schuifpuien.
Direct grenzend aan de woonark is een groot aangenaam terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm.
TUIN
Rondom de woonark zijn meerdere plekken alwaar genoten kan worden van de zon of juist van de schaduw.
Niets is er fijner dan op warme dagen heerlijk te kunnen afkoelen in het heldere water van de Spiegel- en Blijkpolderplas. En wil je echt ontspanning, pak dan na een drukke dag de boot en ga een rondje over de plas. De fijne tuin heeft een groot gazon en diverse beplanting. Een heerlijke plek om kinderen te laten spelen maar ook om te genieten van een zomerse barbecue met familie en vrienden.
OMGEVINGSLOKET
Volgens het omgevingsloket (https://omgevingswet.overheid.nl/home) is de volgende informatie van toepassing:
Bestemmingsomschrijving: Recreatie - Verblijfsrecreatie 4. Bestemd voor ligplaatsen voor recreatiewoonschepen.
Specifieke gebruiksregels:
- Per bestemmingsvlak is maximaal één ligplaats toegestaan.
- Ten minste één zijde van de ligplaats dient te grenzen aan de gronden met de bestemming "Water"
- De lengte van de recreatiewoonschepen mag niet meer dan 20 meter bedragen
- Voor recreatiewoonschepen waarvan de lengte niet meer bedraagt dan 17 meter, mag de breedte, goothoogte, bouwhoogte en inhoud niet meer bedragen dan respectievelijk 5 meter, 4 meter gemeten vanaf de waterlijn en 265 m3.
- Voor recreatiewooonschepen waarvan de lengte meer bedraagt dan 17 meter tot een maximum van 20 meter mag de breedte en bouwhoogte niet meer bedragen dan respectievelijk 4,5 meter en 4,5 meter vanaf de waterlijn.
alsmede
Bestemmingsbeschrijving: Water. De voor "Water" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. water;
b. het behoud, het herstel en de ontwikkeling van landschappelijke en natuurlijke waarden;
c. watersport en recreatievaart;
d. alsmede ter plaatse van de aanduiding 'brug': een brug;
e. het behoud van recreatieve waarden waaronder begrepen stranden en ligweiden;
f. tuin behorende bij een woon- of recreatiewoonschip;
g. extensieve dagrecreatie;
h. waterhuishouding.
Buiten de bovenstaand vigerende regels binnen het omgevingsloket zijn er op het perceel tevens enkele schuurtjes aanwezig en een chalet van 43 m². Het chalet bevindt zich in een goede staat van onderhoud, heeft drie slaapkamers, een woonkamer met open keuken, twee badkamers en is goed geïsoleerd.
Net zo enthousiast als wij over deze bijzondere plek? Laat je verrassen en plan een bezichtiging in. Dat deze bijzondere plek bij uitstek geschikt is voor water- en natuurliefhebbers mag voor zich spreken.
Bijzonderheden:
- Een uniek gelegen woonark (recreatie bestemming) aan de Jachthaven Spiegelzicht in de Spiegelplas;
- Eigen grond en eigen water;
- Grote tuin met veel terrassen;
- Het aanleggen van een pleziervaartuig behoort tot de mogelijkheden;
- Perceeloppervlakte 1.180 m²;
- Woonoppervlakte van de woonark circa 63 m²;
- Ruime woonkamer met keuken en een slaapkamer;
- Badkamer met wastafel, douche, toilet en c.v.-installatie;
- Twee bergingen;
- Eigen parkeerplaats;
- Voorzien van gas, water en elektra, aangesloten op het riool;
- Recht van overpad ten gunste van het verkochte;
- De woonark dient gemoderniseerd of vervangen te worden;
- Er kan 365 dagen gerecreëerd worden en er zijn geen parkkosten verschuldigd;
- Het is hier heerlijk recreëren zoals dat zou moeten zijn!
Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Eksterlaan 6 Nederhorst den Berg
De perfecte gezinswoning: Wonen aan een groen speelpark, basisschool om de hoek én een zonnige tuin op het zuidwesten!
Op zoek naar de ideale plek om de kinderen te zien opgroeien, in een veilige, kinderrijke omgeving waar ze direct voor de deur kunnen buitenspelen? Welkom aan de Eksterlaan 6 in Nederhorst den Berg!
Deze verzorgde tussenwoning van circa 100 m² (betreft de metrage inclusief tweede verdieping! *), mét energielabel B, biedt alles wat een jong gezin zoekt; autovrij gelegen, drie fijne slaapkamers, een lichte living en een heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten, is dit de perfecte start voor het volgende hoofdstuk.
De Buurt: Veilig, groen en super centraal
Gelegen in een geliefde en kindvriendelijke wijk, hier kan genoten worden van een ongeëvenaarde ligging. Direct voor de deur ligt een ruim, groen park/speelveld waar de kinderen naar hartenlust kunnen razen, klimmen en voetballen. Het absolute pluspunt voor jonge ouders? De lokale basisschool ligt op korte wandelafstand, waardoor de ochtendspits vanaf nu ontspannen verloopt. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je of fiets je zo naar de dorpskern, en na schooltijd ben je binnen een zucht bij de Spiegel- en Blijkpolderplas voor een gezinsuitje aan het water.
Een rondleiding door jullie nieuwe thuis:
Begane grond:
Via de entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang is de woonkamer te bereiken.
Dankzij de grote raampartijen aan weerszijden stroomt het daglicht hier prachtig binnen en aan de voorzijde is een aangenaam, vrij uitzicht over het groene park. De moderne keuken is aan de achterzijde en voorzien van inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken is de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten te bereiken. Dit is dé plek waar het gezinsleven zich zomers afspeelt: tot diep in de avond is het hier genieten of het nu met een gezellige barbecue is of met een goed glas wijn. Verder is er een achterom en een stenen schuur.
Unieke garage optie:
Voor de snelle beslisser: de direct achtergelegen garage is exclusief door de koper van deze woning extra te verwerven. Geen gedoe met kinderwagens, fietsen of gereedschap in huis; alles past moeiteloos in deze multifunctionele ruimte die via de achterom snel bereikbaar is.
Eerste & tweede verdieping: ruimte voor iedereen
Op de eerste verdieping zijn drie in grootte variërende slaapkamers. Perfect als hoofdslaapkamer, kinderkamer(s) of een rustige babykamer. De functionele badkamer is ideaal voor de dagelijkse gezinsroutine. Via de vaste trap is de tweede verdieping (*) te bereiken. Hier zijn aansluitingen voor de wasmachine/droger en opstelling c.v.-installatie. Vierde kamer met groot dakraam aan de achterzijde.
*: Thans formeel overig inpandige ruimte maar eenvoudig om te zetten naar gebruiksoppervlak wonen. Deze verdieping leent zich verder goed om te worden geoptimaliseerd door middel van nokverhoging of plaatsen van dakkapel(len).
STAAT VAN AFWERKING EN INSTALLATIES:
De woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud. Recent zijn er kunststof kozijnen geplaatst met HR-glas. Het dak is in 2025 voorzien van nieuwe dakpannen en dakisolatie. Daarnaast zijn beide schoorstenen opnieuw gevoegd en voorzien van nieuw lood. De c.v.-installatie (Vaillant uit 2014) is op de tweede verdieping.
Omgeving:
Het centrum van Nederhorst den Berg ligt binnen handbereik, met winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek.
Voor sportliefhebbers zijn er voetbalvelden, tennisbanen en een pensionstal.
De rivier de Vecht, evenals de Spiegel- en Blijkpolderplas, liggen op loopafstand; ideaal voor watersport, recreatie en ontspanning. Rondom de plas vindt u fiets- en wandelpaden, ruiterroutes en schone strandjes met helder zwemwater.
Daarnaast zijn de omliggende dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland dichtbij voor aanvullende voorzieningen.
De centrale ligging maakt dat u binnen circa circa 25 minuten in Amsterdam of Utrecht bent, terwijl Hilversum, Bussum en Weesp binnen 15 minuten bereikbaar zijn.
Waarom dit het ideale gezinswoning is:
- Autovrij gelegen:
- Park voor de deur: direct uitzicht op een groenspeelveld, ideaal voor opgroeiende kinderen
- Basisschool op loopafstand: geen stress in de ochtend
- Achtertuin op het zuidwesten: de perfecte zonligging voor maximale middag- en avondzon;
- Energielabel B: goed geïsoleerd, lagere energielasten en direct comfortabel warm;
- Fraai gelegen aan een park met speelgelegenheid;
- Woonoppervlakte van circa 100 m² inclusief tweede verdieping: een fijne, overzichtelijke indeling;
- Centrale ligging: rustig dorps wonen, maar binnen 25 minuten in Amsterdam of Utrecht.
Mogelijkheid tot aankoop van de achtergelegen garage voor extra opslag of stalling.
Klaar om de kinderen een jeugd te geven die ze verdienen op deze absolute toplocatie? Neem contact met ons op! Wij laten de woning Eksterlaan 6 met trots zien!
Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Eilandseweg 32C088 Nederhorst den Berg
Eigen recreatieplek midden in het groen!
Dit vrijstaande chalet biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een betaalbare recreatiewoning op een aantrekkelijke locatie. Gelegen in het geliefde Nederhorst den Berg, midden in een prachtige groene en waterrijke omgeving, maar tegelijkertijd verrassend centraal tussen Amsterdam en Utrecht.
Het chalet heeft een eenvoudige, authentieke uitstraling en kan geheel naar eigen smaak worden ingericht. Een unieke kans om uw eigen vakantieverblijf te creeren, waar u kunt genieten van rust, natuur en recreatie, terwijl de voorzieningen binnen handbereik zijn.
Een heerlijke plek voor liefhebbers van wandelen, fietsen, varen en ontspannen in het groen. Het ervaart u het beste van twee werelden: landelijke rust én een uitstekende bereikbaarheid.
INDELING:
Entree, bijkeuken/garderobe, toegang tot het chalet met aan de rechterhand de compacte badkamer met wastafel, douche en toilet. Ruime slaapkamer met vaste kast.
Open keuken met onder andere een gootsteen en gaskookplaat.
Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras en een houtkachel.
TUIN:
De tuin is verzorgd met groot terras. Vrijstaande schuur met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een parkeerplaats op eigen terrein.
STAAT VAN AFWERKING EN INSTALLATIES:
Het chalet bevindt zich in een goede staat van onderhoud. Het bouwjaar is 1997 en in 2007 is het chalet verbouwd. De c.v.-installatie is in de bijkeuken/garderobe.
OMGEVING:
Het Chaletpark is gelegen aan rivier de Vecht in het schitterende buitengebied van Nederhorst den Berg.
Châletpark “De Vechtoever” is een zeer verzorgd recreatiepark met voorzieningen zoals parkbeheerder, restaurant, speeltuin, tennisbaan en kinderzwembad. Het park is uniek door de ligging aan waterpartijen en rivier de Vecht.
Het knusse centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er is ook een bibliotheek en diverse sportfaciliteiten.
De Spiegel- en Blijkpolderplas is op fietsafstand gelegen en uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden.
Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, recreatie en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.
BIJZONDERHEDEN:
- Een sfeervol chalet;
- Op een fijne locatie gelegen op Chaletpark De Vechtoever en gunstig gelegen ten opzichte van de zon;
- Woonoppervlakte van circa 41 m²;
- Woonkamer met open keuken;
- Eén ruime slaapkamer;
- Badkamer met wastafel, douche en toilet;
- Verzorgde tuin met terras;
- Vrijstaande houten schuur;
- Parkeren op eigen terrein;
- Elektrisch oplaadpunt op het Chaletpark aanwezig;
- De parkkosten per chalet bedragen:
> servicekosten: € 2.542,14 (2026)
> externe kosten (vuilafvoer etc.): € 480,00 (2026)
> huren van een ligplaats behoort tot de mogelijkheden;
- Voldoende parkeermogelijkheid op het park;
- Het is mogelijk hier 365 dagen per jaar te recreëren ten behoeve van eigen gebruik, een eigenaar is niet gebonden aan recreëren in een bepaald seizoen maar het is niet de bedoeling dat een eigenaar het hele jaar op het park aanwezig is. Verhuur aan derden niet toegestaan.
Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Eilandseweg 32 C36-42 ong Nederhorst den Berg
Unieke buitenkans om uw eigen droomdomein te creëren.
Alleen voor uzelf of gezamenlijk met familie of vrienden? Het kan hier allemaal.
Het betreft drie kavels alsmede een gedeelte van de "weg" met een totale oppervlakte van circa 766 m² (nummers 1981, 1982, 1987 en 2388 gedeeltelijk) eigen grond.
Verwerf het geheel of maak gebruik van de andere mogelijkheden (zie hiervoor de andere advertenties).
Het bestaat uit een royaal luxe chalet van circa 60 m², een schuur, buitenkeuken, eigen oprit met elektrisch bedienbare poort met gelegenheid voor het parkeren van drie auto’s.
De kavels maken onderdeel uit van Châletpark “De Vechtoever” in Nederhorst den Berg. Het betreft een zeer verzorgd rustig recreatiepark met voorzieningen zoals parkbeheerder, restaurant, speeltuin, tennisbaan, wandelgebieden en kinderzwembad. Het greenpark is uniek door de ligging aan waterpartijen en rivier de Vecht.
Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar.
Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Eilandseweg 32 C35-41 ong Nederhorst den Berg
Een kans om uw eigen droom te verwezenlijken!
Vier kavels met een totale oppervlakte van circa 833 m² (nummers 2540, 1983, 1986, 1980 en 2388 gedeeltelijk). Thans bestaande uit overkapping, natuurzwemvijver, twee schuren, tuin en gedeeltelijke toegangsweg.
Op de kavels (eigen grond) bestaat de mogelijkheid om uw eigen chalet van maximaal 60 m² te laten plaatsen, eentje die u dus helemaal naar eigen wens kan laten inrichten alsmede een berging van maximaal 10 m².
Momenteel is op perceel 1980 (041) een prachtig overdekt terras aanwezig.
Het geheel is gelegen op Châletpark “De Vechtoever” in Nederhorst den Berg. Het betreft een zeer verzorgd rustig recreatiepark met voorzieningen zoals parkbeheerder, restaurant, speeltuin, tennisbaan, wandelgebieden en kinderzwembad. Het greenpark is uniek door de ligging aan waterpartijen en rivier de Vecht.
Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Eilandseweg 32 C35&38 ong Nederhorst den Berg
Een kans om uw eigen droom te verwezenlijken!
Op de drie kavels van in totaal circa 556 m² (eigen grond) bestaat de mogelijkheid om op perceel 1986 uw eigen chalet van maximaal 60 m² te laten plaatsen.
Thans bestaande uit natuurzwemvijver, schuur en tuin.
Gelegen op Châletpark “De Vechtoever” in Nederhorst den Berg. Het betreft een zeer verzorgd rustig recreatiepark met voorzieningen zoals parkbeheerder, restaurant, speeltuin, tennisbaan, wandelgebieden en kinderzwembad. Het greenpark is uniek door de ligging aan waterpartijen en rivier de Vecht.
Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Eilandseweg 32 C41&42 ong Nederhorst den Berg
Een kans om uw eigen droom te verwezenlijken!
Eilandseweg 32 C41 & C42
Op de kavels (eigen grond) bestaat de mogelijkheid om uw eigen chalet van maximaal 60 m² te laten plaatsen, eentje die u dus helemaal naar eigen wens kan laten inrichten alsmede een berging van maximaal 10 m².
Momenteel is op perceel 1980 (041) een prachtig overdekt terras aanwezig en bestaat de mogelijkheid om op perceel 1981 (042) een chalet te plaasen.
De kavels van circa 484 m² zijn gelegen op Châletpark “De Vechtoever” in Nederhorst den Berg. Het betreft een zeer verzorgd rustig recreatiepark met voorzieningen zoals parkbeheerder, restaurant, speeltuin, tennisbaan, wandelgebieden en kinderzwembad. Het greenpark is uniek door de ligging aan waterpartijen en rivier de Vecht.
Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Eilandseweg 32C042 Nederhorst den Berg
Een kans op uw eigen droom te verwezenlijken!
Op de kavel (eigen grond) bestaat de mogelijkheid om uw eigen chalet van maximaal 60 m² te laten plaatsen, eentje die u dus helemaal naar eigen wens kan laten inrichten alsmede een berging van maximaal 10 m².
De kavel van circa 247 m² is gelegen op Châletpark “De Vechtoever” in Nederhorst den Berg. Het betreft een zeer verzorgd rustig recreatiepark met voorzieningen zoals parkbeheerder, restaurant, speeltuin, tennisbaan, wandelgebieden en kinderzwembad. Het greenpark is uniek door de ligging aan waterpartijen en rivier de Vecht.
Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Eilandseweg 32C025 Nederhorst den Berg
Een verborgen parel! Dit chalet is centraal gelegen op Chaletpark de Vechtoever én verscholen in het groen. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
INDELING:
Entree, hal, meter-/bergkast aan de linkerzijde. Aan de rechterzijde is de toegang naar de woonkamer. Aangename woonkamer met luxe open keuken, pelletkachel en schuifpui. Vanuit is er een fijn uitzicht op de tuin, door middel van de schuifpui is het aangrenzende terras te bereiken met zeer gunstige ligging op de zon. De open keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, gootsteen en veel kastjes.
Vanuit de hal zijn de overige vertrekken eveneens te bereiken.
Afzonderlijk toilet met fontein, royale masterbedroom met inbouwkasten, tweede slaapkamer welke thans in gebruik is als walk in closet. Badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine.
Bergvliering.
Het chalet is gelegen op een perceel van 239 m² met een mooie tuin met veel groen en privacy. Er is een separate schuur aanwezig van 8 m² voorzien van logeergelegenheid en watervoorziening.
STAAT VAN AFWERKING EN INSTALLATIES:
Het chalet bevindt zich in een goede staat van onderhoud. De bouwjaar bedraagt 2015. De c.v.-installatie (Intergas uit 2010) is in de bergkast nabij de entree.
Hardhouten terras aan de buitenzijde.
OMGEVING:
Het Chaletpark is gelegen aan rivier de Vecht in het schitterende buitengebied van Nederhorst den Berg.
Châletpark “De Vechtoever” is een zeer verzorgd recreatiepark met voorzieningen zoals parkbeheerder, restaurant, speeltuin, tennisbaan en kinderzwembad. Het park is uniek door de ligging aan waterpartijen en rivier de Vecht.
Het knusse centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er is ook een bibliotheek en diverse sportfaciliteiten.
De Spiegel- en Blijkpolderplas is op fietsafstand gelegen en uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden.
Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, recreatie en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.
BIJZONDERHEDEN:
- Een sfeervol chalet;
- Fantastisch gelegen op Chaletpark De Vechtoever en gunstig gelegen ten opzichte van de zon;
- Woonoppervlakte van circa 57 m²;
- Ruime en lichte woonkamer met open keuken voorzien van apparatuur;
- Twee slaapkamers;
- Badkamer met wastafel, douche en aansluiting wasmachine;
- Verzorgde tuin met terras;
- Vrijstaande houten schuur met logeervoorziening;
- Elektrisch oplaadpunt op het Chaletpark aanwezig;
- De parkkosten per chalet bedragen:
> servicekosten: € 2.542,14 (2026)
> externe kosten (vuilafvoer etc.): € 480,00 (2026)
> mogelijkheid tot het huren van een ligplaats
> honden toegestaan
- Voldoende parkeermogelijkheid op het park;
- Het is mogelijk hier 365 dagen per jaar te recreëren ten behoeve van eigen gebruik, een eigenaar is niet gebonden aan recreëren in een bepaald seizoen maar het is niet de bedoeling dat een eigenaar het hele jaar op het park aanwezig is. Verhuur aan derden niet toegestaan.
Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Pieter de Hooghlaan 3 Nederhorst den Berg
Wat een fijne gezinswoning mét garage!
Een lichte, ruime en verzorgde woning met vier slaapkamers, een uitermate zonnige voor- en achtertuin en gelegen op loopafstand van de dorpskern. Kortom; wacht niet maar bel ons snel voor het maken van een afspraak!
Het centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek.
Op loopafstand van de Spiegel- en Blijkpolderplas, uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes.
Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.
Indeling:
De entree van de woning is via de verzorgde voortuin bereikbaar.
Begane grond:
Entree, gang met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en separaat toilet met fontein.
Ruime woonkamer met vloerverwarming en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin.
De (dichte) keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, inbouwoven, koelkast en beschikt over toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het oosten, heeft een achterom en een garage voorzien van elektra.
Eerste verdieping:
Overloop, twee, in grootte variërende, slaapkamers aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde.
Nette badkamer met douche, wastafelmeubel en een toilet.
Tweede verdieping:
Voorzolder met dakraam, opstelling voor de c.v.-installatie, aansluitingen voor de wasmachine en droger alsmede veel bergruimte.
Vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en biedt tal van optimalisatie mogelijkheden.
Bijzonderheden:
- Verzorgde gezinswoning in een autovrije straat;
- Het woonoppervlak bedraagt circa 108 m²;
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt;
- Ruime woonkamer en een dichte keuken;
- Zonnige voor- en achtertuin;
- Zonwering;
- Vier slaapkamers;
- Verzorgde badkamer;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Ruime en goed betegelde achtertuin met strook groen en zonnescherm tot aan de schuur.
- Gunstige ligging.
Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.