Torenweg 6 Nederhorst den Berg
Vrijstaand wonen op een unieke plek aan de rand van de dorpskern van Nederhorst den Berg.
Welkom in deze schitterende vrijstaande woning waar ruimte, comfort en levensloopbestendig wonen samenkomen. Gelegen aan de rand van de dorpskern, maar ook met de natuur letterlijk om de hoek, biedt deze woning het beste van twee werelden.
Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is dit een huis dat met u meegroeit. De royale en lichte woonkamer met open keuken vormt het warme hart van de woning, terwijl de extra werkkamer aan de voorzijde perfect is voor thuiswerken of bijvoorbeeld voor praktijk aan huis.
Het centrum van Nederhorst den Berg ligt binnen handbereik, met winkels zijn voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek.
Voor sportliefhebbers zijn er voetbalvelden, tennisbanen en pensionstal De Bergen.
De rivier de Vecht, evenals de Spiegel- en Blijkpolderplas, liggen op loopafstand; ideaal voor watersport, recreatie en ontspanning. Rondom de plas vindt u fiets- en wandelpaden, ruiterroutes en schone strandjes met helder zwemwater.
Daarnaast zijn de omliggende dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland dichtbij voor aanvullende voorzieningen.
De centrale ligging maakt dat u binnen circa circa 25 minuten in Amsterdam of Utrecht bent, terwijl Hilversum, Bussum en Weesp binnen 15 minuten bereikbaar zijn.
Indeling:
Oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere personenauto's.
Entree, royale hal met toegang tot alle vertrekken.
Lichte werkkamer aan de voorzijde, meterkast, toilet met fontein. Ruime kelder en toegang tot de woonkamer.
Zeer grote woonkamer met aan de voorzijde de open keuken. De keuken beschikt over een keramische kookplaat, combi magnetron, oven, vaatwasser en een spoelbak. Openslaande deuren naar de zijtuin. De woonkamer heeft ook openslaande deuren naar de achtertuin.
Slaapkamer op de begane grond met eveneens openslaande deuren naar de achtertuin. Direct grenzend aan de slaapkamer is de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet.
Er is vanuit de hal eveneens toegang tot de garage.
Ruime garage met opstelling c.v.-installatie en een boiler, uitstortgootsteen, aansluiting wasmachine en een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Deze verdieping is uitermate geschikt om geheel naar eigen idee te optimaliseren.
Momenteel zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde (de mogelijkheid bestaat hier om er eenvoudig twee slaapkamers te creëren). Badkamer met douche, ligbad, wastafel en een toilet.
Tweede ruime slaapkamer en een derde slaapkamer met een WTW-installatie.
Bergvliering.
Ruime en brede achtertuin gelegen aan waterpartij, met schuur en achterom.
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bijzonderheden:
- Het betreft een prachtig gelegen vrijstaande woning met garage;
- De woonoppervlakte bedraagt circa 156 m²;
- Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Grote woonkamer;
- Open keuken aan de voorzijde voorzien van apparatuur;
- Werkkamer aan de voorzijde;
- Ruime kelder;
- Directe toegang tot de garage vanuit de hal;
- Garage met opstelling c.v.-installatie en aansluiting wasmachine;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Keurige badkamer met douche, wastafel, ligbad en toilet;
- Prachtige ligging;
- Aangename voor- en achtertuin;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Energielabel B;
- Het betreft een nalatenschap, niet zelfbewoningsclausule van toepassing.
Kortom een goed onderhouden, vrijstaande woning op een prachtige locatie. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen, nu en in de toekomst.
Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Overmeerseweg 12 Nederhorst den Berg
Creëer hier je eigen droom; biobased, circulair én natuurinclusief!
Op deze fantastische plek grenzend aan natuurgebied, vrij uitkijkend over het water én met alle dorpse voorzieningen van het gezellige Nederhorst binnen handbereik, bieden wij aan deze karakteristieke nieuwbouw villa (casco opgeleverd) met de unieke kans het geheel naar eigen inzicht in te delen, af te werken en in te richten. Wie maakt hier zijn eigen droom waar?
De villa maakt onderdeel uit van een kleinschalige gebiedsontwikkeling met als doel een evenwichtige overloop van wonen naar natuur. De woning is uniek en speciaal ontworpen voor deze locatie. Bij de inrichting van het gebied en het ontwerp van de villa is deze doelstelling terug te vinden in de stijl, de vormgeving en de directe connectie met de natuur.
Een magische plek om te mogen wonen. De villa heeft de historische en landelijke uitstraling van een bouwwerk uit het begin van de vorige eeuw. Diverse details, zoals kleine stalramen, houtwerk en bakstenen rollagen geven het gebouw een eigen karakter. De woning heeft een hoge standaard op het gebied van duurzaamheid, luchtdichtheid en energiezuinigheid. De gebruikte materialen zijn circulair en veelal biobased. Verschillende materialen zijn hergebruikt zoals karakteristieke bakstenen en dakpannen. De villa is energieneutraal met een energielabel A++++.
Verschillende natuurinclusieve toepassingen zijn verwerkt in de gevels en op het dak zoals voorzieningen voor de huismus, vleermuizen en zwaluwen.
Ecologische voorzieningen, zoals egelverblijven, takkenrillen en een faunatoren maken onderdeel uit van het tuinontwerp. De groene gebiedsinrichting vormt een ecologische verbinding richting het natuurlijke landschap rondom kasteel Nederhorst.
De villa is gelegen in het centrum van Nederhorst den Berg met aan de voorzijde zicht op het landgoed van Kasteel Nederhorst, op loopafstand van de diverse winkels, scholen, strandjes, restaurants, Albert Heijn, bibliotheek, sporthal, etc. In de nabije omgeving zijn onder andere voetbalvelden en een tenniscomplex met binnen- en buitenbanen. De Spiegel- en Blijkpolderplas is uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur. Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn binnen 15 minuten met de auto te bereiken. Er is parkeergelegenheid voor auto’s op eigen terrein.
Het achtergelegen waterrijke natuurgebied wordt als Proeftuin ingericht door het gerenommeerde adviesbureau Waardenburg Ecology. Dit bureau heeft als visie de ecologie zo breed mogelijk te doorgronden, biodiversiteit te koesteren en innovaties voor natuurherstel te testen en door te ontwikkelen. Zo zijn er diverse lopende studies uitgezet, onder andere op het gebied van waterleven en oeverherstel.
Deze Proeftuin zal zich op organische wijze verder ontwikkelen. Er zal ruimte worden geboden aan initiatieven en nieuwe onderzoeken, die gericht zijn op natuurherstel en duurzaamheid en met respect voor de fraaie omgeving worden ontworpen. Er zijn spelregels voor de vormgeving en organisatie van de legakkers ontwikkeld om de het karakter van de plek te beschermen. Met de realisatie van de twee villa's en de layout van de eerste ‘legakkers’ in ontwikkeling is de eerste fase nagenoeg voltooid.
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de ruime kelder. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaap-/werkkamers. De achterzijde bestaat uit een grote open keuken en een riante woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer is reeds een moderne, hoog rendement tunnelhaard aangebracht als onderdeel van de hoofddraagconstructie. De grote hoeveelheid hoogwaardig isolerend glas zorgt voor veel lichtinval. Dit is thuiskomen!
Eerste verdieping:
De verdieping heeft vier ruime slaapkamers en ruimte voor een badkamer en wasruimte. Afzonderlijk toilet op de overloop. De masterbedroom aan de achterzijde heeft een eigen, open badkamer en een grote inloopkast. Maar, zoals eerder gezegd, veel van de indeling is naar eigen smaak aan te passen! Eventueel kan er een extra slaapkamer of badkamer worden gerealiseerd. Ook kan er juist voor worden gekozen om kamers samen te voegen.
Tweede verdieping:
Deze ruime verdieping heeft één kamer aan de voorzijde en een eveneens riante multifunctionele ruimte aan de achterzijde. Deze kamers zijn geschikt voor vele doeleinden en de kamer achter geeft een waanzinnig uitzicht over het achtergelegen natuurschone gebied.
De gehele woning is nog naar eigen wens en smaak in te delen binnen de constructieve draaglijnen.
Deze villa laat zich niet omschrijven maar moet zelf worden ervaren. Bel of mail ons; wij maken graag tijd voor u vrij.
Enkele interessante wetenswaardigheden:
- Zelfvoorzienend leven/off-grid wonen behoort hier tot de mogelijkheden;
- Er zijn twee gierzwaluw kasten weggewerkt in de spouw;
- Kruipruimte bereikbaar en voorzien van ventilatie;
- Mogelijkheid om een houtkachel in de masterbedroom te plaatsen;
- Glas in de aluminium kozijnen is uitgevoerd als zonwerend;
- Mogelijkheid tot plaatsen van permanente horren in de houten draaikiepramen;
- Mogelijkheid tot plaatsen van plissé horren in aluminium kozijnen;
- Dakterras is berekend op het toepassen van een biologisch actief dak en betreding;
- Extra hoog plafond woonkamer en keuken;
- Alle deuren hebben dezelfde cilinder en zijn aan de binnenzijde voorzien van knopcilinder in stijl met het deurbeslag.
Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Stichts End 43 Ankeveen
Pracht van een mogelijkheid om vrijstaand wonen en werken te combineren!
Vrijstaande woning met achtergelegen bedrijfsruimte/schuur/werkplaats op een centrale locatie in Ankeveen.
Ankeveen staat vooral bekend om het waterrijk gebied en met name het geliefde schaatsgebied in de ijsrijke winters. Maar ook om het actieve verenigingsleven; er is iedere zaterdag een markt op het plein, een jaarlijkse optocht tijdens carnaval en een jaarlijkse kermis. Verder is er sinds eind 2014 in de voormalige Nederlands Hervormde kerk een theater, Theater De Dillewijn, met een gevarieerd programma voor jong en oud.
Het dorp Ankeveen beschikt eveneens over een goede (kleinschalige) basisschool.
Op sportief gebied is Ankeveen goed vertegenwoordigd; zo is er een tennisvereniging en de Ankeveense Sportvereniging met de sporten als petanque, handbal en uiteraard voetbal.
Daarnaast is het eveneens op loopafstand gelegen van het restaurant Spijslokaal De Scheve Schaats.
De Spiegel- en Blijkpolderplas is goed te bereiken; uitermate geschikt voor de vele watersporten en het staat ook bekend om het heldere water alsmede de vele strandjes.
Kortenhoef, Weesp, Bussum en Hilversum zijn nabij gelegen, maar ook Amsterdam is makkelijk te bereiken (circa 25 minuten), via de provinciale weg N236.
Indeling:
Begane grond
Entree, hal met toilet, toegang naar de woonkamer en keuken alsmede trapopgang naar de eerste verdieping. De dichte keuken heeft een dubbele spoelbak en aansluiting voor een vrijstaand gasfornuis. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken alwaar opstelplaats wasmachine en droger, toegang naar de achtertuin en een deur naar de schuur. Ruime woonkamer met een houtkachel en een deur naar de tuin. Op de vloer ligt een prachtige eiken vloer in mozaïek motief.
Eerste verdieping
Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer. Verzorgde badkamer met wastafel en douche. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer toegang heeft tot het balkon.
Achtertuin met veel privacy en toegang tot de bedrijfsruimte/schuur/werkplaats van circa 110 m2.
Vanuit de bedrijfsruimte/schuur/werkplaats is er toegang naar het daarachter gelegen tweede gedeelte van de achtertuin.
Bijzonderheden:
- Het betreft een vrijstaande woning;
- Met relatief eenvoudige ingrepen is het energielabel snel te verbeteren;
- Het woonoppervlak bedraagt circa 88 m2;
- Ruime en lichte woonkamer;
- Dichte keuken;
- Op de eerste verdieping zijn drie in grootte variërende (slaap-)kamers;
- Badkamer met wastafel en douche;
- Vlizotrap op de overloop naar de bergzolder;
- Verrassende schuur/werkplaats met daarachter een geweldige achtertuin met veel privacy;
- Het energielabel is eenvoudig te verbeteren door bijvoorbeeld gevel-, vloer- en/of dakisolatie, zonnepanelen etc.;
- De ontsluiting van het perceel en het buurperceel (Stichts End 45) is over en weer als erfdienstbaarheid goed vastgelegd;
- Deze woning heeft als bestemming “bedrijfswoning”. Informeer goed bij de financieel adviseur naar uw mogelijkheden.
Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Middenweg 38 Nederhorst den Berg
Karakteristieke vrijstaande woning met grote dubbele garage gelegen in de Horstermeerpolder, op korte afstand van het dorp Nederhorst den Berg met alle voorzieningen.
Het geheel is gelegen op een perceel van bijna 860 m². Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven.
De vrijstaande woning heeft een woonoppervlak van circa 131 m².
Thans beschikt de woning over een woonkamer met een open keuken, bijkeuken en een kantoor/slaapkamer op de begane grond met badkamer. Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers met veel bergruimte achter de knieschotten. Badkamer met douche, wastafel en toilet. Bergruimte met opstelling c.v.-installatie.
Gelegen aan de Middenweg, in de Horstermeerpolder, een buitengebied van het dorp Nederhorst den Berg, dat slechts op enkele minuten ligt. Het dorp zelf beschikt onder meer over winkels voor de dagelijkse levensbehoeften, basisscholen, een bibliotheek en diverse sportfaciliteiten. Ten oosten van het dorp ligt de Spiegelplas; uitermate geschikte voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden. Rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van sport, recreatie en natuur.
Ook de ligging is gunstig; Hilversum, Bussum en Weesp zijn goed bereikbaar en liggen op circa 15 minuten met de auto. Amsterdam en Utrecht zijn eveneens goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de Rijksweg A2 en A27.
Indeling:
Via eigen brug/oprit met elektrisch toegangshek is de woning te bereiken.
Voortuin met de entree van de woning.
Royale hal met vide, toilet, meterkast, toegang tot de woonkamer, kantoor/slaapkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Ruime en lichte L-vormige woonkamer met open keuken aan de achterzijde. De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger. De aangename woonkamer heeft veel daglichttoetreding door de ramen rondom.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn goed van formaat met veel bergruimte achter de knieschotten.
Berging met opstelling c.v.-installatie.
Nette badkamer met douche, wastafel en toilet.
Deze verdieping kan geoptimaliseerd worden door bijvoorbeeld het plaatsen van een grote dakkapel aan de voor- en/of achterzijde.
Tuin:
Zeer verzorgde voor- en achtertuin. De beschutte achtertuin is gelegen op het zuiden.
Royale dubbele garage met elektrische roldeur met verdiepingsvloer. Hier is een voormalige duiventil met waanzinnig uitzicht over de polder. Er is eveneens een afzonderlijke berging in de garage aanwezig.
Bijzonderheden:
- Een vrijstaande woning;
- Het huidige woonoppervlak bedraagt circa 131 m²;
- Elektrisch toegangshek;
- Grote woonkamer met haard met open keuken;
- De keuken is voorzien van apparatuur;
- Kantoor/slaapkamer op de begane grond met aangrenzend aan badkamer;
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping;
- Mooie badkamer met douche, wastafel en toilet;
- Berging met opstelling c.v.-installatie;
- Gunstige ligging;
- Fijne achtertuin gelegen op het zuiden;
- Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Vrijstaande dubbele garage met duiventil op de verdieping;
- De woning dient op bepaalde punten te worden gerenoveerd en heeft veel mogelijkheden tot optimalisatie.
Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.