Een heerlijke instapklare twee-onder-één kap woning op ruim perceel gelegen met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Gelegen aan de rustige en kindvriendelijke Uiterdijksehof, met een oprit voor meerdere personenauto’s, laadpunt voor een elektrische auto, vrijstaande stenen garage, vier slaapkamers, prachtige keuken en een schitterende badkamer.

Het centrum van Nederhorst den Berg ligt binnen handbereik, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek.
Als sportliefhebber kunt u uw hart ophalen; de voetbalvelden, het tenniscomplex met binnen- en buitenbanen en pensionstal De Bergen zijn nabij.
Op loopafstand gelegen van rivier de Vecht, maar ook nabij de Spiegel- en Blijkpolderplas, uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een uitermate lekkere plek om verkoeling te zoeken tijdens warme dagen.
Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken. 

Indeling:
Begane grond:
Via de oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere personenauto's en laadpunt voor een elektrische auto is de entree van de woning te bereiken. Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang naar de woonkamer.

Ruime L-vormige woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de achtertuin.

Prachtige open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. De daarachter gelegen (open) bijkeuken biedt zeer veel bergruimte en toegang tot de achtertuin.

De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming en een mooie houten vloer gelegd in visgraatmotief.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, twee royale slaapkamers en een extra slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. Ruime badkamer met een natuurstenen wastafel, vrijstaand ligbad, inloopdouche en een toilet.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met veel bergruimte en opstelling c.v.-ketel en aansluitingen voor de wasmachine. Tevens een royale vierde slaapkamer met een dakkapel en wastafel.

Tuin:
Mooi aangelegde voor- en achtertuin met veel privacy en verschillende terrasjes waar het heerlijk vertoeven is.
Vanuit de achtertuin is er toegang tot de garage (loopdeur).

Bijzonderheden:
- Een royale twee-onder-een kapwoning;
- Het woonoppervlak bedraagt circa 130 m2;
- Vrijstaande stenen garage;
- Grote L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin;
- Open keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Prachtige houten vloer op de begane grond;
- Op de eerste verdieping zijn drie in grootte variërende slaapkamers;
- Badkamer met wastafel, vrijstaand ligbad, inloopdouche en toilet;
- Airconditioning;
- Vierde slaapkamer op de tweede verdieping;
- Heerlijke tuin met veel privacy;
- Oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s, laadpunt voor elektrische auto en een vrijstaande garage;
- Vloer aanvullend geïsoleerd;
- Twaalf stuks zonnepanelen;
- Energielabel A;
- Rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt.

Zelf deze prachtige woning ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.