Lange Wetering 37

Nederhorst den Berg

Beschikbaar

Bekijk de foto's Bekijk de indeling

Woonoppervlak
127 m2

Slaapkamers
4


€ 585.000,- k.k.

Nog steeds de perfecte woning nog niet gevonden?
Kom dan eens kijken bij deze schitterende woning waarbij je alleen nog maar de verhuisdozen hoeft uit te pakken en meteen kunt genieten van de woning én de fantastische omgeving.

De woning is vier jaar geleden verbouwd waar kosten noch moeite zijn gespaard! Zo is de keuken verplaatst naar de voorzijde van de woning, aan de achterzijde een uitbouw gerealiseerd van circa 3 meter met open slaande deuren naar de achtertuin, een schitterende badkamer en zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping zijn zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel, hier is de vierde slaapkamer.

Het centrum van Nederhorst den Berg ligt op loopafstand, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek. Restaurant Het Spiegelhuys is een fijne plek, 7 dagen in de week geopend, voor een lekkere cappuccino op het terras of een lunch/diner.
In de nabije omgeving zijn de voetbalvelden, het nieuwe tenniscomplex (binnen- en buitenbanen) en manege Laanhoeve.
Op loopafstand gelegen van de Spiegel- en Blijkpolderplas, uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatie-mogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een uitermate lekkere plek om verkoeling te zoeken tijdens warme dagen en in het heldere diepe water kan het hele jaar door gedoken worden.

Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.

Indeling:
Via de keurig verzorgde voortuin is de entree van de woning te bereiken.
De voortuin beschikt over een mooie houten pergola. Het verstelbare shutterdak heeft draaibare lamellen zodat in de wintermaanden het licht mooi naar binnen valt en in de zomermaanden kan je zomers heerlijk in de schaduw toeven.
Ook is er een beregeningssysteem voor de planten aanwezig.

Entree, garderobe en meterkast. Toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping.
Royale woonkamer met zeer luxe keuken aan de voorzijde van de woning. De luxe keuken is uitgerust met 5 losse branders, waaronder een wokbrander, geïntegreerd op het (natuurstenen)aanrechtblad. Mooi dat het is!
Verder is er een vaatwasser, Quooker-kraan, koel-/vriescombinatie, oven en een magnetron.
Aan de bar kan gezellig geborreld worden met familie en/of vrienden terwijl jij staat te koken. Hoe fijn is dat?

De royale woonkamer heeft genoeg plaats voor een eettafel en een heerlijke bank om in te ploffen na een drukke dag.
Open slaande deuren naar de aangename achtertuin. Deze achtertuin is net zo verzorgd als de voortuin, er is een stenen schuur aanwezig, overkapping en een achterom.

Eerste verdieping:
Er zijn drie slaapkamers, variërend in grootte en goed van formaat.
Dan de badkamer, dit is net zo schitterend als de rest van de woning met een duo-regendouche, dubbele wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Royale overloop en de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde.
Op de overloop is de opstelling voor de c.v.-installatie en aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger.

Wacht niet te lang en maak snel een afspraak om het gevoel van luxe te ervaren!

Bijzonderheden:
- Het betreft een uitgebouwde en recent gerenoveerde woning;
- De woonoppervlakte bedraagt circa 131 m2;
- Grote tuingerichte woonkamer met luxe open keuken;
- De keuken is voorzien van luxe apparatuur;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Schitterende badkamer met duo-regendouche, dubbele wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming.
- Vierde slaapkamer op de tweede verdieping met dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde;
- Keurig verzorgde voor- en achtertuin. Achtertuin, met achterom, gelegen op het westen;
- Gunstige ligging in de kindvriendelijke wijk de Blijk;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Vloerverwarming op de gehele begane grond;
- Alle wanden en plafonds door de gehele woning zijn voorzien van glad stucwerk;
- Camera systeem aanwezig;
- Beregeningssysteem in de tuin.

Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Object


Type: eindwoning

Bouwjaar: 1985

Liggingen: aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht



Ruimten


Aantal kamers: 5

Aantal slaapkamers: 4

Aantal verdiepingen: 3



Metrage


Gebruiksoppervlakte woonfunctie
127 m2

Perceel oppervlakte
193 m2

Oppervlakte
54 m2

Positie
west

Bezichtiging aanvragen