Mooi gelegen hoekwoning met tal van optimalisatie mogelijkheden!
De woning beschikt over een aangename en lichte woonkamer, dit mede door de extra ramen aan de zijkant, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale tweede verdieping met vele mogelijkheden.

Het centrum van Nederhorst den Berg ligt op loopafstand, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek. Restaurant Het Spiegelhuys is een fijne plek, 7 dagen in de week geopend, voor een lekkere cappuccino op het terras of een lunch/diner.
In de nabije omgeving zijn de voetbalvelden en het tenniscomplex met zowel binnen- als buitenbanen.
Op loopafstand gelegen van de Spiegel- en Blijkpolderplas, uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatie-mogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een uitermate lekkere plek om verkoeling te zoeken tijdens warme dagen en in het heldere diepe water kan het hele jaar door gedoken worden.

Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.

Indeling:
Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken.

Entree, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping.
Lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde van de woning.
Aan de achterzijde thans een compacte aanbouw met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de achtertuin. De ruime achtertuin biedt altijd wel een aangename plek in de zon of juist in de schaduw. Verder is er een praktische stenen schuur aanwezig en een achterom.

Eerste verdieping:
Er zijn drie slaapkamers, variërend in grootte en goed van formaat. Comfortabele badkamer met ligbad, douche, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Royale overloop en de vierde slaapkamer.
Op de overloop is de opstelling voor de c.v.-installatie en aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger.

Bijzonderheden:
- Het betreft een mooi gelegen hoekwoning;
- De woonoppervlakte bedraagt circa 114 m2;
- Tal van optimalisatie mogelijkheden;
- Lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Badkamer op de eerste verdieping voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet;
- Vierde slaapkamer op de tweede verdieping;
- Zeer grote achtertuin, met stenen schuur, achterom en gelegen op het noorden;
- Gunstige ligging in de kindvriendelijke wijk de Blijk;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde.

Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.