Een goed onderhouden (uitgebouwde) tussenwoning op loopafstand van de Spiegel- en Blijkpolderplas en met aan de overkant een leuke speeltuin voor de kinderen. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, luxe keuken aan de voorzijde, in totaal drie slaapkamers en een keurige badkamer. Het unieke van deze woning is het vrije uitzicht aan de voorzijde op de speeltuin en door deze ligging het vrije gevoel aan de achterzijde van de woning.

Het centrum van Nederhorst den Berg ligt op loopafstand, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek.
In de nabije omgeving zijn de voetbalvelden, het nieuwe tenniscomplex (binnen- en buitenbanen) en manege Laanhoeve.
Op loopafstand gelegen van de Spiegel- en Blijkpolderplas, uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatie-mogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een uitermate lekkere plek om verkoeling te zoeken tijdens warme dagen en in het heldere diepe water kan het hele jaar door gedoken worden.

Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.

Indeling:
Via de verzorgde voortuin is de entree van de woning te bereiken.

Entree, gang met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Luxe open keuken aan de voorzijde met inductiekookplaat, oven, grote koelkast, vriezer, vaatwasser en Decton aanrechtblad.

Royale woonkamer met een waterdamp haard, openslaande deuren naar de tuin en een loopdeur.

Eerste verdieping:
Slaapkamer aan de voorzijde en een royale slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) aan de achterzijde met ruime kastenwand (ter overname).
Keurige badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met twee Velux dakramen, een kleine aan de voorzijde alsmede een groot Velux uitzetdakraam aan de achterzijde. Op de voorzolder is plaats voor de wasmachine en droger alsmede de opstelling c.v.-installatie.
Derde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een Velux uitzetdakraam aan de voorzijde.

Aangename achtertuin van ruim 12 meter diep met sfeervolle overkapping en een stenen berging over de gehele breedte van de achtertuin.

Bijzonderheden:
- Het betreft een verzorgde tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke wijk De Blijk;
- Het woonoppervlakte bedraagt circa 120 m2;
- Verzorgde voor- en achtertuin;
- Ruime uitgebouwde woonkamer met toegang naar de achtertuin;
- Luxe open keuken aan de voorzijde;
- Twee slaapkamers (voorheen drie) op de eerste verdieping;
- Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet;
- Tweede verdieping met aansluitingen voor wasmachine/droger;
- C.v.-installatie 2018;
- Vierde slaapkamer op de tweede verdieping;
- Aangename achtertuin met overkapping, schuur en achterom;
- Energielabel C;
- Op loopafstand van winkels, scholen, kinderopvang, de Spiegelplas en sportvoorzieningen.

Kortom maak snel een afspraak voor deze instapklare woning!

Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.