Op steenworp afstand van de Spiegel- en Blijkpolderplas deze goed onderhouden twee-onder-éénkapper mét garage en eigen parkeerplaats.

De woning beschikt over een zeer royale woonkamer met verzorgde open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, allen goed van formaat en een badkamer eveneens ruim van opzet met jacuzzi, douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping met de vierde slaapkamer en op de voorzolder een dakkapel, opstelling c.v.-installatie, aansluiting voor de wasmachine. Verder beschikt de woning een goed op de zon gelegen fraai aangelegde achtertuin.

Dit is een fantastische plek! De Biezen, een uiterst rustige straat, met om de hoek meerdere speeltuintjes en op loopafstand van sporthal De Blijk, het strandje, basisscholen, de bibliotheek etc.

Het centrum van Nederhorst den Berg ligt ook op loopafstand, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften.
In de nabije omgeving zijn de voetbalvelden, het tenniscomplex met binnen- en buitenbanen en manege Laanhoeve.
Op loopafstand gelegen van de Spiegel- en Blijkpolderplas, uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatie-mogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een uitermate lekkere plek om verkoeling te zoeken tijdens warme dagen en in het heldere diepe water kan het hele jaar door gedoken worden.

Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.

INDELING:
Via de verzorgde voortuin is de entree van de woning te bereiken.
Entree, gang met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de tussendeur is de royale en zeer lichte woonkamer bereikbaar. Aan de achterzijde is een schuifpui naar de achtertuin.

De zonnige achtertuin (gelegen op het westen) is voorzien van meerdere terrassen en een achterom.

Aan de voorzijde is de open keuken. De keuken, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling, is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met wastafel, (hoek)ligbad (whirlpool), douche en toilet.
Twee slaapkamers aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Een zee aan bergruimte, dakkapel, opstelling c.v.-installatie en wasmachine en droger. Vierde slaapkamer met dakkapel.

BIJZONDERHEDEN:
- Het betreft een goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning;
- De woonoppervlakte bedraagt circa 158 m2;
- Ruime woonkamer met schuifpui en houten vloer;
- Keuken aan de voorzijde voorzien van apparatuur;
- Drie, in grootte variërende, slaapkamers op de eerste verdieping;
- Badkamer met wastafel, hoekligbad, douche en toilet;
- Vierde slaapkamer op de tweede verdieping met dakkapel en veel bergruimte;
- Opstelling wasmachine/droger en technische installatie op de tweede verdieping, alsmede een dakkapel;
- Enorm veel bergruimte;
- Zeer verzorgde en fraai aangelegde voor- en achtertuin;
- Achtertuin gelegen op het westen met achterom;
- Garage en parkeerplaats voor personenauto.

Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.