Een ruime woning met volop mogelijkheden aan de rustige Bernard van Beeklaan in Kortenhoef! De woning is gelegen op loopafstand van scholen, winkels, speeltuin De Eekhoorn, kortom een perfecte gezinswoning.

Op zoek naar de ideale plek om de kinderen te zien opgroeien in een veilige, kinderrijke omgeving waar ze lekker kunnen buitenspelen? Welkom bij de Bernard van Beeklaan 75 in Kortenhoef.
Deze tussenwoning van circa 107 m² met energielabel B, biedt alles wat een gezin zoekt; rustig gelegen, drie (voorheen vier) slaapkamers, ruime woonkamer en een zonnige tuin op het zuiden.

Gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk met basisscholen en speeltuin de Eekhoorn op loopafstand, maar ook de winkels zijn nabij.

INDELING:
Via de voortuin met berging, overkapping is de entree van de woning te bereiken.
Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en aan de achterzijde is de ruime aangename woonkamer met grote raampartijen.
Toegang tot de achtertuin op het zuiden met achterom. Dit is de plek waar het gezinsleven zich zomers afspeelt: aangenaam genieten met een gezellige barbecue met familie en/of vrienden. Het kan hier allemaal!

Eerste verdieping:
Twee (voorheen drie) royale slaapkamers met een functionele badkamer er tussenin. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad, douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Vierde slaapkamer met aan de achterzijde een grote dakkapel. Deze verdieping biedt tal van optimalisatie mogelijkheden. Er is thans veel bergruimte onder de schuine kap.
Verder is op deze verdieping de opstelling c.v.-installatie.

Tuin:
Verzorgde voortuin met praktische berging en overkapping.
Ruime achtertuin gelegen op het zuiden met achterom.

Ligging en omgeving:
Kortenhoef is een gemoedelijk dorp en ligt in een bosrijke omgeving: het Spanderswoud met de monumentale buitenplaatsen en de groene velden van Natuurmonumenten zijn op korte afstand gelegen. Kortenhoef is omringd door de Kortenhoefse plassen, Loosdrechtse plassen en de Ankeveense plassen met volop watersportmogelijkheden.

Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Hilversum en Bussum zijn binnen 10 minuten te bereiken.

Het winkelcentrum van Kortenhoef is op loopafstand gelegen met een prima basisaanbod aan winkels met onder meer twee supermarkten, drogisterijen, Hema, opticien, bloemist, slager en bakker.

Verder zijn er verschillende sportverenigingen in de nabije omgeving.

Bijzonderhden:
- Het betreft een gunstig gelegen tussenwoning;
- Het woonoppervlak bedraagt circa 107 m²;
- Ruime woonkamer aan de achterzijde;
- Open keuken aan de voorzijde;
- Twee slaapkamers (voorheen drie) op de eerste verdieping;
- Badkamer met wastafel, douche, ligbad, toilet en aansluiting wasmachine;
- Extra slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping;
- Verzorgde achtertuin met achterom;
- Vrijstaande berging aan de voorzijde;
- Vrij parkeren in de directe omgeving;
- Energielabel B;
- Vaste notaris: Van Limburg Stirum Notarissen te Hilversum.

Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.