Wonen in het hart van Nederhorst den Berg!

Aan het rustige Ankeveensepad is deze fijne (tussen)woning gelegen met eigen parkeerplaats. Grenzend aan natuurgebied Spiegelplas met alle rust en ruimte én toch ook alle dorpse voorzieningen binnen handbereik.

Het dorp Nederhorst den Berg heeft een gezellige dorpsplein met een supermarkt, slager, bakker, bloemenwinkels, fietsenwinkel, stomerij alsmede restaurant Het Spiegelhuys. Het restaurant is een fijne plek, 7 dagen in de week geopend, voor een lekkere cappuccino op het terras of een lunch/diner. En dit alles op loopafstand!
Er zijn drie basisscholen, kinderopvangmogelijkheden, bibliotheek en veel verenigingen en sportclubs. Het is omringd door natuur en water en biedt volop recreatiemogelijkheden in en rondom de Spiegel- en Blijkpolderplas, waar je heerlijk kunt varen en zwemmen.

Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.
Door de centrale ligging wonen hier veel mensen die hun werkplek in Amersfoort, Utrecht of Amsterdam hebben.

Indeling:
Eigen parkeerplaats direct voor de deur, toegang tot de woning, ruime hal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en open keuken aan de voorzijde.

De moderne keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie.

Mooie verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden met schuur en een achterom.

Eerste verdieping:
Ruime slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met wastafel, inloopdouche en ligbad, afzonderlijk toilet en een tweede slaapkamer aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Deze verdieping, met groot dakraam aan de achterzijde, is thans in gebruik als één grote slaapkamer maar biedt tal van mogelijkheden.
Verder is er in een afzonderlijke ruimte de opstelling van c.v.-installatie (2025) en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Prachtige (tussen)woning;
- De woonoppervlakte bedraagt circa 106 m2;
- Ruime aangename en lichte woonkamer;
- Luxe keuken voorzien van apparatuur;
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping;
- Badkamer met ligbad, douche en wastafel;
- De tweede verdieping is thans één grote open ruimte met veel daglichttoetreding en diverse indelingsmogelijkheden;
- Bouwjaar 2014;
- Verzorgde achtertuin met achterom en berging;
- Strak gestuukte wanden op de begane grond en eerste verdieping;
- Eigen parkeerplaats;
- Gunstig gelegen; op loopafstand van diverse voorzieningen en de Spiegelplas;
- Energielabel A.

Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.