Pieter de Hooghlaan 1 Nederhorst den Berg
Wonen met vrij uitzicht over de weilanden op een absolute toplocatie in Nederhorst den Berg!
Aan de rand van het dorp, op een heerlijk rustige en landelijke plek, staat deze verrassend ruime woning. Hier geniet je dagelijks van het beste van twee werelden: een prachtig, vrij uitzicht over het polderlandschap én de gezellige dorpskern met onder andere de Albert Heijn op korte loopafstand.
Licht, ruimte en uitzicht.
Dankzij de hoekligging beschikt de woning over extra zijramen en -deuren. Dit zorgt in de woonkamer niet alleen voor een fantastische lichtinval, maar ook voor een fabuleus en dynamisch uitzicht over het aangrenzende polderlandschap. De deuren bieden bovendien direct toegang tot de achtertuin, waar in alle rust genoten kan worden van het buitenleven.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en separaat toilet. Ruime en lichte woonkamer met aanbouw, zijramen, deuren naar de ruime tuin en half open keuken.
De achtertuin, gelegen op het oosten, heeft een vrijstaande berging en een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop, twee, in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de ouderslaapkamer over een vaste kastenwand. Derde eveneens ruime slaapkamer aan de voorzijde. Nette badkamer met wastafel, ligbad en een toilet.
Tweede verdieping:
Voorzolder met aansluiting wasmachine en een aparte berging waar de c.v.-ketel is. Vierde slaapkamer met een zee aan mogelijkheden. Door het plaatsen van dakkapellen aan beide kanten creëer je hier eenvoudig een of twee extra slaapkamer(s), werkkamer en/of een luxe master-bedroom.
Maak hier jouw droomhuis van
De woning verdient wat aandacht en modernisering, maar biedt in de basis alles om uit te groeien tot een fantastisch en uniek droomhuis op een idyllische plek.
Omgeving:
Het centrum van Nederhorst den Berg ligt binnen handbereik, met winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek.
Voor sportliefhebbers zijn er voetbalvelden, tennisbanen en pensionstal De Bergen.
De rivier de Vecht, evenals de Spiegel- en Blijkpolderplas, liggen op loopafstand; ideaal voor watersport, recreatie en ontspanning. Rondom de plas vindt u fiets- en wandelpaden, ruiterroutes en schone strandjes met helder zwemwater.
Daarnaast zijn de omliggende dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland dichtbij voor aanvullende voorzieningen.
De centrale ligging maakt dat u binnen circa circa 25 minuten in Amsterdam of Utrecht bent, terwijl Hilversum, Bussum en Weesp binnen 15 minuten bereikbaar zijn.
BIJZONDERHEDEN:
- Het betreft een bijzonder gelegen woning;
- De woonoppervlakte bedraagt circa 118 m²;
- Grote woonkamer met aanbouw, haard en half open keuken;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Verzorgde badkamer met wastafel, ligbad en toilet;
- Extra slaapkamer op de tweede verdieping;
- Opstelling wasmachine/droger en c.v.-installatie op de tweede verdieping;
- Aangename achtertuin met achterom en schuur;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- Mogelijkheid overname van de lopende huurovereenkomst met gemeente Wijdemeren voor wat betreft extra tuin aan de voorzijde en de zijkant van de woning.
Kortom: uitzonderlijk wonen waar het uitzicht nooit verveelt!
Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Meidoornlaan 7 Nederhorst den Berg
Keurig verzorgde woning met keuken in de uitbouw, nokverhoging, 4 slaapkamers, prachtige badkamer en een verzorgde tuin op het oosten!
De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en vergroot. Zo is de keuken verplaatst naar de uitbouw waardoor de woonkamer een aangename en lichte ruimte is geworden.
INDELING:
Voortuin, oprit met parkeermogelijkheid voor een personenauto.
Entree, hal met meterkast en toilet. Toegang naar de woonkamer, vanuit de woonkamer is er aan de voorzijde een fijn uitzicht over de Kastanjelaan. Aan de achterzijde is het eetgedeelte en een schuifpui naar de brede achtertuin.
De keuken aan de achterzijde beschikt over een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een deur naar de achtertuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met verwarming, aansluiting wasmachine en droger en opstelling c.v.-installatie. De bijkeuken heeft eveneens toegang vanaf de straatzijde.
De begane grond is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde.
Schitterende gerenoveerde badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Deze verdieping heeft een nokverhoging waardoor er een extra slaapkamer is ontstaan. Er is eveneens een voorzolder met bergruimte en in de vierde slaapkamer is eveneens bergruimte.
Tuin:
Ruime achtertuin met schuur en achterom. De achtertuin is verzorgd, heeft borders en een mooi gazon.
STAAT VAN AFWERKING EN INSTALLATIES:
De woning verkeert in een goede staat van onderhoud. Nieuwe hoofdaansluiting in meterkast 2025. Verbouwing badkamer in 2022. De c.v.-installatie betreft een Vaillant uit 2011 en is in de bijkeuken aanwezig.
OMGEVING:
De woning ligt in een rustige straat. Om de hoek zijn meerdere speeltuintjes. Op loopafstand van rivier de Vecht en ook van de Spiegelplas.
Het centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek.
Als sportliefhebber kunt u uw hart ophalen; de voetbalvelden, het tenniscomplex (binnen- en buitenbanen) en de sporthal zijn dichtbij.
Rond de Spiegelplas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. Deze plas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een uitermate lekkere plek om verkoeling te zoeken tijdens warme dagen.
Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.
Bijzonderheden:
- Het betreft een sfeervolle hoekwoning;
- De woonoppervlakte bedraagt circa 95 m²;
- Ruime en lichte woonkamer met open keuken in de uitbouw aan de achterzijde;
- Woonkamer beschikt over een schuifpui naar de achtertuin, strak gestuukte wanden en plafonds
- De keuken is voorzien van apparatuur;
- Bijkeuken met opstelling c.v.-installatie, aansluiting wasmachine en bergruimte;
- Drie goede slaapkamers op de eerste verdieping;
- Schitterende badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming;
- Tweede verdieping voorzien van nokverhoging en een vierde slaapkamer;
- Gunstige ligging;
- Uitermate keurig verzorgde voor- en achtertuin. Achtertuin met achterom, gelegen op het oosten;
- Stenen schuur;
- Strak gestuukte wanden en plafonds in de gehele woning;
- Buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd;
- Nieuwe hoofdaansluiting in meterkast in 2025;
- Parkeren op eigen terrein en vrij parkeren in de directe omgeving;
- Energielabel C.
Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
De Vijnen 2 Nederhorst den Berg
Ruime uitgebouwde gezinswoning met garage, vijf slaapkamers en zonnige tuin op het zuidwesten in de gewilde wijk De Blijk.
In de geliefde en kindvriendelijke wijk De Blijk staat deze verrassend ruime gezinswoning met een woonoppervlakte van circa 127 m², eigen garage en een zonnige tuin op het zuidwesten. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, maar liefst vijf slaapkamers en energielabel A biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen.
INDELING
Entree, hal met meterkast, toilet en garderobe.
Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op en het ruime karakter van deze woning. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi uitzicht op de achtertuin.
Aan de voorzijde is de open keuken, eveneens ruim van opzet, met moderne inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers en een prachtige badkamer.
De badkamer is voorzien van wastafel, inloopdouche, handdoekradiator en toilet.
Tweede verdieping:
Voorzolder met aansluiting wasmachine en droger. Grote slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. In deze kamer is tevens een kast met opstelling c.v.-installatie. Vijfde slaapkamer met airconditioning.
Bergvliering te bereiken met vlizotrap.
TUIN
De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Voor wie graag buiten eet, ontspant of de kinderen laat spelen, hier is volop ruimte voor het hele gezin. De vrijstaande garage biedt praktische extra bergruimte met genoeg plaats voor de fietsen, een werkbank of de auto.
Omgeving:
Het centrum van Nederhorst den Berg ligt binnen handbereik, met winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek.
Voor sportliefhebbers zijn er voetbalvelden, tennisbanen en pensionstal De Bergen.
De rivier de Vecht, evenals de Spiegel- en Blijkpolderplas, liggen op loopafstand; ideaal voor watersport, recreatie en ontspanning. Rondom de plas vindt u fiets- en wandelpaden, ruiterroutes en schone strandjes met helder zwemwater.
Daarnaast zijn de omliggende dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland dichtbij voor aanvullende voorzieningen.
De centrale ligging maakt dat u binnen circa circa 25 minuten in Amsterdam of Utrecht bent, terwijl Hilversum, Bussum en Weesp binnen 15 minuten bereikbaar zijn.
BIJZONDERHEDEN;
- Het betreft een aangenaam gelegen hoekwoning met garage;
- Het woonoppervlak bedraagt circa 130 m²;
- Ruime uitgebouwde (2016) woonkamer aan de achterzijde met houtkachel;
- Ruime open keuken voorzien van diverse apparatuur;
- Op de verdiepingen zijn maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, ideaal voor groot gezin, thuiswerken of het creeren van een hobby- of logeerkamer.
- Badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet;
- Airconditioning;
- Bergzolder bereikbaar met vlizotrap;
- Aansluiting wasmachine/droger op de voorzolder;
- Schitterende achtertuin met achterom;
- Vrijstaande stenen garage met elektrisch kanteldeur;
- 12 stuks zonnepanelen met individuele micro-omvormers;
- De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken;
- Aan de achterzijde is de beglazing voorzien van zonwerend glas (HR++);
- Uitstekende isolatie;
- Energielabel A wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten.
Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en een uitstekende locatie samenkomen. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!
Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.