George Hendrik Breitnerlaan 16 Nederhorst den Berg
Ruimte, licht en wooncomfort komen hier samen!
Een ruime, lichte en volledig gerenoveerde woning (type twee-onder-één-kapwoning) van 116 m², energielabel A, vier slaapkamers, een prachtige achtertuin van maar liefst 19 meter diep, grenzend aan een parkje met speelgelegenheid voor jonge kinderen waar volop genoten kan worden van de rust zonder last te hebben doorgaand rijverkeer en gelegen op loopafstand van de winkels. Maak snel een afspraak en ervaar deze woning zelf.
INDELING:
De entree van de woning is via de verzorgde voortuin bereikbaar.
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, separaat toilet met fontein en garderobe.
Sfeervolle woonkamer voorzien van een schuifpui, PVC-vloer in visgraatmotief en vloerverwarming. Mooie moderne open keuken aan de achterzijde voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem (BORA), vaatwasser, close-in boiler, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een deur naar de achtertuin.
Ruime en verzorgde achtertuin, 19 meter (!), met stenen schuur en achterom is gelegen op het oosten. De achtertuin heeft meerdere terrasjes waar (bijna) de gehele dag van de zon genoten kan worden.
Eerste verdieping:
Overloop, twee, in grootte variërende, slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de ouderslaapkamer over een vaste kastenwand en toegang tot het balkon aan de achterzijde beschikt. Derde eveneens ruime slaapkamer aan de voorzijde.
Nette badkamer met douche, wastafel en een toilet.
Tweede verdieping:
Voorzolder en een separate wasruimte met groot Velux uitzetraam, opstelling voor de wasmachine/droger. Vierde grote slaapkamer met veel berg-/kastruimte en een ruimte voor opstelling c.v.-installatie (Nefit).
Omgeving:
Het centrum van Nederhorst den Berg ligt binnen handbereik, met winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek.
Voor sportliefhebbers zijn er voetbalvelden, tennisbanen en pensionstal De Bergen.
De rivier de Vecht, evenals de Spiegel- en Blijkpolderplas, liggen op loopafstand; ideaal voor watersport, recreatie en ontspanning. Rondom de plas vindt u fiets- en wandelpaden, ruiterroutes en schone strandjes met helder zwemwater.
Daarnaast zijn de omliggende dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland dichtbij voor aanvullende voorzieningen.
De centrale ligging maakt dat u binnen circa circa 25 minuten in Amsterdam of Utrecht bent, terwijl Hilversum, Bussum en Weesp binnen 15 minuten bereikbaar zijn.
BIJZONDERHEDEN:
- Mooie gerenoveerde (2020-2022) gezinswoning (type twee-onder-één-kapwoning);
- Het woonoppervlak bedraagt circa 116 m²;
- Verzorgde voortuin en nieuw aangelegde (2022) diepe achtertuin van 19 meter met achterom en stenen schuur, gelegen op het oosten;
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt;
- Ruime woonkamer met open keuken;
- Visgraat PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond;
- Drie goede slaapkamers op de eerste verdieping;
- Groot balkon aan de achterzijde op de eerste verdieping;
- Nette badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet;
- Vierde slaapkamer op de tweede verdieping met opstelling c.v.-installatie;
- Separate wasruimte;
- 14 stuks zonnepanelen;
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Kruipruimte is in 2025 volledig geïsoleerd;
- Volledig gerenoveerd en geïsoleerd dak;
- Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk;
- Energielabel A.
Exclusief voor de geïnteresseerden in deze woning bestaat er de unieke mogelijkheid om ook de naastgelegen garage te verwerven. Indicatieve koopsom op aanvraag.
Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Rivièrahof 8 Nederhorst den Berg
Riante twee-onder-één-kapwoning, gelegen aan het uiterst rustige Rivierahof. De woning biedt volop ruimte, vijf (!) slaapkamers, twee badkamers, aangename tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
INDELING:
Begane grond: via de voortuin is de entree van de woning te bereiken.
Entree, hal met toilet, meterkast, inpandige berging met opstelling wasmachine en trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle keuken (2020) is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, kokend waterkraan, oven, magnetron, inbouwespressomachine en een vaatwasser.
Ruime woonkamer met schuifpui naar de achtertuin.
Vanuit de woonkamer is de aangrenzende studio bereikbaar met verdiepingsvloer. Vanuit hier is eveneens toegang naar de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, drie, in grootte variërende, slaapkamers. Ruime en fraaie badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en een toilet.
Tweede verdieping: voorzolder met dakkapel aan de voorzijde, opstelling c.v.-installatie. Tweede badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet (Sanibroyeur) en een schitterend vrijstaand ligbad.
Twee slaapkamers aan de achterzijde.
Bergvliering te bereiken door middel van een Vlizotrap.
Tuin:
De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het oosten, beschikt over een schuur, overkapping ten behoeve van de fietsen en een achterom.
STAAT VAN AFWERKING EN INSTALLATIES:
De woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud.
De meterkast en het toilet zijn in 2020 verplaatst naar de uitbouw aan de voorzijde. De c.v.-installatie (2016) is op de tweede verdieping, alsmede de WTW en Inventum warmte spaarpomp.
Op de begane grond is in 2020 de muur verplaatst waardoor er een grotere keuken is ontstaan.
In 2020 zijn de twee badkamers vernieuwd.
De vloer op de begane grond is voorzien van eikenhout lamelparket.
OMGEVING:
Gelegen aan een rustige straat, in de kindvriendelijke wijk met om de hoek een fijne speeltuin. Op fietsafstand van de dorpskern van Nederhorst den Berg. Hier zijn verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek. Voor sportliefhebbers zijn er onder andere voetbalvelden, tennisbanen, sportschool.
De rivier de Vecht, evenals de Spiegel- en Blijkpolderplas, liggen op loopafstand; ideaal voor watersport, recreatie en ontspanning. Rondom de plas vindt u fiets- en wandelpaden, ruiterroutes en schone strandjes met helder zwemwater.
Daarnaast zijn de omliggende dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland dichtbij voor aanvullende voorzieningen.
De centrale ligging maakt dat u binnen circa 25 minuten in Amsterdam of Utrecht bent, terwijl Hilversum, Bussum en Weesp binnen 15 minuten bereikbaar zijn.
BIJZONDERHEDEN:
- Riante twee-onder-één-kapwoning
- De woonoppervlakte bedraagt circa 171 m²;
- Energielabel A;
- Grote woonkamer met veel lichtinval;
- Open keuken aan de voorzijde;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet;
- Voorzolder met opstelling c.v.-installatie en WTW;
- Twee slaapkamers op de tweede verdieping;
- Tweede badkamer op de tweede verdieping met inloopdouche, wastafel, toilet (Sanibroyeur) en een prachtig ligbad;
- Verzorgde voor- en achtertuin. Achtertuin met achterom, gelegen op het oosten;
- 9 stuks zonnepanelen;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving;
- Schuur in de achtertuin alsmede overkapping voor de fietsen.
Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Pieter de Hooghlaan 32 Nederhorst den Berg
Droom jij van een plek waar, rust, groen en sfeer samenkomen? Stel je voor: na modernisering (zie impressies) stap je 's morgens met een kop koffie zo de tuin in, omringd door groen en volop privacy.
Goed nieuws want deze prachtige woning is nu in prijs verlaagd! Daarmee komt jouw woondroom ineens een stuk dichterbij.
Benieuwd naar de mogelijkheden en de sfeer van deze unieke plek? Kom kijken en laat je verrassen!
Uiterst fijne twee-onder-één-kapwoning gelegen aan een autoluwe straat op loopafstand van winkels en scholen. De woning is aan de achterzijde gelegen aan een waterpartij en een parkje. Verder beschikt de woning over een lichte woonkamer, open keuken, vijf slaapkamers, verzorgde badkamer en een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere personenauto's alsmede een garage.
Het centrum van Nederhorst den Berg ligt binnen handbereik, met winkels zijn voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek.
Voor sportliefhebbers zijn er voetbalvelden, tennisbanen en pensionstal De Bergen.
De rivier de Vecht, evenals de Spiegel- en Blijkpolderplas, liggen op loopafstand; ideaal voor watersport, recreatie en ontspanning. Rondom de plas vindt u fiets- en wandelpaden, ruiterroutes en schone strandjes met helder zwemwater.
Daarnaast zijn de omliggende dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland dichtbij voor aanvullende voorzieningen.
De centrale ligging maakt dat u binnen circa circa 25 minuten in Amsterdam of Utrecht bent, terwijl Hilversum, Bussum en Weesp binnen 15 minuten bereikbaar zijn.
Indeling:
Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere personenauto's en een garage.
Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken. Toegang tot de woning, hal, toilet, garderobe en meterkast.
Ruime en lichte woonkamer met open haard en een schuifpui aan de achterzijde.
Verzorgde open keuken met anderhalve spoelbak, vaatwasser, koelkast, oven, inductiekookplaat en een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Badkamer voorzien van wastafel, douche, ligbad en een toilet.
Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan de ouderslaapkamer eveneens voorzien is van vaste kasten en toegang heeft tot het balkon.
Tweede verdieping:
Zeer ruime voorzolder met opstelling c.v.-installatie en aansluiting voor de wasmachine. Vierde slaapkamer en de vijfde royale slaapkamer heeft een wastafel en toegang tot de bergruimte. Deze verdieping is zeer geschikt om te optimaliseren door bijvoorbeeld het plaatste van een grote dakkapel aan de achterzijde maar ook aan de voorzijde.
Tuin:
Keurig verzorgde voor- en achtertuin.
De achtertuin, gelegen op het westen, grenst aan een waterpartij en een parkje.
Bijzonderheden:
- Het betreft een goed geïsoleerde royale twee-onder-één-kapwoning;
- De woonoppervlakte bedraagt circa 118 m²;
- Grote woonkamer met schuifpui en open keuken;
- De keuken is voorzien van apparatuur;
- Drie goede slaapkamers op de eerste verdieping;
- Balkon aan achterzijde;
- Nette badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet;
- Voorzolder met opstelling c.v.-installatie, aansluiting voor wasmachine en droger;
- Twee extra (slaap)kamers op de tweede verdieping;
- Keurig verzorgde voor- en achtertuin. De riante achtertuin is gelegen op het westen;
- Garage van circa 19 m²;
- Parkeermogelijkheid voor meerdere personenauto’s op eigen terrein en in de directe omgeving;
- Energielabel C;
- Gunstige ligging, op loopafstand van de dorpse voorzieningen;
- Het betreft een nalatenschap;
- Clausules met betrekking tot ouderdom, asbest en niet-zelfbewoning zijn van toepassing.
Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Dammerweg 81 Nederhorst den Berg
Op een schitterende plek aan de Spiegelplas in Nederhorst den Berg staat deze royale twee-onder-één-kapwoning met eigen water! Deze villa biedt een perfecte combinatie van luxe en comfort (Energielabel A+++), ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een bijzondere en unieke woonervaring.
De natuurlijke afwerkingsmaterialen zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer, terwijl de grote raampartijen panoramische uitzichten bieden op het water.
Binnen is de woning een waar voorbeeld van luxe, met hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen die geen compromis maken op comfort. Van een riante living tot een luxe keuken, alles in deze woning straalt verfijning uit. Het gebruik van duurzame materialen en energiezuinige technologieën zorgt ervoor dat de woning niet alleen stijlvol is, maar ook milieuvriendelijk.
De woning is daarmee niet alleen een plek om te wonen, maar een ervaring van rust, ruimte en luxe, perfect voor wie het beste van beide werelden zoekt: de schoonheid van het water en het comfort van een moderne, luxe woning.
INDELING
Door middel van het besloten en beveiligd toegangshek is het perceel te betreden. Parkeergelegenheid voor meerdere personenauto's alsmede twee laadpunten voor het laden van elektrische auto's.
BEGANE GROND
Bij het betreden van de villa word je verwelkomd door een prachtige entree, hal naar het hangende toilet met fonteintje en daarachter een stijlvolle trap naar de verdieping. De sfeer van luxe en elegantie is direct voelbaar en zet de toon voor wat je verder binnen kunt verwachten.
Op de begane grond is aan de achterzijde de woonkamer met grote raampartijen en schuifpui naar de zorgvuldig aangelegde tuin met eigen steiger aan het vaarwater. De tuin beschikt over een groot terras met elektrisch zonnescherm, gazon, borders en een tweede terras eveneens met elektrisch zonnescherm.
Grenzend aan de woonkamer is de luxe keuken met het eetgedeelte. De keukens is uitgerust met alle moderne apparaten zoals een vaatwasser, oven, stoomoven, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
Aan de voorzijde is een knusse hoek met ronde bank en plaats voor een televisie.
De woonkamer beschikt verder over een bibliotheek en een open haard.
Royale masterbedroom, met eveneens een groot raampartij en een prachtig uitzicht over het water, beschikt over een kastenwand en een badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot alle vertrekken.
Er zijn drie slaapkamers, te weten een riante slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de achterzijde gelegen en de derde slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen. Deze kamer kan eenvoudig in twee slaapkamers worden verdeeld. Tweede badkamer met douche, wastafel, toilet een aansluitingen voor de wasmachine en droger.
TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar de verdieping met groot dakraam. Ideaal voor een werkplek en ruim voldoende voor opslag.
LIGGING
Direct gelegen aan de Spiegel- en Blijkpolderplas, vanaf hier is het prachtig varen en voor de wat langere tochtjes is via de Zanderijsluis ook rivier de Vecht eenvoudig te bereiken. De Spiegel- en Blijkpolderplas, met een oppervlak van bijna 3 km2, staat bekend om het heldere water met één van de mooiste duikplekken van Nederland. Aan de noordzijde is een speciale duikzone, verder is ten zuiden van de plas “Het Paradijs” waar het een oase is van rust. Hier zijn ook voldoende aanlegplaatsen langs de strandjes en eilandjes om een dagje heerlijk te vertoeven.
Uiteraard kunt u vanaf uw eigen aanlegsteiger een verfrissend stukje zwemmen, surfen of met de SUP de Spiegel- en Blijkpolderplas verkennen.
Nederhorst den Berg is deel van de gemeente Wijdemeren en wordt omringd door de gemeenten Amsterdam, Stichtse Vecht en Hilversum. Het kleine en gezellige centrum ligt op loopafstand, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften. Ook zijn er drie basisscholen, een kinderopvang en onder andere een voetbal- en tennisvereniging.
Met de auto bent u in 10 à 15 minuten in Weesp, Bussum en Hilversum; Amsterdam in circa 25 minuten via de provinciale weg N236.
Qua openbaar vervoer stopt de bus naar Station Weesp praktisch voor de deur waarmee de stations Amsterdam Centraal, Amsterdam-Zuid WTC of Muiderpoort binnen maximaal 45 minuten bereikbaar zijn.
HIGHLIGHTS
- Vrij uitzicht over het water met eigen aanlegsteiger;
- Veel privacy en exclusiviteit op alle vlakken;
- Hoogwaardig, luxe afgewerkte woning;
- Vier goede slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer;
- Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en twee oplaadpunten;
- De woonoppervlakte bedraagt circa 243 m²;
- Riante living met grote raampartijen en fantastisch uitzicht over het water;
- Sfeervolle haard;
- Elektrische screens en zonneschermen aan de achterzijde;
- Elektrisch toegangspoort;
- Er zijn 40 stuks zonnepanelen;
- Warmtepomp;
- Airconditioning;
- Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig, door de aanwezigheid van de warmtepomp kan op warme dagen de vloer ook gekoeld worden;
- Verschillende horren aanwezig;
- Alarminstallatie en camerabeveiliging;
- Energielabel A+++;
- Nieuwe beschoeiing;
- Oplevering in overleg.
Deze woning moet je voelen en ervaren. Geïnteresseerden leiden wij graag rond in deze unieke woning!
Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.