Rivièrahof 8 Nederhorst den Berg
Riante twee-onder-één-kapwoning, gelegen aan het uiterst rustige Rivierahof. De woning biedt volop ruimte, vijf (!) slaapkamers, twee badkamers, aangename tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
INDELING:
Begane grond: via de voortuin is de entree van de woning te bereiken.
Entree, hal met toilet, meterkast, inpandige berging met opstelling wasmachine en trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle keuken (2020) is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, kokend waterkraan, oven, magnetron, inbouwespressomachine en een vaatwasser.
Ruime woonkamer met schuifpui naar de achtertuin.
Vanuit de woonkamer is de aangrenzende studio bereikbaar met verdiepingsvloer. Vanuit hier is eveneens toegang naar de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, drie, in grootte variërende, slaapkamers. Ruime en fraaie badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en een toilet.
Tweede verdieping: voorzolder met dakkapel aan de voorzijde, opstelling c.v.-installatie. Tweede badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet (Sanibroyeur) en een schitterend vrijstaand ligbad.
Twee slaapkamers aan de achterzijde.
Bergvliering te bereiken door middel van een Vlizotrap.
Tuin:
De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het oosten, beschikt over een schuur, overkapping ten behoeve van de fietsen en een achterom.
STAAT VAN AFWERKING EN INSTALLATIES:
De woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud.
De meterkast en het toilet zijn in 2020 verplaatst naar de uitbouw aan de voorzijde. De c.v.-installatie (2016) is op de tweede verdieping, alsmede de WTW en Inventum warmte spaarpomp.
Op de begane grond is in 2020 de muur verplaatst waardoor er een grotere keuken is ontstaan.
In 2020 zijn de twee badkamers vernieuwd.
De vloer op de begane grond is voorzien van eikenhout lamelparket.
OMGEVING:
Gelegen aan een rustige straat, in de kindvriendelijke wijk met om de hoek een fijne speeltuin. Op fietsafstand van de dorpskern van Nederhorst den Berg. Hier zijn verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek. Voor sportliefhebbers zijn er onder andere voetbalvelden, tennisbanen, sportschool.
De rivier de Vecht, evenals de Spiegel- en Blijkpolderplas, liggen op loopafstand; ideaal voor watersport, recreatie en ontspanning. Rondom de plas vindt u fiets- en wandelpaden, ruiterroutes en schone strandjes met helder zwemwater.
Daarnaast zijn de omliggende dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland dichtbij voor aanvullende voorzieningen.
De centrale ligging maakt dat u binnen circa 25 minuten in Amsterdam of Utrecht bent, terwijl Hilversum, Bussum en Weesp binnen 15 minuten bereikbaar zijn.
BIJZONDERHEDEN:
- Riante twee-onder-één-kapwoning
- De woonoppervlakte bedraagt circa 171 m²;
- Energielabel A;
- Grote woonkamer met veel lichtinval;
- Open keuken aan de voorzijde;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet;
- Voorzolder met opstelling c.v.-installatie en WTW;
- Twee slaapkamers op de tweede verdieping;
- Tweede badkamer op de tweede verdieping met inloopdouche, wastafel, toilet (Sanibroyeur) en een prachtig ligbad;
- Verzorgde voor- en achtertuin. Achtertuin met achterom, gelegen op het oosten;
- 9 stuks zonnepanelen;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving;
- Schuur in de achtertuin alsmede overkapping voor de fietsen.
Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
De Biezen 10 Nederhorst den Berg
Waanzinnig wonen!
In het dorp Nederhorst den Berg grenzend aan natuurgebied verkopen wij deze riante twee-onder-één-kapwoning aan de Biezen 10. De woning heeft vrij uitzicht over de plas en een woonoppervlak van 170 m²! Er zijn op de eerste verdieping vier slaapkamers goed van formaat. De tweede verdieping kan geheel naar eigen wens worden ingericht, door bijvoorbeeld het creëeren van extra slaap-/werkkamers, een badkamer en/of een wasruimte. De achtertuin grenst aan het natuurgebied van de Spiegel- en Blijkpolderplas. Welk seizoen ook, deze prachtlocatie is absoluut een bezichtiging waard!
Dit is een fantastische plek! De Biezen, een uiterst rustige straat, met om de hoek meerdere speeltuintjes en op loopafstand van sporthal De Blijk, het strandje, basisscholen, de bibliotheek etc.
Het centrum van Nederhorst den Berg ligt ook op loopafstand, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften.
In de nabije omgeving zijn de voetbalvelden en het tenniscomplex met binnen- en buitenbanen.
Op loopafstand gelegen van de Spiegel- en Blijkpolderplas, uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatie-mogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een uitermate lekkere plek om verkoeling te zoeken tijdens warme dagen en in het heldere diepe water kan het hele jaar door gedoken worden.
Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur onder de carport is de hal te bereiken. Aan de rechterzijde toilet en meterkast. Aan de linkerzijde de trapopgang naar de eerste verdieping alsmede de garderobe.
Vanuit hal is de royale L-vormige woonkamer te bereiken met een sfeervolle haard. Door de grote raampartijen is het een aangename en lichte woonkamer. Schuifpui naar de achtertuin.
Aan de voorzijde is de open keuken. Vanuit de keuken is een schuifpui naar de voortuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn vier ruim bemeten slaapkamers.
De twee kamers aan de achterzijde hebben een adembenemend uitzicht over de plas; het is hier altijd genieten van de opkomende zon.
Aan de voorzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers.
De grote badkamer heeft een wastafel en een inloopdouche. Afzonderlijk toilet op de overloop.
Tweede verdieping:
Riante open ruimte met onbegrensd uitzicht over de natuur en het water, waar eenvoudig extra slaap-/werkkamers gerealiseerd kunnen worden. Hier is stevens de opstelling van de c.v.-installatie en de mechanische ventilatie, maar ook een zee aan bergruimte.
Tuin:
De brede achtertuin is een oase van rust met adembenemend uitzicht. Er zijn meerdere terrassen waar genoten kan worden van de zon.
Garage:
De garage is biedt de mogelijkheid voor het parkeren van een personenauto, er is een royale vliering aanwezig en een deur naar de achtertuin. Verder is deze ruimte voorzien van elektra. Parkeren voor twee auto's mogelijk op de oprit, die ten dele overdekt is, en in de hele straat voldoende gratis parkeerplaatsen beschikbaar.
BIJZONDERHEDEN:
- Het betreft een prachtig gelegen twee-onder-één-kapwoning;
- Het woonoppervlak bedraagt circa 170 m²;
- Woonkamer met fantastisch uitzicht;
- Ruime open keuken aan de voorzijde;
- Vier slaapkamers op de eerste verdieping;
- Badkamer met wastafel en een douche;
- Afzonderlijk toilet op de eerste verdieping;
- Royale tweede verdieping met volop gebruiksmogelijkheden;
- Schitterende achtertuin met achterom én vrij uitzicht over de Spiegelplas;
- Garage met grote vliering;
- Energielabel A;
- Het betreft een nalatenschap.
Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
George Hendrik Breitnerlaan 16 Nederhorst den Berg
Ruimte, licht en wooncomfort komen hier samen!
Een ruime, lichte en volledig gerenoveerde woning (type twee-onder-één-kapwoning) van 116 m², energielabel A mét garage, vier slaapkamers, een prachtige achtertuin van maar liefst 19 meter diep, grenzend aan een parkje met speelgelegenheid voor jonge kinderen waar volop genoten kan worden van de rust zonder last te hebben doorgaand rijverkeer en gelegen op loopafstand van de winkels. Maak snel een afspraak en ervaar deze woning zelf.
INDELING:
De entree van de woning is via de verzorgde voortuin bereikbaar.
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, separaat toilet met fontein en garderobe.
Sfeervolle woonkamer voorzien van een schuifpui, PVC-vloer in visgraatmotief en vloerverwarming. Mooie moderne open keuken aan de achterzijde voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem (BORA), vaatwasser, close-in boiler, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een deur naar de achtertuin.
Ruime en verzorgde achtertuin, 19 meter (!), met stenen schuur en achterom is gelegen op het oosten. De achtertuin heeft meerdere terrasjes waar (bijna) de gehele dag van de zon genoten kan worden. Vanuit de tuin is eveneens de garage te bereiken via een loopdeur. Op het eigen terrein voor de garage is gelegenheid om zeker twee auto's te parkeren.
Eerste verdieping:
Overloop, twee, in grootte variërende, slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de ouderslaapkamer over een vaste kastenwand en toegang tot het balkon aan de achterzijde beschikt. Derde eveneens ruime slaapkamer aan de voorzijde.
Nette badkamer met douche, wastafel en een toilet.
Tweede verdieping:
Voorzolder en een separate wasruimte met groot Velux uitzetraam, opstelling voor de wasmachine/droger. Vierde grote slaapkamer met veel berg-/kastruimte en een ruimte voor opstelling c.v.-installatie (Nefit).
Omgeving:
Het centrum van Nederhorst den Berg ligt binnen handbereik, met winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek.
Voor sportliefhebbers zijn er voetbalvelden, tennisbanen en pensionstal De Bergen.
De rivier de Vecht, evenals de Spiegel- en Blijkpolderplas, liggen op loopafstand; ideaal voor watersport, recreatie en ontspanning. Rondom de plas vindt u fiets- en wandelpaden, ruiterroutes en schone strandjes met helder zwemwater.
Daarnaast zijn de omliggende dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland dichtbij voor aanvullende voorzieningen.
De centrale ligging maakt dat u binnen circa circa 25 minuten in Amsterdam of Utrecht bent, terwijl Hilversum, Bussum en Weesp binnen 15 minuten bereikbaar zijn.
BIJZONDERHEDEN:
- Mooie gerenoveerde (2020-2022) gezinswoning (type twee-onder-één-kapwoning);
- Het woonoppervlak bedraagt circa 116 m²;
- Verzorgde voortuin en nieuw aangelegde (2022) diepe achtertuin van 19 meter met achterom en stenen schuur, gelegen op het oosten;
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt;
- Ruime woonkamer met open keuken;
- Visgraat PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond;
- Drie goede slaapkamers op de eerste verdieping;
- Groot balkon aan de achterzijde op de eerste verdieping;
- Nette badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet;
- Vierde slaapkamer op de tweede verdieping met opstelling c.v.-installatie;
- Separate wasruimte;
- Garage bereikbaar vanuit de achtertuin;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- 14 stuks zonnepanelen;
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Kruipruimte is in 2025 volledig geïsoleerd;
- Volledig gerenoveerd en geïsoleerd dak;
- Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk;
- Energielabel A.
Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Pieter de Hooghlaan 32 Nederhorst den Berg
Droom jij van een plek waar, rust, groen en sfeer samenkomen? Stel je voor: na renovatie (zie impressies) stap je 's morgens met een kop koffie zo de tuin in, omringd door groen en volop privacy.
Goed nieuws want deze prachtige woning is nu in prijs verlaagd! Daarmee komt jouw woondroom ineens een stuk dichterbij.
Benieuwd naar de mogelijkheden en de sfeer van deze unieke plek? Kom kijken en laat je verrassen!
Uiterst fijne twee-onder-één-kapwoning gelegen aan een autoluwe straat op loopafstand van winkels en scholen. De woning is aan de achterzijde gelegen aan een waterpartij en een parkje. Verder beschikt de woning over een lichte woonkamer, open keuken, vijf slaapkamers, verzorgde badkamer en een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere personenauto's alsmede een garage.
Het centrum van Nederhorst den Berg ligt binnen handbereik, met winkels zijn voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek.
Voor sportliefhebbers zijn er voetbalvelden, tennisbanen en pensionstal De Bergen.
De rivier de Vecht, evenals de Spiegel- en Blijkpolderplas, liggen op loopafstand; ideaal voor watersport, recreatie en ontspanning. Rondom de plas vindt u fiets- en wandelpaden, ruiterroutes en schone strandjes met helder zwemwater.
Daarnaast zijn de omliggende dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland dichtbij voor aanvullende voorzieningen.
De centrale ligging maakt dat u binnen circa circa 25 minuten in Amsterdam of Utrecht bent, terwijl Hilversum, Bussum en Weesp binnen 15 minuten bereikbaar zijn.
Indeling:
Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere personenauto's en een garage.
Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken. Toegang tot de woning, hal, toilet, garderobe en meterkast.
Ruime en lichte woonkamer met open haard en een schuifpui aan de achterzijde.
Verzorgde open keuken met anderhalve spoelbak, vaatwasser, koelkast, oven, inductiekookplaat en een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Badkamer voorzien van wastafel, douche, ligbad en een toilet.
Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan de ouderslaapkamer eveneens voorzien is van vaste kasten en toegang heeft tot het balkon.
Tweede verdieping:
Zeer ruime voorzolder met opstelling c.v.-installatie en aansluiting voor de wasmachine. Vierde slaapkamer en de vijfde royale slaapkamer heeft een wastafel en toegang tot de bergruimte. Deze verdieping is zeer geschikt om te optimaliseren door bijvoorbeeld het plaatste van een grote dakkapel aan de achterzijde maar ook aan de voorzijde.
Tuin:
Keurig verzorgde voor- en achtertuin.
De achtertuin, gelegen op het westen, grenst aan een waterpartij en een parkje.
Bijzonderheden:
- Het betreft een goed geïsoleerde royale twee-onder-één-kapwoning;
- De woonoppervlakte bedraagt circa 118 m²;
- Grote woonkamer met schuifpui en open keuken;
- De keuken is voorzien van apparatuur;
- Drie goede slaapkamers op de eerste verdieping;
- Balkon aan achterzijde;
- Nette badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet;
- Voorzolder met opstelling c.v.-installatie, aansluiting voor wasmachine en droger;
- Twee extra (slaap)kamers op de tweede verdieping;
- Keurig verzorgde voor- en achtertuin. De riante achtertuin is gelegen op het westen;
- Garage van circa 19 m²;
- Parkeermogelijkheid voor meerdere personenauto’s op eigen terrein en in de directe omgeving;
- Energielabel C;
- Gunstige ligging, op loopafstand van de dorpse voorzieningen;
- Het betreft een nalatenschap;
- Clausules met betrekking tot ouderdom, asbest en niet-zelfbewoning zijn van toepassing.
Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Venenburg 14 Nederhorst den Berg
In een rustige en kindvriendelijke buurt is deze aantrekkelijke twee-onder-één-kapwoning gelegen. De goed onderhouden woning is gebouwd in 2008, heeft een woonoppervlakte van circa 167 m2, in totaal vijf slaapkamers en een aangename achter- en zijtuin.
Het gezellige centrum van Nederhorst den Berg is in de directe omgeving met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek.
Als sportliefhebber kunt u uw hart ophalen; de voetbalvelden, het tenniscomplex met binnen- en buitenbanen en pensionstal De Bergen liggen allemaal in de buurt.
Ook voor natuurliefhebbers; de woning ligt nabij de Spiegel- en Blijkpolderplas, perfect voor watersport, recreatie en ontspanning. Rondom de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. Het heldere water en schone strandjes zijn bovendien een heerlijke plek om af te koelen in de zomer, of om het hele jaar te duiken.
In de nabije omgeving liggen de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met een uitgebreid aanbod aan winkels, sportfaciliteiten, cultuur, recreatie en natuur.
Grote steden zoals Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.
Indeling:
Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken. Toegang tot de woning, gang met meterkast, toilet, ruime kast en trap naar de eerste verdieping.
Fraaie en zeer lichte woonkamer met aan de voorzijde een gezellige televisiekamer, welke door middel van deuren af te scheiden is van de eetkamer.
Eetkamer met royale open keuken. Deze keuken is voorzien van alle denkbare gemakken; Quooker, vaatwasser, inbouwespressomachine, twee koelkasten, twee vriezers, oven, stoomoven en een groot kookeiland met inductie kookplaat en een zee aan bergruimte. Ideaal voor etentjes met familie en/of vrienden.
De vloer is voorzien van mooie houtenvloerdelen en in de keuken bevinden zich plavuizen met vloerverwarming.
Als verlengstuk van de eetkamer is de fraaie aangename tuinkamer. Ook deze ruimte leent zich voor het samenzijn met een kopje koffie of glas wijn.
Eerste verdieping:
Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers, separaat toilet en een badkamer. De luxe badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap is deze verdieping te bereiken, hier zijn nog eens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Ook is op deze verdieping een separate ruimte met opstelling van de c.v.-installatie, wasmachine aansluiting en de omvormer van de zonnepanelen.
Tuin:
Fraaie verzorgde tuin met meerdere terrassen om op ieder moment van de dag een zonnestraal mee te kunnen pikken.
Maar ook een plek met veel privacy voor een jacuzzi (ter overname) waar je kan genieten van de sterrenhemel.
Verder is er nog een (fietsen-)berging aanwezig, toegankelijk van uit de tuin maar ook vanaf de straat.
Oprit met parkeermogelijkheid voor een personenauto en een oplaadpunt elektrische auto.
Een tweede auto kan eveneens voor de woning geparkeerd worden.
Bijzonderheden:
- Het betreft een ruime twee-onder-één-kapwoning;
- De woonoppervlakte bedraagt circa 167 m²;
- Ruime woonkamer met royale open keuken;
- Open keuken voorzien van apparatuur;
- Tuinkamer met heaters;
- Drie goede slaapkamers op de eerste verdieping;
- Badkamer met wastafel, inloopdouche en ligbad;
- Afzonderlijk toilet;
- Twee slaapkamers op de tweede verdieping;
- Berging met aansluiting wasmachine/droger, opstelling c.v.-installatie en omvormer zonnepanelen;
- Aangename tuin;
- (Fietsen-)berging;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- 15 stuks zonnepanelen;
- Nieuwe voordeur 2025;
- Energielabel A+.
Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Dammerweg 55 Nederhorst den Berg
Wonen aan de Spiegelplas? Pak deze kans!
Deze karakteristieke jaren '30 twee-onder-één-kapwoning met garage, eigen water en aanlegsteiger (voor een boot tot 10 meter) staat op een ruim perceel van 458 m² en heeft veel te bieden.
Geniet dagelijks van het weidse uitzicht over de polder aan de voorzijde en de rust van het water aan de achterzijde.
Nieuwsgierig? Bel ons voor het maken van een afspraak.
INDELING:
Begane grond: Via de ruime voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere personenauto's is de entree van de woning te bereiken. Entree, hal voorzien van toilet met fontein, trap naar de eerste verdieping, kelderkast, meterkast en toegang naar de woonkamer met erker.
Lichte woonkamer aan de voorzijde voorzien van en-suite deuren en aan de achterzijde het eetgedeelte met open keuken. De open keuken is bijzonder, opgesteld als "eiland" en voorzien van alle benodigde apparatuur. Vanuit hier is tevens toegang tot de zonnige achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, drie in grootte variërende slaapkamers en een badkamer. Vanuit de twee slaapkamers aan de achterzijde is er fenomenaal uitzicht over de Spiegelplas. Voor de badkamer zijn de voorzieningen getroffen voor een wastafelmeubel, douche en toilet maar dient nog afgemonteerd te worden.
Vliering: bereikbaar door middel van een vlizotrap. Hier is de opstelling voor de c.v.-installatie en bergruimte.
BUITENRUIMTE:
De woning is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin én eigen water. De zonnige achtertuin is gelegen op het oosten, maar door de diepte van de tuin is deze nagenoeg de gehele dag voorzien van zon. Er is eveneens eigen water met eigen aanlegsteiger voor een boot tot 10 meter. Verder is er een oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere personenauto's op eigen terrein en een garage voorzien van zolder en elektra.
STAAT VAN AFWERKING EN INSTALLATIES:
De woning is intern gerenoveerd. De badkamer kan naar eigen inzicht verder worden afgewerkt. Verder is de woning uitgevoerd in een lichte en neutrale kleurstelling. De vloer op de begane grond is voorzien van hout en op de verdieping van laminaat. De bergkast is de water-, gas- en elektriciteitsmeter. De c.v.-installatie (Nefit uit 2016) is op de vliering.
OMGEVING:
Gelegen aan de populaire Dammerweg. Ideaal voor watersportliefhebbers! Met de boot vaart u zo de Spiegel- en Blijkpolderplas op en voor de wat langere tochtjes is via de Zanderijsluis ook rivier de Vecht eenvoudig te bereiken. De Spiegel- en Blijkpolderplas, met een oppervlak van bijna 3 km², staat bekend om het heldere water met één van de mooiste duikplekken van Nederland. Aan de noordzijde is een speciale duikzone, verder is ten zuiden van de plas “Het Paradijs” waar het een oase is van rust. Hier zijn ook voldoende aanlegplaatsen langs de strandjes en eilandjes om een dagje heerlijk te vertoeven.
Uiteraard kunt u vanaf uw eigen aanlegsteiger een verfrissend stukje zwemmen, surfen of met de SUP de Spiegel- en Blijkpolderplas verkennen.
Nederhorst den Berg is deel van de gemeente Wijdemeren en wordt omringd door de gemeenten Amsterdam, Stichtse Vecht en Hilversum. Het kleine en gezellige centrum ligt op loopafstand, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften. Ook zijn er drie basisscholen, een kinderopvang en o.a. een voetbal- en tennisvereniging.
Met de auto bent u in 10 à 15 minuten in Weesp, Bussum en Hilversum; Amsterdam in circa 25 minuten via de provinciale weg N236.
Qua openbaar vervoer stopt de bus naar Station Weesp praktisch voor de deur waarmee de stations Amsterdam Centraal, Amsterdam-Zuid WTC of Muiderpoort binnen maximaal 45 minuten bereikbaar zijn.
BIJZONDERHEDEN:
- Het betreft een twee-onder-één-kapwoning;
- De woonoppervlakte bedraagt circa 84 m;
- Fraai vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde;
- Lichte woonkamer met schuifdeuren;
- De open keuken is voorzien van apparatuur;
- Drie goede slaapkamers op de eerste verdieping;
- Badkamer dient afgewerkt te worden; diverse aansluitingen aanwezig;
- Vlizotrap naar bergvliering met opstelling c.v.-installatie;
- Fijne achtertuin gelegen op het oosten met achterom en een garage met vliering van 26 m²;
- Achtertuin grenzend aan Spiegelplas met eigen water en aanlegsteiger;
- Verduurzaming structureel doorgevoerd (diverse isolerende maatregelen getroffen);
- Nieuwe groepenkast en leidingwerk;
- Tal van mogelijkheden voor optimalisatie door bijvoorbeeld aan- en/of opbouw.
Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Vreelandseweg 56 Nederhorst den Berg
Op een geweldige locatie direct aan rivier de Vecht is deze twee-onder-een-kapwoning mét garage beschikbaar gekomen die nog geheel naar eigen idee verbouwd/geoptimaliseerd kan worden. De perfecte locatie voor watersportliefhebbers! Deze woning heeft, naast een fenomenaal uitzicht, een prettige sfeer en een zeer goede lichtinval, een ruime woonkamer, afzonderlijke keuken en in totaal vijf (!) slaapkamers. Verder is er nog de aangrenzende garage die vanuit de woning te bereiken is.
Het centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek.
Als sportliefhebber kunt u op deze locatie uw hart ophalen; op steenworp afstand liggen de voetbalvelden en het tenniscomplex met binnen- en buitenbanen.
Direct gelegen aan rivier de Vecht, maar ook nabij de Spiegel- en Blijkpolderplas, uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad.
Nabij gelegen zijn de dorpen Weesp en Kortenhoef met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Breukelen zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.
Indeling:
Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken.
Toegang tot de woning, ruime hal met toilet, trapopgang naar eerste verdieping, trapkast, toegang naar de garage, keuken en woonkamer.
Dichte keuken aan de voorzijde en een prettige woonkamer met open haard aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is direct aan de Vecht gelegen (west/zonsondergang) heeft een eigen aanlegsteiger; u stapt dus zo vanuit de tuin in uw boot!
Toegang tot de zeer ruime garage van circa 28 m2.
De garage is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger alsmede een radiator.
Eerste verdieping:
Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.
Grote slaapkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers. Derde royale slaapkamer in de uitbouw boven de garage voorzien van dakramen aan zowel de voor- als achterzijde en zeer veel bergruimte onder de schuine kap.
Toegang tot de bergvliering alwaar opstelling c.v.-installatie.
Tweede verdieping:
Ruime overloop en een vierde slaapkamer met dakkapel waanzinnig uitzicht op rivier de Vecht.
Bijzonderheden:
- Een ruime twee-onder-één kapwoning met fenomenaal uitzicht;
- Totaal metrage circa 172 m2 waarvan thans circa 136 m2 woonoppervlakte;
- De woning dient te worden gemoderniseerd/gerenoveerd;
- Ruime woonkamer met open haard;
- Dichte keuken aan de voorzijde;
- Vier slaapkamers op de eerste verdieping;
- Badkamer met douche, ligbad, wastafel en een toilet;
- Vijfde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde op de tweede verdieping;
- Direct gelegen aan rivier de Vecht;
- Grote garage;
- Eigen aanlegsteiger;
- Indien wenselijk kan kan ook gebruik gemaakt worden van de inmiddels afgegeven omgevingsvergunning, documentatie op aanvraag beschikbaar;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Asbest clausule van toepassing;
- Niet-bewoners clausule van toepassing.
Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Esdoornlaan 28 Nederhorst den Berg
Een verzorgde twee-onder-een-kapwoning met een heerlijke ruime tuin op het zuidwesten!
De woning beschikt onder meer over een lichte woonkamer, open keuken, vier slaapkamers en twee badkamers maar ook over een bijhuis; uitermate geschikt voor kantoor-/praktijk aan huis, mantelzorgwoning etc.
Het centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek.
Als sportliefhebber kunt u uw hart ophalen; de voetbalvelden, het tenniscomplex (binnen- en buitenbanen) en de sporthal zijn dichtbij.
Op loopafstand gelegen van rivier de Vecht, maar ook nabij de Spiegel- en Blijkpolderplas, uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een uitermate lekkere plek om verkoeling te zoeken tijdens warme dagen en in het heldere diepe water kan het hele jaar door gedoken worden.
Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.
INDELING:
Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken.
Entree, hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en een bergkast.
Zeer lichte woonkamer met een houten vloer en open keuken in de aanbouw. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken is een loopdeur naar de voorzijde alsmede openslaande deuren naar de achtertuin. Werkkamer op de begane grond.
Oprit, zijtuin met schuur.
Zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, met achterom en bijhuis.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie, in grootte variërende, slaapkamers en een verzorgde badkamer.
Badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een toilet. Balkon aan de achterzijde.
Tweede verdieping:
Overloop met opstelling c.v.-installatie, toegang naar de vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een tweede badkamer met dubbele wastafel en een inloopdouche.
Het bijhuis:
Het bijhuis beschikt over een entree, toilet (Sanibroyeur), slaapkamer met douche en wastafel en een woonkamer met open keuken. De keuken beschikt over een 3-in-1 fornuis met inductiekookplaat, oven en een vaatwasser. Keukenblokje. Airconditioning voor koelen en verwarmen en vloerverwarming.
Aan de achterzijde zijn dubbele openslaande deuren naar het overdekte terras met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
BIJZONDERHEDEN:
- Het betreft een keurig onderhouden twee-onder-één-kapwoning;
- De woonoppervlakte bedraagt circa 105 m2;
- Grote woonkamer met open keuken;
- De keuken is voorzien van apparatuur;
- Werkkamer op de begane grond;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Balkon aan de achterzijde.
- Nette badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet;
- Vierde slaapkamer met badkamer op de tweede verdieping;
- Gunstige ligging;
- Spouwmuurisolatie en vloerisolatie;
- Verzorgde voor- en achtertuin. Achtertuin gelegen op het zuiden;
- Bijhuis van circa 35 m2 met alle voorzieningen; ideaal voor B&B, kantoor/praktijk aan huis, mantelzorg;
- Parkeren op eigen terrein;
- Laadpaal voorbereiding;
- Zonneboiler;
- Twintig stuks zonnepanelen.
Wacht niet maar kom kijken!
Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Dammerweg 81 Nederhorst den Berg
Op een schitterende plek aan de Spiegelplas in Nederhorst den Berg staat deze royale twee-onder-één-kapwoning met eigen water! Deze villa biedt een perfecte combinatie van luxe en comfort (Energielabel A+++), ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een bijzondere en unieke woonervaring.
De natuurlijke afwerkingsmaterialen zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer, terwijl de grote raampartijen panoramische uitzichten bieden op het water.
Binnen is de woning een waar voorbeeld van luxe, met hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen die geen compromis maken op comfort. Van een riante living tot een luxe keuken, alles in deze woning straalt verfijning uit. Het gebruik van duurzame materialen en energiezuinige technologieën zorgt ervoor dat de woning niet alleen stijlvol is, maar ook milieuvriendelijk.
De woning is daarmee niet alleen een plek om te wonen, maar een ervaring van rust, ruimte en luxe, perfect voor wie het beste van beide werelden zoekt: de schoonheid van het water en het comfort van een moderne, luxe woning.
INDELING
Door middel van het besloten en beveiligd toegangshek is het perceel te betreden. Parkeergelegenheid voor meerdere personenauto's alsmede twee laadpunten voor het laden van elektrische auto's.
BEGANE GROND
Bij het betreden van de villa word je verwelkomd door een prachtige entree, hal naar het hangende toilet met fonteintje en daarachter een stijlvolle trap naar de verdieping. De sfeer van luxe en elegantie is direct voelbaar en zet de toon voor wat je verder binnen kunt verwachten.
Op de begane grond is aan de achterzijde de woonkamer met grote raampartijen en schuifpui naar de zorgvuldig aangelegde tuin met eigen steiger aan het vaarwater. De tuin beschikt over een groot terras met elektrisch zonnescherm, gazon, borders en een tweede terras eveneens met elektrisch zonnescherm.
Grenzend aan de woonkamer is de luxe keuken met het eetgedeelte. De keukens is uitgerust met alle moderne apparaten zoals een vaatwasser, oven, stoomoven, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
Aan de voorzijde is een knusse hoek met ronde bank en plaats voor een televisie.
De woonkamer beschikt verder over een bibliotheek en een open haard.
Royale masterbedroom, met eveneens een groot raampartij en een prachtig uitzicht over het water, beschikt over een kastenwand en een badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot alle vertrekken.
Er zijn drie slaapkamers, te weten een riante slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de achterzijde gelegen en de derde slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen. Deze kamer kan eenvoudig in twee slaapkamers worden verdeeld. Tweede badkamer met douche, wastafel, toilet een aansluitingen voor de wasmachine en droger.
TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar de verdieping met groot dakraam. Ideaal voor een werkplek en ruim voldoende voor opslag.
LIGGING
Direct gelegen aan de Spiegel- en Blijkpolderplas, vanaf hier is het prachtig varen en voor de wat langere tochtjes is via de Zanderijsluis ook rivier de Vecht eenvoudig te bereiken. De Spiegel- en Blijkpolderplas, met een oppervlak van bijna 3 km2, staat bekend om het heldere water met één van de mooiste duikplekken van Nederland. Aan de noordzijde is een speciale duikzone, verder is ten zuiden van de plas “Het Paradijs” waar het een oase is van rust. Hier zijn ook voldoende aanlegplaatsen langs de strandjes en eilandjes om een dagje heerlijk te vertoeven.
Uiteraard kunt u vanaf uw eigen aanlegsteiger een verfrissend stukje zwemmen, surfen of met de SUP de Spiegel- en Blijkpolderplas verkennen.
Nederhorst den Berg is deel van de gemeente Wijdemeren en wordt omringd door de gemeenten Amsterdam, Stichtse Vecht en Hilversum. Het kleine en gezellige centrum ligt op loopafstand, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften. Ook zijn er drie basisscholen, een kinderopvang en onder andere een voetbal- en tennisvereniging.
Met de auto bent u in 10 à 15 minuten in Weesp, Bussum en Hilversum; Amsterdam in circa 25 minuten via de provinciale weg N236.
Qua openbaar vervoer stopt de bus naar Station Weesp praktisch voor de deur waarmee de stations Amsterdam Centraal, Amsterdam-Zuid WTC of Muiderpoort binnen maximaal 45 minuten bereikbaar zijn.
HIGHLIGHTS
- Vrij uitzicht over het water met eigen aanlegsteiger;
- Veel privacy en exclusiviteit op alle vlakken;
- Hoogwaardig, luxe afgewerkte woning;
- Vier goede slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer;
- Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en twee oplaadpunten;
- De woonoppervlakte bedraagt circa 243 m²;
- Riante living met grote raampartijen en fantastisch uitzicht over het water;
- Sfeervolle haard;
- Elektrische screens en zonneschermen aan de achterzijde;
- Elektrisch toegangspoort;
- Er zijn 40 stuks zonnepanelen;
- Warmtepomp;
- Airconditioning;
- Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig, door de aanwezigheid van de warmtepomp kan op warme dagen de vloer ook gekoeld worden;
- Verschillende horren aanwezig;
- Alarminstallatie en camerabeveiliging;
- Energielabel A+++;
- Nieuwe beschoeiing;
- Oplevering in overleg.
Deze woning moet je voelen en ervaren. Geïnteresseerden leiden wij graag rond in deze unieke woning!
Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.