Zoddeland 14

Nederhorst den Berg

Verkocht onder voorbehoud

Bekijk de foto's Bekijk de indeling

Woonoppervlak
109 m2

Slaapkamers
4


€ 499.500,- k.k.

Ontzettend keurig verzorgde hoekwoning met parkeermogelijkheid voor twee auto's op eigen terrein, vrijstaande garage, mooie keuken, in totaal vier slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond én energielabel C. Kortom een woning die veel wooncomfort biedt!
De achtertuin is gelegen op het zuiden zodat u hier de hele dag kunt genieten van elk zonnestraaltje.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk De Blijk met het centrum van Nederhorst den Berg op loopafstand, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek.
In de nabije omgeving zijn de voetbalvelden, het tenniscomplex (binnen- en buitenbanen) en een manege.
Op loopafstand gelegen van de Spiegel- en Blijkpolderplas, uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een uitermate lekkere plek om verkoeling te zoeken tijdens warme dagen en in het heldere diepe water kan het hele jaar door gedoken worden.

Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken. 

Indeling:
Via de verzorgde voortuin met eigen oprit is de entree van de woning te bereiken.

Entree aan de zijgevel, gang met separaat toilet, trapopgang naar eerste verdieping en meterkast.
Tuingerichte woonkamer met een schuifpui en een half open keuken.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een koelkast.
De gemoedelijke woonkamer heeft een open haard en de gehele begane grond is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming. Schuifpui met toegang naar de achtertuin met aangenaam terras, achterom, garage en een sfeervolle overkapping.

Achtertuin:
De achtertuin met achterom biedt veel rust, privacy en is gelegen op het zuiden. Door de prettige ligging is er (bijna) de hele dag kans op zon.

Eerste verdieping:
Overloop, twee (voorheen drie) slaapkamers. Verzorgde en functionele badkamer met douche/bad-combinatie, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken alwaar de derde slaapkamer met breed dakkapel aan de voorzijde en de vierde slaapkamer eveneens met dakkapel aan de achterzijde. In deze kamer zijn tevens aansluiting voor de wasmachine alsmede opstelling c.v.-installaitie. Op deze verdieping is een zee aan bergruimte achter de knieschotten en de vliering die via de vlizotrap te bereiken is.

Kenmerken:
- Het betreft een fijne familiewoning;
- De woonoppervlakte bedraagt circa 109 m2;
- Ruime en lichte woonkamer met open haard en schuifpui;
- Half open keuken voorzien van apparatuur;
- Twee slaapkamers (voorheen drie) op de eerste verdieping;
- Badkamer met wastafel, ligbad en toilet;
- Twee extra slaapkamers op de tweede verdieping;
- Aansluiting wasmachine en opstelling c.v.-installatie eveneens op de tweede verdieping;
- Aangename achtertuin op het zuiden met achterom, garage en een kleine overkapping;
- Parkeren op eigen terrein;
- Energielabel C.

Deze bijzonder keurig verzorgde woning zelf ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Object


Type: hoekwoning

Bouwjaar: 1980

Liggingen: aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht



Ruimten


Aantal kamers: 5

Aantal slaapkamers: 4

Aantal verdiepingen: 4



Metrage


Gebruiksoppervlakte woonfunctie
109 m2

Perceel oppervlakte
209 m2

Oppervlakte
41 m2

Positie
zuid

Bezichtiging aanvragen