Klein Muiden 23

Nigtevecht

Verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar
1995
Perceel oppervlakte
309 m2
Aantal kamers
5
Koopprijs
€ 522.500,- k.k.

Altijd al gedroomd van grazende koeien aan de achtertuin? Dan is dit echt iets voor u!

Een fantastische twee-onder-één-kapwoning (circa 118 m2) met een voorname woonkamer, prachtig uitzicht over de weilanden en een verzorgde open keuken. Op de verdieping drie slaapkamers, en een badkamer. Keurig verzorgde voor- en achtertuin, ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere personenauto’s, garage en een grote (fietsen-)berging.

Nigtevecht is een idyllisch dorpje in de gemeente Stichtse Vecht, gelegen aan de rivier de Vecht. Langs het dorp loopt eveneens het Amsterdam Rijnkanaal. Het dorp heeft diverse voorzieningen zoals een supermarkt, een bakker, een eetcafé, twee basisscholen, kinderopvang, een voetbalclub, tennisbanen en ”het dorpshuis” met verschillende sportactiviteiten. Er is een fiets- en voetveer over de Vecht met verbinding naar Nederhorst den Berg. Sinds september 2018 is de Liniebrug geopend bij Nigtevecht, de brug over het Amsterdam-Rijnkanaal zorgt voor een betere bereikbaarheid voor fietsers uit Nigtevecht naar onder andere het station in Abcoude, scholen en werkgebieden in de regio Amsterdam. Via de stations in Abcoude en Weesp zijn Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar.
Er zijn tal van recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving; de Loosdrechtse plassen, Ankeveense plassen zijn vlakbij en daarbij zijn er prachtige fiets- en wandelroutes.

INDELING:
De entree van de woning is te bereiken via de voortuin.
Gang met separaat toilet, toegang tot de garage, trapopgang naar eerste verdieping en eveneens toegang naar de woonkamer.

Verrassend ruime en lichte woonkamer met een prachtige visgraat parketvloer, convectorput en een schuifpui naar de achtertuin. Er is tevens een separate toegangsdeur naar de achtertuin.

Grote trapkast met veel bergruimte.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt onder meer over een keramische kookplaat, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie.

Tuin:
Vanuit de woonkamer of vanuit de garage is er toegang tot de verzorgde achtertuin gelegen op het noordwesten.
De tuin heeft een aangenaam terras direct achter het huis en een terras aan het water vanwaar een waanzinnig uitzicht over de achtergelegen weilanden! Met een beetje geluk kunt u de koeien bijna aanraken.

Naast de garage (circa 17 m2) is er een schuur (circa 12 m2).

EERSTE VERDIEPING:
Lichte L-vormige overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een grote slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot de badkamer.

Badkamer met een wastafel, douche, en een ligbad.
Afzonderlijk toilet met fontein.

Verder is er een ruimte aanwezig met een dakraam met opstelling voor de wasmachine en droger. Hier is ook nog voldoende ruimte voor het opbergen van spullen.

Door middel van een losse trap is de bergvliering te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
- Een fijne en lichte twee-onder-een-kapwoning!
- Woonoppervlakte bedraagt circa 118 m2;
- Prachtige visgraat parketvloer op de begane grond;
- Open keuken met inbouwapparatuur;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Nette badkamer;
- Afzonderlijk tweede toilet op de eerste verdieping;
- Volop bergruimte;
- Ruime garage van 17 m2 en een schuur van 12 m2;
- Heerlijke tuin gelegen op het noordwesten met achterom (via schuur);
- Unieke ligging met een waanzinnig uitzicht over de weilanden;
- Volop uitbreidingsmogelijkheden.

In de buurt

  • Nederhorst den Berg
    Paulus Potterstraat 15
  • Nederhorst den Berg
    Middenweg 123A
  • Nederhorst den Berg
    Middenweg 74b
  • Nederhorst den Berg
    Overmeerseweg 131
  • Nederhorst den Berg
    Dammerweg 88
  • Nederhorst den Berg
    Jozef Israelslaan 17
  • Nederhorst den Berg
    Dammerweg 98
  • Kortenhoef
    Zandheuvel 21
  • Nigtevecht
    Korte Velterslaan 1
  • Nederhorst den Berg
    Overmeerseweg 134-136
  • Nederhorst den Berg
    Vreelandseweg 7B
  • Nederhorst den Berg
    Jozef Israelslaan 3
  • Ankeveen
    Wim de Kwanthof 10
  • Nederhorst den Berg
    Torenweg 2
  • Nederhorst den Berg
    Blijklaan 24
  • Nederhorst den Berg
    Kievitslaan 2
  • Amsterdam
    Von Guerickestraat 94
  • Nederhorst den Berg
    Pieter de Hooghlaan 8
  • Kortenhoef
    Julianaweg 15
  • Nederhorst den Berg
    Rivierahof 27
  • Amsterdam
    Wyandottestraat 14
  • Amsterdam
    Balatonmeerlaan 3
  • Nederhorst den Berg
    Jozef Israelslaan 1
  • Nederhorst den Berg
    Rivierahof 8
  • Nederhorst den Berg
    Philips van Wassenaerln 4
  • Amsterdam
    Falckstraat 37II
  • Weesp
    Reigersweide 128
  • Nederhorst den Berg
    G Hendrik Breitnerln 16