Vreelandseweg 7B

Nederhorst den Berg

Beschikbaar

Bouwjaar
1989
Perceel oppervlakte
191 m2
Aantal kamers
2
Koopprijs
€ 295.000,- k.k.

Een verrassend lichte tussenwoning van circa 92 m2 met ruime voor- en achtertuin, een gezellige woonkamer, luxe open keuken en een afzonderlijke (televisie-)ruimte aan de achterzijde. Op de verdieping is een grote slaapkamer met dakkapel aanwezig. Aangrenzend aan het woonhuis is een overdekt terras waar heerlijk gezeten kan worden tijdens warme zomerdagen maar ook de rest van het jaar of wanneer er onverwachts een regenbuitje komt. Verder is de achtertuin gelegen op het oosten en zijn er meerdere zitjes om ieder moment van de dag een zonnestraal mee te kunnen pikken.
Door de speelse indeling biedt de woning tal van mogelijkheden!

Het centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, een bibliotheek en diverse sportfaciliteiten en openbaar vervoer in de directe omgeving gelegen.
Op loopafstand gelegen van rivier de Vecht, maar ook nabij de Spiegel- en Blijkpolderplas, uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een uitermate lekkere plek voor verkoeling tijdens warme dagen en in het heldere water kan het hele jaar door gedoken worden. Het “kunstmatige rif”, is een paradijs voor zoetwatervissen, te weten; palingen, baarzen en kreeftjes.

Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken. 

INDELING:
Via de voortuin is de entree bereikbaar. Hal met garderobe en toegang tot de woonkamer.
Zeer lichte en ruime woonkamer met luxe open keuken, ruim voldoende bergruimte en toegang naar de badkamer en trapopgang naar eerste verdieping.

De keuken is voorzien van een kookeiland met inductie kookplaat, en een oven. Verder zijn er een vaatwasser, combi-oven, koelkast, LED-verlichting en een ruim werkblad.

Bij de keuken is een aangenaam eetgedeelte met daarachter een (televisie-)ruimte met openslaande deuren naar de achtertuin. Hier zou desgewenst ook een extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de bijkeuken alwaar de opstelling voor de c.v.-installatie is en genoeg bergruimte.

De fraaie badkamer is op de begane grond en heeft een inloopdouche, wastafel en een toilet.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vaste kastenwand en toegang tot de riante slaapkamer. Brede dakkapel aan de achterzijde met elektrisch bedienbare rolluiken en veel bergruimte. Indien wenselijk zou er op deze verdieping relatief eenvoudig een tweede (slaap-)kamer gecreëerd kunnen worden.

Tuin:
De diepe achtertuin, met overdekt terras voorzien van LED-verlichting en achterom, is gelegen op het oosten. Door de trapsgewijze bestrating (marmeren tegels) bestaat er altijd de mogelijkheid om een zonnestraaltje mee te pakken.
Achter in de tuin staat de vrijstaande solide schuur met elektra.

BIJZONDERHEDEN:
- Een verrassend lichte en keurig onderhouden woning;
- Het woonoppervlak bedraagt circa 92 m2;
- Royale woonkamer met fraaie open keuken;
- Uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin;
- Goed verzorgde achtertuin met overkapping, marmeren tegels achterom en een vrijstaande stenen schuur;
- Badkamer met douche, wastafel en toilet op de begane grond;
- Slaapkamer op de eerste verdieping met groot dakkapel aan de achterzijde met rolluiken en veel bergruimte;
- Geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen;
- Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein;
- Rustig gelegen;
- Realisatie extra slaapkamer behoort tot de mogelijkheden;
- Energielabel A.

In de buurt

  • Nederhorst den Berg
    Paulus Potterstraat 15
  • Nederhorst den Berg
    Middenweg 123A
  • Nederhorst den Berg
    Middenweg 74b
  • Nederhorst den Berg
    Overmeerseweg 131
  • Nederhorst den Berg
    Dammerweg 88
  • Nederhorst den Berg
    Jozef Israelslaan 17
  • Nederhorst den Berg
    Dammerweg 98
  • Kortenhoef
    Zandheuvel 21
  • Nigtevecht
    Korte Velterslaan 1
  • Nederhorst den Berg
    Overmeerseweg 134-136
  • Nederhorst den Berg
    Lange Wetering 91
  • Nigtevecht
    Klein Muiden 23
  • Nederhorst den Berg
    Jozef Israelslaan 3
  • Ankeveen
    Wim de Kwanthof 10
  • Nederhorst den Berg
    Torenweg 2
  • Nederhorst den Berg
    Blijklaan 24
  • Nederhorst den Berg
    Kievitslaan 2
  • Amsterdam
    Von Guerickestraat 94
  • Nederhorst den Berg
    Pieter de Hooghlaan 8
  • Kortenhoef
    Julianaweg 15
  • Nederhorst den Berg
    Rivierahof 27
  • Amsterdam
    Wyandottestraat 14
  • Amsterdam
    Balatonmeerlaan 3
  • Amsterdam
    Falckstraat 37II
  • Nederhorst den Berg
    Jozef Israelslaan 1
  • Nederhorst den Berg
    Rivierahof 8