Vreelandseweg 64

Nederhorst den Berg

Beschikbaar

Bouwjaar
1969
Perceel oppervlakte
148 m2
Aantal kamers
5
Koopprijs
€ 549.000,- k.k.

Op een geweldige locatie aan rivier de Vecht is deze twee-onder-een-kapwoning mét garage beschikbaar gekomen die u geheel naar eigen hand kunt verbouwen en inrichten. De perfecte locatie voor watersportliefhebbers! De woning stamt uit de eind jaren '60, heeft een fenomenaal uitzicht, een prettige sfeer en een zeer goede lichtinval. Verder zijn er momenteel een ruime woonkamer, afzonderlijke keuken, drie slaapkamers, badkamer en op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer en een pantry.

Het centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek.
Als sportliefhebber kunt u op deze locatie uw hart ophalen; op steenworp afstand liggen de voetbalvelden, het nieuwe tenniscomplex (binnen- en buitenbanen) en manege Laanhoeve.
Direct gelegen aan rivier de Vecht, maar ook nabij de Spiegel- en Blijkpolderplas, uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad.

Nabij gelegen zijn de dorpen Weesp en Kortenhoef met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Breukelen zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken. 

Indeling:
Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken.
Toegang tot de woning, ruime hal met toilet, trapopgang naar eerste verdieping, trapkast. Dichte keuken en een uitermate ruime woonkamer met open haard, beide hebben toegang tot de achtertuin met directe ligging aan rivier de Vecht.

De achtertuin gelegen op het westen heeft een eigen aanlegsteiger; u stapt dus zo vanuit de tuin in uw boot! Een gedeelte van de achtertuin (circa 33 m2) is sinds jaar en dag in erfpacht uitgegeven. Momenteel bestaat er de gelegenheid dit perceel van Gemeente Wijdemeren te huren, te pachten of zelfs te kopen.

Toegang tot de ruime garage van circa 17 m2.

Eerste verdieping:
Drie in grootte variërende slaapkamers waarvan de grote slaapkamer aan de achterzijde heeft vanuit de zijgevel toegang tot het dakterras.
Badkamer met douche/ligbad-combinatie, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met opstelling c.v.-installatie en een pantry. Vierde slaapkamer met dakkapel waanzinnig uitzicht op rivier de Vecht.

Bijzonderheden:
- Een ruime twee-onder-één kapwoning met fenomenaal uitzicht;
- De woonoppervlakte bedraagt circa 115 m2;
- De woning dient te worden gemoderniseerd/gerenoveerd;
- Ruime woonkamer met open haard;
- Dichte keuken en toegang tot de achtertuin;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Badkamer met douche-/ligbadcombinatie, wastafel en een toilet;
- Vierde slaapkamer op de tweede verdieping;
- Dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde;
- Direct gelegen aan rivier de Vecht;
- Garage;
- Ruime achtertuin;
- Eigen aanlegsteiger;
- Gedeelte van de achtertuin is voorheen uitgegeven in erfpacht door gemeente Wijdemeren, thans te huur/te koop;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Asbest clausule van toepassing;
- Niet-bewoners clausule van toepassing.

In de buurt

  • Nederhorst den Berg
    Overmeerseweg 134-136
  • Nederhorst den Berg
    G Hendrik Breitnerln 16
  • Nederhorst den Berg
    Jacob van Ruysdaelstraat 2
  • Nederhorst den Berg
    Esdoornlaan 9
  • Loenersloot
    Stichtstraat 6
  • Nederhorst den Berg
    Esdoornlaan 27
  • Loenersloot
    Stichtstraat 5
  • Weesp
    Heemraadweg 321
  • Nederhorst den Berg
    Dammerweg 95
  • Nederhorst den Berg
    Vincent van Goghstraat 22
  • Nederhorst den Berg
    Jan Steenhof 18
  • Nederhorst den Berg
    Vreelandseweg 20A
  • Nederhorst den Berg
    Dammerweg 81
  • Nederhorst den Berg
    Slotzicht 5
  • Loenen aan de Vecht
    Rijksstraatweg 160
  • Ankeveen
    Joseph Lokinlaan 12
  • Hilversum
    Naarderstraat 43A
  • Hilversum
    Oude Enghweg 22