Verrassend ruime woning van 119 m2 met een prachtig uitzicht over de weilanden!

Deze goed onderhouden royale tussenwoning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Horn- en Kuyerpolder aan een rustige straat. Deze sfeervolle woning beschikt ondermeer over een ruime woonkamer, vier slaapkamers, achtertuin met stenen berging en achterom. Aan de overzijde is een speelveldje met speeltoestellen voor kinderen, dus al met al een ideaal ‘thuis’ voor het hele gezin! Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging.

De dorpskern is gelegen op loopafstand met diverse verschillende winkels voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek.
Als (water)sportliefhebber kunt u uw hart ophalen; de voetbalvelden, het tenniscomplex (binnen- en buitenbanen) en manege Laanhoeve zijn dichtbij.
Op loopafstand van de Spiegel- en Blijkpolderplas, uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een uitermate lekkere plek om verkoeling te zoeken tijdens warme dagen en in het heldere diepe water kan het hele jaar door gedoken worden.
Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.

INDELING:
De entree van de woning is via de verzorgde voortuin (gelegen op het zuiden) bereikbaar.

Begane grond:
Entree, gang met meterkast, garderobe, bergkast en separaat toilet met fontein.
Ruime woonkamer met aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin.
De halfopen keuken is uitgevoerd in een neutrale kleur en voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en beschikt over toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het noorden (ochtend- en avondzon), heeft een achterom en een stenen schuur voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Royale overloop, twee in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde.
Nette badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping:
Volwaardige tweede verdieping met vierde slaapkamer voorzien van dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. Derde toilet (Sanibroyeur) met wastafel. Betegelde ruimte met dakraam, opstelling wasmachine, droger en c.v.-installatie.

Bergvliering te bereiken via vlizotrap.

Tuin:
De voortuin is gelegen op het zuiden en kijkt uit over een speeltuintje. De verzorgde achtertuin is voorzien van een achterom en een stenen berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Het betreft een ruime en verzorgde gezinswoning;
- De woonoppervlakte bedraagt circa 119 m2;
- Grote woonkamer aan de voorzijde met eetgedeelte aan de achterzijde en openslaande deuren naar de achtertuin;
- Luxe keuken voorzien van apparatuur;
- Drie, in grootte variërende, slaapkamers op de eerste verdieping;
- Badkamer met wastafel, ligbad, douche en toilet;
- Tweede verdieping met een vierde slaapkamer;
- Wasruimte met opstelling c.v.-installatie;
- Derde toilet (Sanibroyeur) op de tweede verdieping;
- Verzorgde voor- en achtertuin;
- Schuur en achterom;
- Elektrisch zonnescherm aan de voorzijde;
- Gestucte wanden en plafonds;
- Energielabel C;
- Gelegen aan een plantsoen met een speeltuin;
- Prachtig uitzicht aan de voorzijde.