Venenburg 14

Nederhorst den Berg

Verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar
2008
Perceel oppervlakte
299 m2
Aantal kamers
7
Koopprijs
€ 545.000,- k.k.

Op een uitermate rustige en kindvriendelijke locatie is deze ruime twee-onder-één-kapwoning gelegen.

Gezien het bouwjaar (2008) biedt deze woning veel comfort zoals onder andere hoge plafonds, ruime kamers en goede isolatie. Daar komt ook nog bij dat het helemaal af is; strak gestucte wanden, mooie keuken en badkamer. Kortom; verhuisdozen uitpakken en genieten van het goed onderhouden woonhuis.

De woning beschikt onder meer over een heerlijke woonkamer, een ruime open keuken, maar liefst vijf (!) slaapkamers en een grote badkamer. Verder kan uw auto geparkeerd worden op de eigen oprit en is er de beschikking over een praktische bijkeuken en een zelfstandig ontsloten werkkamer/kantoor.

De woning is gelegen in de kleinschalige wijk Venenburg; een gezellige intieme buurt.
Het centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek.
Als sportliefhebber kunt u op deze locatie uw hart ophalen; op steenworp afstand liggen de voetbalvelden, het nieuwe tenniscomplex (binnen- en buitenbanen) en manege Laanhoeve.
Op loopafstand gelegen van de Spiegel- en Blijkpolderplas, uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een lekkere plek voor verkoeling tijdens warme dagen en in het heldere diepe (tot 45 meter) water kan het hele jaar door gedoken worden. Het “kunstmatige rif”, wat door het aanbrengen van heipalen aan de noordoever is ontstaan, is een paradijs voor zoetwatervissen, te weten; palingen, baarzen en kreeftjes.

Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken. 

INDELING:
Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken.

Entree, ruime gang, separaat toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Grote tuingerichte woonkamer met onder de trap een bergkast. De woonkamer heeft een prachtig uitzicht op het groen en de waterpartij aan de achterzijde. Zo kan het voorkomen bijvoorbeeld een ijsvogeltje in de achtertuin te spotten! Verder zijn er dubbele openslaande deuren naar de achtertuin alsmede een enkele deur.

De ruim opgezette en zeer lichte open keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft onder andere de beschikking over een vaatwasser, 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie en een apothekerskast.
Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de zonnige zijtuin en de bijkeuken.
De bijkeuken bevindt zich in de voormalige garage, alwaar de opstelling voor wasmachine/droger en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. De aanwezige werkkamer/kantoor is zelfstandig ontsloten, voorzien van elektra, centrale verwarming en warm/koud water.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin; kindvriendelijk, onderhoudsvrij en met meerdere terrassen.

Eerste verdieping:
Overloop met aan de achterzijde twee slaapkamers; waarbij de ouderslaapkamer de beschikking heeft over vaste kasten onder het raam en hoge vaste kasten aan de binnenzijde. Derde slaapkamer aan de voorzijde. Separaat toilet en een ruime badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een vast wastafelmeubel, douche en een ligbad.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers aanwezig; beide voorzien van een dakkapel, de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand en heeft veel bergruimte.
Vooral de slaapkamer aan de achterzijde heeft een waanzinnig uitzicht!

BIJZONDERHEDEN:
- Ruime gezinswoning op een uitermate rustige locatie;
- Het woonoppervlak bedraagt circa 150 m2;
- Tuingerichte woonkamer met een prachtige eikenhouten vloer;
- Ruime open keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Maar liefst vijf grote slaapkamers;
- Luxe badkamer met wastafelmeubel, douche en een ligbad.
- Werkkamer/kantoor van circa 11 m2;
- Gunstig gelegen tuin met overkapte fietsenstalling;
- Oprit met mogelijkheid tot het parkeren van twee auto’s;
- Waanzinnig uitzicht aan de achterzijde op de Spiegelplas.

In de buurt

  • Nederhorst den Berg
    Rivierahof 3
    150 m
  • Nederhorst den Berg
    Overmeerseweg 131
    250 m
  • Nederhorst den Berg
    Legakker 4
    450 m
  • Nederhorst den Berg
    Lange Wetering 19
    550 m
  • Nederhorst den Berg
    Hendrik Willem Mesdagln 21
    850 m
  • Nederhorst den Berg
    Slotzicht 5
    850 m
  • Nederhorst den Berg
    Torenweg 2
    1,2 km
  • Nederhorst den Berg
    Paulus Potterstraat 15
    1,6 km
  • Nederhorst den Berg
    Middenweg 74b
    2,0 km
  • Nederhorst den Berg
    Middenweg 123A
    2,5 km
  • Ankeveen
    Wim de Kwanthof 10
    3,4 km
  • Kortenhoef
    Zandheuvel 21
    5,2 km
  • Loosdrecht
    Bleekveld 4
    5,7 km
  • Loosdrecht
    Nieuw-Loosdrechtsedijk 212E WS02
    7,8 km
  • Amstelveen
    Kringloop 427
    13 km
  • Amsterdam
    Surinamestraat 28III
    18 km