Veenderij 67

Nederhorst den Berg

Beschikbaar

Bouwjaar: 1988

Perceel oppervlakte: 128 m²

Aantal kamers: 5

Koopprijs: € 400.000,- k.k.

Een fijne woning in een uiterst kindvriendelijke buurt!

Het betreft een woning van circa 97 m2 welke aan het eind van de jaren ‘80 is gebouwd.
De straat Veenderij is speels opgezet met onder andere voldoende parkeergelegenheid voor de deur en verschillende speeltuintjes voor de kinderen in de buurt.

Het knusse centrum van Nederhorst den Berg ligt op loopafstand, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, een bibliotheek en diverse sportfaciliteiten.
De Spiegel- en Blijkpolderplas is ook op loopafstand gelegen en uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een uitermate lekkere plek voor verkoeling tijdens warme dagen.

Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, recreatie en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.

Indeling:
Entree, hal met garderobe, meterkast, trap naar eerste verdieping en een toilet met fonteintje.

Open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van onder andere een vaatwasser, keramische kookplaat, oven en een koelkast.
Tuingerichte woonkamer.

Eerste verdieping:
Overloop, een ruime slaapkamer (voorheen twee) aan de achterzijde, moderne badkamer met een wastafel, douche-/ligbadcombinatie en een zwevend toilet. Aan de voorzijde een extra slaapkamer.

Tweede verdieping:
Een grote ruimte met een dakraam aan de achterzijde voor vele doeleinden geschikt te maken. Tevens is op deze verdieping de aansluiting voor de wasmachine en droger alsmede de opstelplaats voor de c.v.-installatie.

Tuin:
Verzorgde voortuin en een heerlijke achtertuin met een achterom en gelegen op het noorden, door de gunstige ligging is er in de namiddag nagenoeg kans op zon.
In de tuin is een stenen berging met elektra aanwezig.

Bijzonderheden:
- Gezinswoning in een kindvriendelijke wijk;
- Het woonoppervlak bedraagt circa 97 m2;
- Grote masterbedroom aan de achterzijde;
- Tweede slaapkamer aan de voorzijde;
- Moderne badkamer met douche/ligbadcombinatie, wastafelmeubel en toilet;
- Heerlijke achtertuin op het noorden en een achterom;
- Stenen schuur;
- Gunstig gelegen;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Bouwjaar 1988.

Let op!
Startersvrijstelling:
De woningwaardegrens bij de startersvrijstelling is verhoogd naar € 440.000. Huizenkopers tussen de 18 en 35 jaar betalen bij een koopsom tot deze grens onder voorwaarden geen overdrachtsbelasting bij de aankoop van een woning. Starters doe er je voordeel!