Slotzicht 5

Nederhorst den Berg

Onder bod

Bouwjaar
2008
Perceel oppervlakte
697 m2
Aantal kamers
5
Koopprijs
€ 725.000,- k.k.

Sfeervol familiehuis!
Karakteristiek, ruim, rust en comfort. Dit zijn de eerste kernwoorden, maar eigenlijk zou u het zelf moeten ervaren. Maak daarom snel een afspraak!
Op loopafstand van het centrum van Nederhorst den Berg ligt in een idyllisch hofje dit fijne familiehuis. Het huis heeft een mooie ligging; aan de voorzijde kijkt men “vrij” weg en aan de achterzijde kan men genieten van alle privacy. 
In 2008/2009 is het perceel herontwikkeld tot een intiem hofje ’Kasteelhof’ met acht prachtige statige herenhuizen. De robuuste dakgoten, flinke schoorstenen en de klokgevels passen in de sfeer van het tegenover gelegen dertiende-eeuwse Kasteel Nederhorst. Ook van binnen is het huis sprookjesachtig met de hoge plafonds van circa 2,90 meter, de roedeverdeling in de ramen en open haard.
Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Het knusse centrum heeft een bakker, slager, fietsenmaker, apotheek, kledingwinkel, een grote supermarkt, twee bloemisten en diverse eetgelegenheden. De Spiegelplas is eveneens op minder dan een minuut op loopafstand en uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden, waaronder de Bergse Speeltuin waar in de zomer gezwommen en gespeeld kan worden. Rond de plas zijn fiets- en wandelpaden en een ruiterpad. Maar het dorp biedt meer; er is een gezellig plein met een jeu de boules baan, bibliotheek, een sporthal waar diverse verenigingen hun sporten beoefenen, er zijn drie basisscholen en verschillende sportclubs met onder andere voetbal en tennis.
Nederhorst den Berg heeft ook een gunstige ligging; Hilversum, Bussum en Weesp zijn goed bereikbaar en liggen op circa 15 minuten met de auto. Amsterdam en Utrecht zijn eveneens goed te bereiken (circa 25 minuten) onder andere via de provinciale weg N201 en Rijksweg A2 en A27.

INDELING:
Begane grond:
Entree, garderobe, meterkast, afzonderlijk toilet met fontein.
Trap naar de zeer ruime kelder van circa 13,5 m2.
Imposante woonkamer met een open haard, prachtige houten vloer en een luxe keuken. De keuken is van het merk Gaggenau, en is voorzien van alle gemakken, zoals een dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, inbouwespresso-apparaat, heteluchtoven, stoomoven, Quooker en een 4-pits gasfornuis.

Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer is er door middel van dubbele openslaande deuren toegang tot de besloten achtertuin.

De comfortabele achtertuin biedt veel privacy en heeft een achterom.
Aan het begin van het hof is een parkeerplaats voor een personenauto die bij de woning hoort.

Eerste verdieping:
Zeer lichte en ruime overloop, met drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer in gebruik is als kleedkamer. Op de overloop is zelfs genoeg plaats voor een werkplek. Twee luxe badkamers, de eerste badkamer is vanuit de masterbedroom te bereiken en heeft een wastafel, ligbad, douche en een toilet. De tweede badkamer heeft een wastafel, douche en plaats voor de wasmachine/droger.

Tweede verdieping:
Via de open trap is de tweede verdieping te bereiken. Overloop, vierde slaapkamer en een berging met opstelling voor de c.v.-installatie.

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A;
- Woonoppervlakte circa 177 m2 exclusief de zeer functionele kelder van ongeveer 13,5 m2;
- Perceeloppervlakte circa 197 m2;
- Eiken houtenvloer met vloerverwarming op de begane grond;
- Het woonhuis is voorzien van dubbelglas;
- Open haard;
- C.V.-combiketel;
- Vier slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Prettige achtertuin;
- De algemene delen van het ‘Kasteelhof’ zijn uitgegeven als mandelig terrein (gezamenlijke binnenplaats/-tuin), waarvan ieder herenhuis voor 1/8ste onverdeeld aandeel eigenaar is en als zodanig lid van de Vereniging van eigenaars ‘Slotzicht’. De maandelijkse bijdrage is thans € 40,- per herenhuis.

In de buurt

  • Nederhorst den Berg
    Overmeerseweg 134-136
  • Loenersloot
    Stichtstraat 6
  • Loenersloot
    Stichtstraat 5
  • Nederhorst den Berg
    Dammerweg 95
  • Nederhorst den Berg
    Jan Steenhof 18
  • Nederhorst den Berg
    Dammerweg 81
  • Loenen aan de Vecht
    Rijksstraatweg 160
  • Ankeveen
    Joseph Lokinlaan 12
  • Nederhorst den Berg
    Vreelandseweg 64
  • Hilversum
    Naarderstraat 43A
  • Hilversum
    Oude Enghweg 22
  • Muiden
    de Blauwe Wereld 73
  • Nederhorst den Berg
    Eilandseweg 32C066
  • Nederhorst den Berg
    Lange Wetering 26
  • Nederhorst den Berg
    Zoddeland 22
  • Nederhorst den Berg
    Venenburg 3
  • Nederhorst den Berg
    Middenweg 115B
  • Nederhorst den Berg
    Vreelandseweg 20A
  • Ankeveen
    Elisabeth de Walelaan 30
  • Nederhorst den Berg
    Lange Wetering 34
  • Nederhorst den Berg
    Middenweg 164