Rivierahof 27

Nederhorst den Berg

Verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar
1990
Perceel oppervlakte
290 m2
Aantal kamers
5
Koopprijs
€ 475.000,- k.k.

Verrassend ruim, licht, rust en comfort; de eerste kernwoorden voor deze twee-onder-één kap woning. Laat u verrassen en maak snel een afspraak!

De woning beschikt onder meer over een oprit, ruime entree, royale woonkamer met schuifpui, fraaie open keuken, twee (voorheen drie) slaapkamers op de eerste verdieping, badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche, toilet en een enorme zolderverdieping waar zeker twee kamers gecreëerd kunnen worden.

Het centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek.
In de nabije omgeving zijn de voetbalvelden, het nieuwe tenniscomplex (binnen- en buitenbanen) en manege Laanhoeve.
Op loopafstand gelegen van rivier de Vecht, maar ook nabij de Spiegel- en Blijkpolderplas, uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een uitermate lekkere plek voor verkoeling tijdens warme dagen en in het heldere diepe water kan het hele jaar door gedoken worden.

Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken. 

INDELING:
Via de voortuin en oprit is de entree van de woning te bereiken.

Toegang tot de woning, ruime gang met bergruimte, toilet en meterkast.
Royale woonkamer aan de achterzijde, mogelijkheid voor open haard, met schuifpui naar de zonnige achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning is de fraaie open U-vormige keuken. De keuken beschikt over een koel-/vriescombinatie, 5-pitsgasfornuis, oven, vaatwasser en een design afzuigkap.

De vloer is voorzien van een prachtige visgraatparketvloer.

Door de ruime opzet van de woonkamer zijn verschillende mogelijkheden qua inrichting.

Tuin:
De woning beschikt over een fraaie en verzorgde tuin.
De achtertuin, waar recentelijk een nieuwe berging is geplaatst, is gelegen op het westen en heeft een achterom.

Door de unieke ligging van de zijtuin kan eenvoudig een terras gecreëerd worden waar eveneens in de ochtenduren genoten kan worden van de zon.

Verder is de woning gelegen aan het rustigste deel van de Rivierahof met eigenlijk alleen maar bestemmingsverkeer, hier kunnen kinderen nog naar hartenlust op straat spelen of een potje voetballen.

Eerste verdieping:
Overloop, twee (voorheen drie) slaapkamers, waarvan de kamer aan de voorzijde een vaste kastenwand heeft.
De tweede slaapkamer, aanzienlijk groter, is aan de achterzijde gelegen.
Via deze slaapkamer is de praktische bergzolder te bereiken. Door middel van het plaatsen van een tussenmuur is het vrij eenvoudig om weer een derde slaapkamer te creëren op deze verdieping.
Ruime badkamer met dubbele wastafel, separate douche, ligbad en en toilet.

Tweede verdieping:
Via de open trap is de tweede verdieping te bereiken met aan de achterzijde een dakkapel.
Hier is nu één grote open ruimte, die tal van mogelijkheden biedt. Zo kunnen er bijvoorbeeld een of twee slaapkamers op deze verdieping bijgemaakt worden.

Afzonderlijke ruimte met dakraam, voor de wasmachine/droger en opstelling van de c.v.-installatie.

BIJZONDERHEDEN:
- Een verrassend ruime twee-onder-één kap woning;
- Woonoppervlakte bedraagt circa 154 m2;
- Visgraat eiken houten vloer op de begane grond;
- Mogelijkheid voor open haard;
- Fraaie open keuken;
- Twee (voorheen drie) slaapkamers op de eerste verdieping;
- Badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet;
- Royale tweede verdieping met tal van mogelijkheden;
- Volop bergruimte;
- Prettige achtertuin met veel privacy gelegen op het westen;
- Ruime oprit.

In de buurt

  • Nederhorst den Berg
    Middenweg 123A
  • Nederhorst den Berg
    Overmeerseweg 131
  • Nederhorst den Berg
    Jozef Israelslaan 17
  • Nederhorst den Berg
    Overmeerseweg 134-136
  • Nederhorst den Berg
    Jozef Israelslaan 3
  • Nederhorst den Berg
    Blijklaan 24
  • Nederhorst den Berg
    Kievitslaan 2
  • Kortenhoef
    Julianaweg 15
  • Nederhorst den Berg
    Jozef Israelslaan 1
  • Nederhorst den Berg
    Rivierahof 8
  • Weesp
    Reigersweide 128
  • Nederhorst den Berg
    G Hendrik Breitnerln 16
  • Nederhorst den Berg
    Esdoornlaan 10
  • Nederhorst den Berg
    Venenburg 1
  • Loenersloot
    Nesciolaantje 6
  • Nederhorst den Berg
    Veenderij 64
  • Nederhorst den Berg
    Vreelandseweg 20A
  • Nederhorst den Berg
    Lange Wetering 99
  • Nigtevecht
    Korte Velterslaan 1
  • Nederhorst den Berg
    Anton Mauvelaan 24
  • Nederhorst den Berg
    Esdoornlaan 8
  • Weesp
    Heemraadweg 321
  • Loenen aan de Vecht
    Rijksstraatweg 160
  • Nederhorst den Berg
    Venenburg 3
  • Nederhorst den Berg
    Dammerweg 98
  • Amsterdam
    Von Guerickestraat 94
  • Amsterdam
    Christiaan de Wetstraat 7III
  • Nederhorst den Berg
    Vincent van Goghstraat 22
  • Nederhorst den Berg
    Lange Wetering 47