Philips van Wassenaerln 4

Nederhorst den Berg

Verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar
1959
Perceel oppervlakte
124 m2
Aantal kamers
5
Koopprijs
€ 299.000,- k.k.

Op een uiterst rustige locatie is deze fijne woning gelegen. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden biedt het een enorme kans aan geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met potentie.

De woning beschikt onder meer over een woonkamer met open keuken, twee (voorheen drie) slaapkamers op de eerste verdieping en twee (slaap-)kamers op de tweede verdieping en een achtertuin met veel privacy gelegen op het zuiden met schuur en achterom.

Het centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek.
Als sportliefhebber kunt u op deze locatie uw hart ophalen; op steenworp afstand liggen de voetbalvelden, het nieuwe tenniscomplex (binnen- en buitenbanen) en manege Laanhoeve.
Op loopafstand gelegen van rivier de Vecht, maar ook nabij de Spiegel- en Blijkpolderplas, uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een uitermate lekkere plek voor verkoeling tijdens warme dagen en in het heldere water kan het hele jaar door gedoken worden.

Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken. 

INDELING:
Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken.
Toegang tot de woning. Gang met bergkast, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer met open haard en open keuken aan de achterzijde.
De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een wasmachine aansluiting.

Toegang tot de achtertuin welke is gelegen op het zuiden en heeft een achterom. Er is een zonnescherm aanwezig.
Afzonderlijke schuur met de c.v.-installatie.

Eerste verdieping:
Overloop, grote slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) aan de achterzijde met een balkon en adembenemend uitzicht over de Spiegel- en Blijkpolderplas. De slaapkamer beschikt over een wastafelmeubel.
Slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Badkamer met wastafel en een douche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.
Voorzolder, twee slaapkamers met dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN:
- Een fijne woning gelegen op een uiterst rustige locatie;
- Het woonoppervlak bedraagt circa 110 m2;
- Ruime schuur van circa 7 m2;
- Aangename achtertuin gelegen op het zuiden met achterom;
- Ruime woonkamer met een open keuken;
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping;
- Badkamer met douche en wastafel;
- Twee slaapkamers op de tweede verdieping voorzien van dakkapel;
- Gelegen in een rustige straat met nagenoeg alleen bestemmingsverkeer;
- Straat grenst aan de Spiegelplas met een legakker die in beheer is bij de bewoners van de Philips van Wassenaerlaan.

In de buurt

  • Nederhorst den Berg
    Paulus Potterstraat 15
  • Nederhorst den Berg
    Middenweg 123A
  • Nederhorst den Berg
    Middenweg 74b
  • Nederhorst den Berg
    Overmeerseweg 131
  • Nederhorst den Berg
    Jozef Israelslaan 17
  • Nederhorst den Berg
    Dammerweg 98
  • Nigtevecht
    Korte Velterslaan 1
  • Nederhorst den Berg
    Overmeerseweg 134-136
  • Nederhorst den Berg
    Vreelandseweg 7B
  • Nederhorst den Berg
    Jozef Israelslaan 3
  • Nederhorst den Berg
    Torenweg 2
  • Nederhorst den Berg
    Blijklaan 24
  • Nederhorst den Berg
    Kievitslaan 2
  • Amsterdam
    Von Guerickestraat 94
  • Kortenhoef
    Julianaweg 15
  • Nederhorst den Berg
    Rivierahof 27
  • Amsterdam
    Wyandottestraat 14
  • Amsterdam
    Balatonmeerlaan 3
  • Nederhorst den Berg
    Jozef Israelslaan 1
  • Nederhorst den Berg
    Rivierahof 8
  • Weesp
    Reigersweide 128
  • Nederhorst den Berg
    G Hendrik Breitnerln 16
  • Nederhorst den Berg
    Esdoornlaan 10
  • Nederhorst den Berg
    Venenburg 1
  • Loenersloot
    Nesciolaantje 6
  • Kortenhoef
    Zandheuvel 21
  • Nederhorst den Berg
    Veenderij 64
  • Nederhorst den Berg
    Vreelandseweg 20A