Overmeerseweg 22

Nederhorst den Berg

Verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar
1920
Perceel oppervlakte
404 m2
Aantal kamers
7
Koopprijs
€ 595.000,- k.k.

Monumentale pracht!

Karakteristieke, nagenoeg vrijstaande woning gelegen op een bijzondere locatie, die écht een bezichtiging waard is!

Aan de achterzijde is het volop genieten van het natuurschoon waar Nederhorst bekend om staat en toch op loopafstand van de gezellige dorpskern.
Hier zijn verschillende winkels voor de dagelijkse levensbehoeften maar er zijn ook meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek.
In de nabije omgeving zijn de voetbalvelden, het nieuwe tenniscomplex (binnen- en buitenbanen) en manege Laanhoeve.
Op loopafstand gelegen van de Spiegel- en Blijkpolderplas, uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatie-mogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een uitermate lekkere plek om verkoeling te zoeken tijdens warme dagen en in het heldere diepe water kan het hele jaar door gedoken worden.

Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.

Indeling:
Via de verzorgde voortuin met oprit, is de entree van de woning te bereiken.

Toegang tot de woning. Gang met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en schuifdeur naar de woonkamer.
Riante woonkamer met aangrenzend de open keuken.

Aan de voorzijde is een kamer welke goed gebruikt kan worden als een werk-, studeer of speelkamer.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en het dak van de uitbouw voorzien van een brede lichtstraat (circa 8 meter).
Sfeervolle en lichte eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.

Zeer ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de veranda en achtertuin. Hoe heerlijk is het om iedere dag te ontwaken met een fantastisch uitzicht en het getjilp van vogels.
Eveneens ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Grote bijkeuken met opstelling c.v.-installatie, aansluiting wasmachine/droger en een eigen deur naar de voortuin.

Eerste verdieping:
Speelse overloop met toegang tot twee slaapkamers. Deze beide kamers zijn aan de achterzijde voorzien van dakkapellen en bieden een fenomenaal uitzicht.
Verzorgde badkamer met douche/ligbadcombinatie, wastafel en toilet.
Volop bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Het betreft een karakteristieke, nagenoeg vrijstaande woning;
- Gemeentelijk monument;
- Op loopafstand van het centrum van Nederhorst den Berg;
- De woonoppervlakte bedraagt circa 168 m2;
- Ruime woonkamer met open keuken;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Grote veranda;
- Werk- speelkamer op de begane grond;
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping;
- Badkamer met douche/ligbadcombinatie, wastafel en toilet;- Verzorgde achtertuin met veel privacy en uitkijkend op natuur en waterpartij;
- Oprit met de mogelijkheid parkeren op eigen terrein te realiseren;

Levensloopbestendige woning, uitstekend geschikt voor combinatie woon/werken en bijvoorbeeld mantelzorg.

In de buurt

  • Nederhorst den Berg
    Overmeerseweg 134-136
  • Nederhorst den Berg
    Dammerweg 95
  • Nederhorst den Berg
    Dammerweg 81
  • Nederhorst den Berg
    Slotzicht 5
  • Hilversum
    Naarderstraat 43A
  • Hilversum
    Oude Enghweg 22
  • Nederhorst den Berg
    Eilandseweg 32C066
  • Nederhorst den Berg
    Lange Wetering 26
  • Nederhorst den Berg
    Venenburg 3
  • Nederhorst den Berg
    Vreelandseweg 20A
  • Nederhorst den Berg
    Lange Wetering 34
  • Nederhorst den Berg
    Middenweg 164
  • Nederhorst den Berg
    Middenweg 123A
  • Nederhorst den Berg
    Cederlaan 46
  • Nederhorst den Berg
    De Biezen 22
  • Ankeveen
    Arnoud Voetlaan 17
  • Loenersloot
    Voorburgstraat 9
  • Nederhorst den Berg
    Jan Josephsz v Goyenstr 25
  • Nederhorst den Berg
    Middenweg 100
  • Weesp
    Reigersweide 105
  • Nederhorst den Berg
    Fazantelaan 5
  • Nederhorst den Berg
    Venenburg 14