Overmeerseweg 134-136

Nederhorst den Berg

Beschikbaar

Bouwjaar
1932
Perceel oppervlakte
244 m2
Aantal kamers
5
Koopprijs
€ 525.000,- k.k.

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een zogenaamde “Bieden vanaf prijs”

WONEN EN BELEGGEN TEGELIJK!

Op een prominente locatie is deze ruime twee-onder-één kap woning gelegen.

De woning beschikt onder meer over een royale woonkamer, heerlijk beschutte tuin, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een grote tweede verdieping en er is een (winkelruimte welke thans in gebruik is als kapsalon (verhuurd).

Het centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek.
Als sportliefhebber kunt u op deze locatie uw hart ophalen; op steenworp afstand liggen de voetbalvelden, het nieuwe tenniscomplex (binnen- en buitenbanen) en manege Laanhoeve.
Op loopafstand gelegen van rivier de Vecht, maar ook nabij de Spiegel- en Blijkpolderplas, uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een uitermate lekkere plek voor verkoeling tijdens warme dagen en in het heldere diepe (tot 45 meter) water kan het hele jaar door gedoken worden. Het “kunstmatige rif”, wat door het aanbrengen van heipalen aan de noordoever is ontstaan, is een paradijs voor zoetwatervissen, te weten; palingen, baarzen en kreeftjes.

Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken. 

INDELING:
Entree, hal met garderobe en meterkast.

Royale woonkamer met een allesbrander en een open keuken. De keuken beschikt onder meer over een inductie kookplaat, oven, vaatwasser en twee verschillende spoelbakken. Achter de keuken is een kleine bijkeuken met een ruim toilet.
Vanuit de keuken is er toegang tot de heerlijk beschutte achtertuin.

Tuin:
In de tuin is een prachtige waterpartij, een lekker terras en diverse opstallen.

Eerste verdieping:
Overloop met een werkplek aan de achterzijde.
Grote slaapkamer met vaste kastenwand. Tweede slaapkamer aan de voorzijde met dubbele openslaande deuren naar het balkon. Luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en een toilet.
Derde, kleinere, slaapkamer aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bestaat de mogelijkheid om nog een vierde slaapkamer te creëren. Deze ruimte biedt zoveel mogelijkheden!

BIJZONDERHEDEN:
- Het betreft een karakteristieke twee-onder-een-kapwoning;
- Het woonoppervlak bedraagt circa 140 m2;
- Royale woonkamer met vloerverwarming en een houtkachel;
- Ruime open keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Vier slaapkamers;
- Luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet;
- Heerlijk beschutte achtertuin;
- Verhuurde winkelruimte van circa 20 m2 geheel gelegen op de begane grond. De winkelruimte is verhuurd als kapsalon. Huuressentalia op aanvraag.

In de buurt

  • Nederhorst den Berg
    Paulus Potterstraat 15
  • Nederhorst den Berg
    Middenweg 123A
  • Nederhorst den Berg
    Middenweg 74b
  • Nederhorst den Berg
    Overmeerseweg 131
  • Nederhorst den Berg
    Dammerweg 88
  • Nederhorst den Berg
    Jozef Israelslaan 17
  • Nederhorst den Berg
    Dammerweg 98
  • Kortenhoef
    Zandheuvel 21
  • Nigtevecht
    Korte Velterslaan 1
  • Nederhorst den Berg
    Lange Wetering 91
  • Nigtevecht
    Klein Muiden 23
  • Nederhorst den Berg
    Vreelandseweg 7B
  • Nederhorst den Berg
    Jozef Israelslaan 3
  • Ankeveen
    Wim de Kwanthof 10
  • Nederhorst den Berg
    Torenweg 2
  • Nederhorst den Berg
    Blijklaan 24
  • Nederhorst den Berg
    Kievitslaan 2
  • Amsterdam
    Von Guerickestraat 94
  • Nederhorst den Berg
    Pieter de Hooghlaan 8
  • Kortenhoef
    Julianaweg 15
  • Nederhorst den Berg
    Rivierahof 27
  • Amsterdam
    Wyandottestraat 14
  • Amsterdam
    Balatonmeerlaan 3
  • Amsterdam
    Falckstraat 37II
  • Nederhorst den Berg
    Jozef Israelslaan 1
  • Nederhorst den Berg
    Rivierahof 8