Middenweg 62

Nederhorst den Berg

Verkocht onder voorbehoud

Perceel oppervlakte
9.710 m2
Aantal kamers
4
Koopprijs
€ 787.500,- k.k.

Het komt niet vaak voor, een buitenkans voor liefhebbers van het echte buitenleven: een landelijk gelegen vrijstaande woning gelegen op een perceel van circa 9.710 m2 met een gastenverblijf, paardenstal (2 boxen), gedraineerde paardenbak, ruime kapschuur, weiland en een boomgaard met fruitbomen.

De moderne woning heeft een woonoppervlakte van circa 133 m2 en beschikt over 3 slaapkamers met een zonnige tuin op het zuiden. Het royale gastenverblijf is circa 48 m2.

Het is gelegen in de Horstermeer, een buitengebied van het dorp Nederhorst den Berg, dat slechts op enkele minuten ligt. Het dorp zelf beschikt onder meer over winkels voor de dagelijkse levensbehoeften, basisscholen, een bibliotheek en diverse sportfaciliteiten. Ten oosten van het dorp ligt de Spiegelplas; uitermate geschikte voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden. Rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van sport, recreatie en natuur.

Ook de ligging is gunstig; Hilversum, Bussum en Weesp zijn goed bereikbaar en liggen op circa 15 minuten met de auto. Amsterdam en Utrecht zijn eveneens goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de Rijksweg A2 en A27.

Indeling:
Entree, hal met garderobekasten, toilet en een trap naar de eerste verdieping.
Een ruime, lichte woonkamer met vloerverwarming. Open keuken met een kookeiland, voorzien van moderne apparatuur en openslaande deuren naar het zonnige terras. Een inpandige berging/bijkeuken met achterdeur.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers waarvan de kamer aan de achterzijde met een inbouwkast, moderne badkamer met wastafel, douche, ligbad en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop en de derde slaapkamer met een Veluxdakraam aan de achterzijde.

In de tuin is het separate gastenverblijf van circa 48 m2. Het gastenverblijf heeft een eigen C.V.-installatie en is verder voorzien van een badkamer met wastafel, douche, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Het gastenverblijf heeft tevens een vliering.

Achter het gastenverblijf bevinden zich de overdekte paardenpoetsplaats en de twee paardenstallen.

De kapschuur van circa 12 meter lang met een dichte schuur ligt verder op het perceel nabij de paardenbak. De paardenbak is circa 17 meter bij 40 meter groot, heeft drainage en verlichting. Hierachter is de paddock, welke ook is gedraineerd, en het ruime weiland.

Bijzonderheden:
- landelijk woonhuis met 3 slaapkamers;
- woon- en werkcombinatie mogelijk;
- gastenverblijf;
- zeer zonnige achtertuin;
- 2 paardenstallen en een gedraineerde paardenbak en paddock;
- uniek vrij uitzicht aan de achterzijde;
- totale woonoppervlakte circa 181 m2 waarvan 133 m2 in het hoofdverblijf, NEN-rapport aanwezig;
- grotendeels voorzien van dubbel glas, vloerverwarming en het dak is geïsoleerd;
- perceeloppervlakte circa 9.710 m2.

In de buurt

  • Hilversum
    Oude Enghweg 22
  • Nederhorst den Berg
    De Biezen 22
  • Nederhorst den Berg
    Middenweg 100
  • Nederhorst den Berg
    Dammerweg 44
  • Ankeveen
    Mr.J.C.Buhrmannlaan 8
  • Nederhorst den Berg
    Eilandseweg 32C57&C58
  • Nederhorst den Berg
    Eilandseweg 32C53&C54
  • Nederhorst den Berg
    Middenweg 27
  • Nederhorst den Berg
    Johannes Bosboomlaan 13
  • Nederhorst den Berg
    Fazantelaan 14
  • Nederhorst den Berg
    Lange Wetering 1
  • Nederhorst den Berg
    Veenderij 67
  • Nederhorst den Berg
    Middenweg 42