Middenweg 123A

Nederhorst den Berg

Onder optie

Bouwjaar
1999
Perceel oppervlakte
1.580 m2
Aantal kamers
8
Koopprijs
€ 1.400.000,- k.k.

Een schitterend vrijstaand rietgedekt landhuis met een prachtig aangelegde tuin.

De sleutelwoorden zijn naast ruimte en comfort, klasse, stijl en kwaliteit. Want zoals u mag verwachten zijn in dit landhuis alleen de beste en mooiste materialen gebruikt en is de afwerking van een hoog niveau.

Het landhuis gebouwd in 1999 en is gelegen op een perceel van circa 1.580 m2. De woonoppervlakte bedraagt circa 333 m2.
Via de brug en het toegangshek aan de voorzijde heeft u via de oprit toegang tot het landhuis. U parkeert uw auto voor de garage, alwaar voldoende parkeergelegenheid is voor het parkeren van meerdere auto’s. De woning beschikt onder andere over een ruime keuken, een royale woon- en eetkamer met prachtige schouw. Vanuit de woonkamer is er uitzicht over de royale en verzorgde achtertuin. Verder is er nog een televisiekamer, een kelder en zijn er vijf slaapkamers alsmede 2 badkamers.

Het is gelegen in de Horstermeer, een buitengebied van het dorp Nederhorst den Berg, dat slechts op enkele minuten afstand ligt. Het dorp zelf beschikt onder meer over winkels voor de dagelijkse levensbehoeften, basisscholen, een bibliotheek en diverse sportfaciliteiten. Ten oosten van het dorp ligt de Spiegelplas; uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden. Rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van sport, recreatie en natuur.

Ook de ligging is gunstig; Hilversum, Bussum en Weesp zijn goed bereikbaar en liggen op circa 15 minuten met de auto. Amsterdam en Utrecht zijn eveneens goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de Rijksweg A2 en A27.

Indeling:
Entree, voorportaal met garderobe, meterkast en onder andere toegang tot de garage.
Imposante hal met toegang tot alle vertrekken en een aanzienlijke trap naar de eerste verdieping. Ruim toilet met fonteintje. Aan de voorzijde is een woon-/zitkamer met fijn uitzicht op de voortuin en er is tevens een aparte toegangsdeur waardoor deze kamer ook uitermate geschikt is voor een kantoor aan huis.
Mooie luxe keuken met een natuurstenen aanrechtblad, hoog plafond en diepe vensterbanken, is voorzien van alle gemakken, te weten; een keramische kookplaat, vaatwasser, Quooker, stoomoven, (hete lucht)oven en toegang tot de bijkeuken.
In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een spoelbak alsmede een op maat gemaakte kastenwand in de stijl van de fraaie keuken. Via de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin.

Imposante eetkamer met aansluitend een indrukwekkende zitkamer met aan de achterzijde grote raampartijen en een sfeervolle schouw. De zitkamer heeft een hoogte van circa 4,70 meter en aan de zijkant zijn er openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap met bordes bereikt u de eerste verdieping. De overloop vormt een centraal punt op deze verdieping en alle kamers zijn vanuit hier te bereiken. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, beiden met vaste kasten en beiden hebben ze afzonderlijk toegang tot het balkon vanwaar een prachtig uitzicht over de polder. Slaapkamer aan de achterzijde, fraaie badkamer met wastafelmeubel en een marmerenblad, douche en toilet. Ruime ouderslaapkamer (circa 3,40 meter hoog!) met eigen complete badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, dubbele wastafel met marmerenblad, douche en een ligbad.

Tweede verdieping:
Via een tweede trap met bordes is de tweede verdieping te bereiken. Er is een slaapkamer aan de voorzijde en een aanzienlijke bergruimte met opstelling voor de c.v.-ketel.

Kelder:
Vanuit de imposante hal is de kelder te bereiken. De kelder heeft een hoogte van circa 2,20 meter en is circa 12,40 m2; ideaal geschikt als bijvoorbeeld een wijnkelder.

Tuin:
De tuin is rondom fraai aangelegd en keurig onderhouden. Hier heeft u een ultiem gevoel van vrijheid en privacy. Er zijn prachtige terrassen, waterpartijen, gazons en mooie borders. Er is altijd wel een plek in de zon of in de schaduw te vinden.

Bijzonderheden:
- vrijstaand rietgedekt landhuis;
- bouwjaar 1999;
- woonoppervlakte circa 333 m2;
- statige entree;
- elektrisch toegangshek;
- alarminstallatie;
- aansluiting voor elektrische auto;
- vloerverwarming op de begane grond;
- open haard;
- vijf slaapkamers;
- woon- en werkcombinatie mogelijk;
- hoog afwerkingsniveau;
- uitstekende staat van onderhoud;
- uitermate verzorgde tuin rondom met vijverpartijen;
- het landhuis is recentelijk aan de buitenzijde volledig geschilderd;
- perceeloppervlakte circa 1.580 m2.

In de buurt

  • Nederhorst den Berg
    Middenweg 74b
    600 m
  • Nederhorst den Berg
    Overmeerseweg 131
    2,7 km
  • Nederhorst den Berg
    Paulus Potterstraat 15
    3,5 km