Middenweg 100

Nederhorst den Berg

Beschikbaar

Bouwjaar
1920
Perceel oppervlakte
2.600 m2
Aantal kamers
3
Koopprijs
€ 590.000,- k.k.

Op een aantrekkelijke locatie, in een landelijke omgeving is deze vrijstaande agrarische woning met meerdere schuren, hooikap, tuin en weiland gelegen. Totaal perceeloppervlakte: circa 2.600 m2.

Volgens het vigerende bestemmingsplan is de bestemming Agrarisch dit houdt in dat het perceel met deze bestemming alleen voor agrarische doeleinden gebruikt mag worden. Het omzetten van de bestemming naar Wonen is mogelijk doch komt een dergelijke omzetting voor rekening en risico van koper.

De huidige vrijstaande woning heeft een woonoppervlak van circa 98 m2 en meerdere bijgebouwen met een totale oppervlakte van circa 255 m2. Dit alles tezamen op een perceel van circa 2.600 m2. Verder maakt de dubbele breedte (40 meter) van de kavel deze locatie uniek.

Thans beschikt de woning over een woonkamer met een open keuken, enorme bijkeuken, badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn twee slaapkamers en een ruime overloop.

Gelegen aan de Middenweg, in de Horstermeer, een buitengebied van het dorp Nederhorst den Berg, dat slechts op enkele minuten ligt. Het dorp zelf beschikt onder meer over winkels voor de dagelijkse levensbehoeften, basisscholen, een bibliotheek en diverse sportfaciliteiten. Ten oosten van het dorp ligt de Spiegelplas; uitermate geschikte voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden. Rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van sport, recreatie en natuur.

Ook de ligging is gunstig; Hilversum, Bussum en Weesp zijn goed bereikbaar en liggen op circa 15 minuten met de auto. Amsterdam en Utrecht zijn eveneens goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de Rijksweg A2 en A27.

Indeling:
Via eigen brug/oprit is de woning te bereiken.

De hoofdentree is aan de rechterzijde van de woning.
Hal met toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer aan de voorzijde van de woning. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd. De bijkeuken beschikt over een tweede opstelling van de keuken met gasfornuis, aansluitingen voor de wasmachine en droger, bergruimte en toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een wastafel, douche en toilet.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met aan de voor- en achterzijde een slaapkamer.

De woning verkeert in een verouderde staat van onderhoud, maar met liefde en aandacht is het om te toveren tot een waar paleis op een super locatie! Sloop/nieuwbouw behoort ook tot de mogelijkheden.

Tuin:
Een uitermate grote tuin met meerdere bijgebouwen biedt vele mogelijkheden. Ook is er de beschikking over een weiland.

Bijzonderheden:
- Een vrijstaande woning op een perceel van circa 2.600 m2;
- Huidige bestemming: Agrarisch;
- Het huidige woonoppervlak bedraagt circa 98 m2;
- Meerdere bijgebouwen met een oppervlak van totaal circa 255 m2;
- Ruime woonkamer met open keuken;
- Er zijn thans twee slaapkamers op de eerste verdieping;
- Realisatie van een royale vrijstaande woning behoort tot de mogelijkheden (sloop/nieuwbouw), doch na omzetting bestemming naar Wonen.

In de buurt

  • Nederhorst den Berg
    Overmeerseweg 134-136
  • Kortenhoef
    Julianaweg 15
  • Nederhorst den Berg
    G Hendrik Breitnerln 16
  • Loenersloot
    Nesciolaantje 6
  • Nederhorst den Berg
    Veenderij 64
  • Loenen aan de Vecht
    Rijksstraatweg 160
  • Nederhorst den Berg
    Venenburg 3
  • Nederhorst den Berg
    Lange Wetering 47
  • Nederhorst den Berg
    Rembrandt van Rijnhof 29
  • Nederhorst den Berg
    Lange Wetering 101
  • Huizen
    Golfstroom 124
  • Loosdrecht
    Jhr. van Sypesteynlaan 30
  • Nederhorst den Berg
    Jacob van Ruysdaelstraat 2
  • Nederhorst den Berg
    Esdoornlaan 9
  • Loenersloot
    Stichtstraat 6
  • Nederhorst den Berg
    Rivierahof 8
  • Nederhorst den Berg
    Esdoornlaan 27
  • Loenersloot
    Stichtstraat 5
  • Nederhorst den Berg
    Hendrik Willem Mesdagln 4
  • Weesp
    Heemraadweg 321
  • Nederhorst den Berg
    Dammerweg 95
  • Nederhorst den Berg
    Vincent van Goghstraat 22
  • Nederhorst den Berg
    Jan Steenhof 18
  • Nederhorst den Berg
    Vreelandseweg 20A