Een royale twee-onder-één-kapwoning met extra diepe garage die nog helemaal naar eigen smaak en inzicht gerenoveerd kan worden, gelegen op een ideale plek in Nederhorst den Berg.

Het perfecte eengezinshuis! De woning is ruim van opzet met een zonnige woonkamer met vrij uitzicht, op de eerste verdieping drie, in grootte variërende, slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping een praktische voorzolder, veel bergruimte en een grote vierde slaapkamer.
Extra pluspunt is de oprit met ruimte voor meerdere personenauto's én de grote garage voor twee auto's.

Het centrum van Nederhorst den Berg is op loopafstand, waar horeca en winkels te vinden zijn voor de dagelijkse levensbehoeften. Ook zijn er drie basisscholen, een kinderopvang en een cultureel centrum met bibliotheek.

Nederhorst den Berg ligt aan de Spiegel- en Blijkpolderplas met helder water en de schone recreatiestrandjes. Rond de plas zijn fiets- en wandelpaden en een ruiterpad. Nabij gelegen zijn Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur. Ook rivier de Vecht is op loopafstand.

Weesp en Hilversum (15 minuten) hebben een NS-station en zijn snel met de bus en fiets te bereiken.

Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en rijksweg A2 en A27.

Indeling:
Via de voortuin met oprit voor meerdere personenauto's is de entree van de woning te bereiken.
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein en garderobe.

Ruime en lichte woonkamer met open haard, parketvloer en open trap naar eerste verdieping. Door de raampartijen aan zowel de voor-, zij- als achterkant is er zeer veel lichtinval. Hierdoor voelt het direct als een prettige en warme leefruimte. Er is voldoende plaats voor een aangename zithoek om te ontspannen en heerlijk te genieten van een spannende film of serie. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een grote eettafel om uitgebreid te ontbijten of heerlijk lang te tafelen met familie en/of vrienden.

De half open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en onder andere voorzien van een gaskookplaat, oven, dubbele spoelbak en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De huidige keuken is gedateerd, bij een verbouwing zou de woning uitgebouwd kunnen worden om meer ruimte te creëeren.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, slaapkamer aan de voorzijde met gedeeltelijk een vaste kastenwand. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft eveneens gedeeltelijk een vaste kastenwand en toegang naar het balkon. De derde slaapkamer is geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer.

De badkamer is efficiënt ingedeeld met een inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met bergruimte en dakraam.

Royale slaapkamer voorzien van een groot dakraam. Tal van uitbreidingsmogelijkheden! Bergruimte met aansluitpunten voor wasmachine en droger en opstelling c.v.-installatie.

Garage:
Grote garage van 25 m2(!) met kanteldeur aan de voorzijde, loopdeur naar de tuin en een derde deur aan de achterzijde. Er is parkeergelegenheid voor meerdere personenauto's op de oprit.

Tuin:
De achtertuin is besloten, heeft een overkapping en biedt volop privacy.

Bijzonderheden:
- Het betreft een twee-onder-één-kapwoning;
- Het woonoppervlak bedraagt circa 118 m2;
- Ruime woonkamer met open haard;
- Half open keuken;
- Zonnescherm aan de voorzijde op de begane grond;
- Drie in grootte variërende slaapkamers op de eerste verdieping;
- Balkon aan de achterzijde;
- Badkamer met wastafel, douche en toilet;
- Vierde slaapkamer op de tweede verdieping;
- Berging met opstelling wasmachine/droger en c.v.-installatie;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen dubbele beglazing;
- Aangename tuin met veranda;
- Zeer ruime garage;
- Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Dertien zonnepanelen;
- Energielabel C.

Afspraak maken? Neem dan contact met ons op!