Lange Wetering 1

Nederhorst den Berg

Verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar
1985
Perceel oppervlakte
361 m2
Aantal kamers
5
Koopprijs
€ 645.000,- k.k.

Dit is een woning om door een ringetje te halen!
Ruimte, rust en comfort. Dit zijn de kernwoorden, maar eigenlijk is dat natuurlijk iets om zelf te ervaren. Kortom maak snel een afspraak!

Op loopafstand van de dorpskern is deze geweldige woning gelegen. De woning beschikt onder meer over een aangename woonkamer met open keuken, goed ingedeelde badkamer, drie goede slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping met tal van mogelijkheden. En dan ook nog een heerlijke tuin!

Het centrum van Nederhorst den Berg ligt op loopafstand, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek.
Als sportliefhebber kunt u uw hart ophalen; de voetbalvelden, het nieuwe tenniscomplex (binnen- en buitenbanen) en manege Laanhoeve zijn dichtbij.
Op loopafstand gelegen van rivier de Vecht, maar ook nabij de Spiegel- en Blijkpolderplas, uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een uitermate lekkere plek om verkoeling te zoeken tijdens warme dagen en in het heldere diepe water kan het hele jaar door gedoken worden.
Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken. 

INDELING:
Via de voortuin met eigen oprit, omheining en elektrische poort is de entree van de woning te bereiken.

Entree, sfeervolle gang met separaat toilet, trap naar eerste verdieping, meterkast en toegang tot de achtertuin en de garage.
Aangename L-vormige woonkamer met open keuken en toegang naar de achtertuin.

De fraaie keuken in een lichte uitvoering is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, vrijstaande koelkast en een mooie in zwart uitgevoerde gootsteen.

Eerste verdieping:
Overloop, drie, in grootte variërende slaapkamers. Luxe badkamer met een wastafel, inloopdouche, ligbad en een toilet.

Zolderverdieping:
Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De oppervlakte van de zolderverdieping bedraagt 10 m2 en wordt volgens de NEN meetnorm als overig inpandig weergegeven. Dit is dus niet meegerekend in gebruiksoppervlakte wonen maar kan met een geringe aanpassing wel als zodanig geschikt gemaakt worden. Op deze verdieping is ook de opstelling van de c.v.-installatie.

Garage:
De garage is voorzien van een elektrische deur, tegelvloer, verwarming, water en aansluiting voor wasmachine en droger.

Tuin:
De ruime zijtuin van circa 210 m2 gelegen op het zuid-westen maakt deze woning uniek.
Ook is er nog een beschutte achtertuin, met achterom en veel privacy. Door de prettige ligging is er hier (bijna) de hele dag kans op zon.

BIJZONDERHEDEN:
- Het betreft een door een ringetje te halen, twee-onder-één-kapwoning;
- Woonoppervlakte bedraagt circa 106 m2 (inclusief tweede verdieping);
- Grote L-vormige woonkamer;
- Fraaie open keuken voorzien van apparatuur;
- Drie in grootte variërende slaapkamers op de eerste verdieping;
- Luxe badkamer;
- Zolder verdieping met dakraam; eenvoudig geschikt te maken voor diverse doeleinden;
- Volop bergruimte;
- Prachtige zijtuin;
- Beschutte achtertuin, met achterom;
- Grote garage met elektrische deur, verwarming en opstelling wasmachine;
- Elektrische toegangspoort;
- Parkeermogelijkheid voor meerdere auto's op eigen terrein en onder de carport;
- Gunstige ligging, op loopafstand van de dorpskern;
- Energielabel C.

In de buurt

  • Hilversum
    Oude Enghweg 22
  • Nederhorst den Berg
    Eilandseweg 32C57&C58
  • Nederhorst den Berg
    Eilandseweg 32C53&C54
  • Nederhorst den Berg
    Middenweg 27
  • Nederhorst den Berg
    Middenweg 42
  • Nederhorst den Berg
    Hendrik Willem Mesdagln 16
  • Nederhorst den Berg
    Lange Wetering 40
  • Nederhorst den Berg
    Eilandseweg 32C198
  • Vreeland
    Vredelantstraat 16
  • Nederhorst den Berg
    Platanenlaan 82
  • Nederhorst den Berg
    Eilandseweg 32C197
  • Huizen
    Golfstroom 124
  • Amsterdam
    Jan Zijvertszstraat 3II
  • Nederhorst den Berg
    Eilandseweg 32C001
  • Ankeveen
    Joseph Lokinlaan 12
  • Amsterdam
    Kloekhorststraat 229
  • Nederhorst den Berg
    Veenderij 68

Plattegronden