Kuijerpad 6

Nederhorst den Berg

Verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar: 1900

Perceel oppervlakte: 789 m²

Aantal kamers: 6

Koopprijs: € 715.000,- k.k.

Een plek die tot de verbeelding spreekt.
Wat een verborgen parel in het historische centrum van Nederhorst den Berg! Deze woning verdient het om met de nodige liefde en aandacht weer uit te bloeien tot een charmant woonhuis.

De locatie is ideaal: heel rustig gelegen, direct achter de kerk, dus op loopafstand van alle voorzieningen (supermarkt, bakker, slager, fietsenwinkel, bloemenwinkel en restaurants) die het wonen in Nederhorst den Berg zo prettig maken. Ook zijn er drie basisscholen, een kinderopvang en een cultureel centrum met bibliotheek.

Nederhorst den Berg ligt aan de Spiegel- en Blijkpolderplas met helder water en de schone recreatiestrandjes. Rond de plas zijn fiets- en wandelpaden en een ruiterpad. Nabij gelegen zijn Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur. Ook rivier de Vecht is op loopafstand.

Weesp en Hilversum (15 minuten) hebben een NS-station en zijn snel met de bus en fiets te bereiken.

Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en rijksweg A2 en A27.

Indeling:
Entree, hal met garderobe en meterkast, alsmede toegang naar de keuken en woonkamer.

Ruime en lichte woonkamer met eetkamer. Aansluitend is een (studeer-)kamer en aangrenzend een badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel.

Dichte keuken met toegang naar separate doucheruimte, zelfstandig toilet en opstelling wasmachine.

Toegang naar de voormalige garage, thans in gebruik als atelier met veel daglicht en openslaande deuren.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met veel bergruimte in de vaste kasten.

Zeer grote tuin met veel privacy, idyllisch gelegen aan brede sloot.

Bijgebouw deels bestaande uit één geheel van drie garageboxen voorzien van elektra (één garage tevens voorzien van water), en deels ingericht als één fantastisch functionele ruimte met openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimte zou geschikt gemaakt kunnen worden voor bijvoorbeeld au pair, kantoor-/praktijkruimte aan huis, gastenverblijf, yoga ruimte of eigen gym; bedenk het maar.

Bijzonderheden:
- Het betreft een zeer ruime woning gelegen op fantastische locatie;
- Het woonoppervlak bedraagt circa 130 m²;
- Zeer ruime woonkamer;
- Slaapkamer op de begane grond;
- Badkamer met ligbad en wastafel op de begane grond;
- Dichte keuken;
- Toiletruimte en doucheruimte op de begane grond;
- Atelierruimte;
- Drie in grootte variërende slaapkamers op de eerste verdieping;
- Parkeren op eigen terrein;
- Zeer ruim bijgebouw meer dan 100 m² voor vele doeleinden geschikt te maken;
- Zeer ruime tuin grenzend aan een brede sloot.

Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.