Kievitslaan 2

Nederhorst den Berg

Beschikbaar

Bouwjaar
1964
Perceel oppervlakte
225 m2
Aantal kamers
5
Koopprijs
€ 359.000,- k.k.

Een bijzonder familiehuis (hoekwoning) van circa 117 m2 met een grote tuin op het zuiden!

Bij binnenkomst is deze woning nét anders dan andere op het oog vergelijkbare woningen; zo is er een afzonderlijke woon- en eetkamer, de badkamer op de eerste verdieping verplaatst en een dakopbouw gerealiseerd. Verder is er een enorm ruime L-vormige tuin.

Het centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek.
Op loopafstand van de Spiegel- en Blijkpolderplas, uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een lekkere plek voor verkoeling tijdens warme dagen en in het heldere diepe water kan het hele jaar door gedoken worden.

Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken. 

INDELING:
De entree van de woning is via de verzorgde voortuin bereikbaar.

Begane grond:
Entree, gang met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en separaat toilet met fontein.
Ruime (woon-)kamer met een grote schuifpui en een massief eiken houten vloer.
Open keuken, voorzien van een gasfornuis, oven, vaatwasser en via een deur is de achtertuin te bereiken.

Doorgang naar achterkamer momenteel in gebruik als woonkamer maar uitermate geschikt voor verschillende gebruiksmogelijkheden.

De achtertuin is gelegen op het zuiden, heeft een achterom, een carport en een schuur.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers (voorheen drie).
In de voormalige derde slaapkamer is de ruime luxe badkamer gerealiseerd. De badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel, whirlpool en elektrische vloerverwarming.
Ruim opgezette separate en luxe toiletruimte.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelling van de c.v.-installatie, aansluitingen voor de wasmachine en droger alsmede veel bergruimte.
Derde slaapkamer voorzien van een dakkapel aan zowel de voor- als aan de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN:
- Het betreft een sfeervolle eengezinswoning;
- Het woonoppervlak bedraagt circa 117 m2;
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt;
- Ruime woonkamer met een smaakvolle open keuken;
- Schuifpui en zonwering;
- Multifunctionele achterkamer met eigen ontsluiting en veel daglichttoetreding;
- Zonnige achtertuin met achterom en schuur op het zuiden;
- Gerenoveerde toiletruimten op de begane grond en eerste verdieping;
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping;
- Luxe/moderne badkamer;
- Derde slaapkamer op de tweede verdieping;
- In 2018 zijn de radiatoren vervangen door nieuwe zuinigere en kindveilige radiatoren (Jaga Strade Low-H2O technologie).
- Geheel voorzien van dubbel glas.

In de buurt

  • Nederhorst den Berg
    Paulus Potterstraat 15
  • Nederhorst den Berg
    Middenweg 123A
  • Nederhorst den Berg
    Middenweg 74b
  • Nederhorst den Berg
    Overmeerseweg 131
  • Nederhorst den Berg
    Dammerweg 88
  • Nederhorst den Berg
    Jozef Israelslaan 17
  • Nederhorst den Berg
    Dammerweg 98
  • Kortenhoef
    Zandheuvel 21
  • Nigtevecht
    Korte Velterslaan 1
  • Nederhorst den Berg
    Overmeerseweg 134-136
  • Nigtevecht
    Klein Muiden 23
  • Nederhorst den Berg
    Vreelandseweg 7B
  • Nederhorst den Berg
    Jozef Israelslaan 3
  • Ankeveen
    Wim de Kwanthof 10
  • Nederhorst den Berg
    Torenweg 2
  • Nederhorst den Berg
    Blijklaan 24
  • Amsterdam
    Von Guerickestraat 94
  • Nederhorst den Berg
    Pieter de Hooghlaan 8
  • Kortenhoef
    Julianaweg 15
  • Nederhorst den Berg
    Rivierahof 27
  • Amsterdam
    Wyandottestraat 14
  • Amsterdam
    Balatonmeerlaan 3
  • Nederhorst den Berg
    Jozef Israelslaan 1
  • Nederhorst den Berg
    Rivierahof 8
  • Nederhorst den Berg
    Philips van Wassenaerln 4
  • Amsterdam
    Falckstraat 37II
  • Weesp
    Reigersweide 128
  • Nederhorst den Berg
    G Hendrik Breitnerln 16