Johannes Bosboomlaan 15

Nederhorst den Berg

Verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar
1973
Perceel oppervlakte
325 m2
Aantal kamers
5
Koopprijs
€ 625.000,- k.k.

Op één van de mooiste plekjes in de Horn- en Kuijerpolder mogen wij deze fantastische woning aanbieden!
Wat een pracht plek; ziet u zichzelf hier ook al zitten? Heerlijk met een versnapering in uw hand, uitkijkend over de weilanden en wegdromend bij het ondergaan van de zon.

De woning beschikt onder andere over een oprit, garage, ruime en lichte woonkamer, open keuken aan de voorzijde, drie slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid om de tweede verdieping te optimaliseren.

Het centrum van Nederhorst den Berg ligt binnen handbereik, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek.
Als sportliefhebber kunt u uw hart ophalen; de voetbalvelden, het nieuwe tenniscomplex (binnen- en buitenbanen) en manege Laanhoeve zijn dichtbij.
Op loopafstand gelegen van rivier de Vecht, maar ook nabij de Spiegel- en Blijkpolderplas, uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een uitermate lekkere plek om verkoeling te zoeken tijdens warme dagen en in het heldere diepe water kan het hele jaar door gedoken worden.
Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn nabij gelegen. 

INDELING:
De woning beschikt over een verzorgde voortuin met oprit en toegang tot de woning.

Entree, hal met toilet, berg-/meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Ruime en lichte woonkamer met open haard en schuifpui naar de achtertuin.
Aan de voorzijde is de verzorgde keuken met elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en ruim voldoende bergruimte.

Achtertuin gelegen op het westen, grenzend aan water en fraai uitzicht over het polderlandschap.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, slaapkamer met kastenwand aan de voorzijde, aan de achterzijde twee, in grootte variërende, slaapkamers.

Nette badkamer met wastafel, douche, toilet en bidet.

Tweede verdieping:
Via een Vlizo-trap is de tweede verdieping te bereiken. Thans in gebruik als berging en opstelling voor de c.v.-installatie maar redelijk eenvoudig geschikt te maken voor andere doeleinden.

BIJZONDERHEDEN:
- Een ruime twee-onder-één kapwoning mét garage en zeer fraai uitzicht;
- Het woonoppervlak bedraagt circa 130 m2 (inclusief tweede verdieping);
- Zeer ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin;
- Verzorgde keuken;
- Drie in grootte variërende slaapkamers op de eerste verdieping;
- Dakkapel zowel aan de voor- als aan de achterzijde;
- Badkamer met wastafel, douche, bidet en toilet;
- Tweede verdieping voorzien van dakraam, te bereiken met Vlizo-trap en redelijk eenvoudig beter bij de woonruimte te betrekken;
- Verzorgde achtertuin gelegen op het westen met fraai uitzicht over het polderlandschap en achterom via de garage;
- Ruime garage met verwarming, elektra en water;
- Gelegen op loopafstand van de dorpskern en in een kindvriendelijke buurt.

In de buurt

  • Nederhorst den Berg
    Overmeerseweg 134-136
  • Nederhorst den Berg
    Dammerweg 95
  • Nederhorst den Berg
    Dammerweg 81
  • Hilversum
    Oude Enghweg 22
  • Nederhorst den Berg
    Venenburg 3
  • Nederhorst den Berg
    Lange Wetering 34
  • Nederhorst den Berg
    Middenweg 123A
  • Nederhorst den Berg
    De Biezen 22
  • Ankeveen
    Arnoud Voetlaan 17
  • Loenersloot
    Voorburgstraat 9
  • Nederhorst den Berg
    Jan Josephsz v Goyenstr 25
  • Nederhorst den Berg
    Middenweg 100
  • Weesp
    Reigersweide 105
  • Nederhorst den Berg
    Venenburg 14
  • Nederhorst den Berg
    Dobbelaan 44
  • Hilversum
    Oosterengweg 267
  • Nederhorst den Berg
    Eilandseweg 16A
  • Nederhorst den Berg
    Eilandseweg 32C223
  • Hilversum
    Naarderstraat 43A
  • Nederhorst den Berg
    Dwarsweg 16

Plattegronden