Eilandseweg 32C220

Nederhorst den Berg

Beschikbaar

Bouwjaar: 2005

Perceel oppervlakte: 341 m²

Aantal kamers: 3

Koopprijs: € 199.000,- k.k.

Super leuk chalet op een perfecte plek op het Chaletpark.

Vrijstaand en goed onderhouden chalet van circa 58 m2, met een besloten tuin en zodoende zeer veel privacy.
Chaletpark "De Vechtoever" is een zeer verzorgd en ruim opgezet recreatiepark. Er zijn voorzieningen zoals een parkbeheerder, restaurant, speeltuin, tennisbaan en kinderzwembad. Het park is uniek door de ligging aan de waterpartijen en rivier de Vecht.

Het knusse centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, een bibliotheek en diverse sportfaciliteiten.
De Spiegel- en Blijkpolderplas is op fietsafstand gelegen en uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden.

Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, recreatie en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.

Indeling:
Entree, hal met toiletruimte en meterkast. Royale woon-/eetkamer met schuifpui naar de keurig verzorgde tuin en een doorloop naar de half open keuken. Ruime slaapkamer met vaste kast, tweede kleine slaapkamer en een nette badkamer met wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine/droger en douchecabine.

Bijzonderheden:
- Fijn en goed ingedeeld chalet;
- Gunstig gelegen op het Chaletpark;
- Woonoppervlakte van circa 58 m2;
- Woonkamer met schuifpui naar de verzorgde tuin en een half open keuken;
- Twee slaapkamers;
- Badkamer met wastafel, douche, designradiator en aansluiting wasmachine en droger;
- Ruime tuin met aangename terrassen (aangelegd in 2020) en vrijstaande berging;
- Airconditioning voor koelen maar ook verwarmen (2019);
- Parkeergelegenheid (voor meerdere auto’s) op eigen terrein;
- Het is mogelijk hier 365 dagen per jaar te recreëren ten behoeve van eigen gebruik, verhuur aan derden niet toegestaan;
- De parkkosten voor het jaar 2023 per chalet bedragen:
> servicekosten: € 2.296,11
> externe kosten (vuilafvoer etc.): € 356,05
> toeslag vervanging beschoeiing alsmede beveiliging: € 584,56
> hond (optioneel): € 40,87
> ligplaats inclusief gemeentelijke heffing (optioneel): € 647,27
- Mogelijkheid tot huren van een ligplaats;
- Chaletpark De Vechtoever biedt onder andere voorzieningen als restaurant, tennisbaan en zwembadje.

Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.