Eilandseweg 32C060

Nederhorst den Berg

Beschikbaar

Bouwjaar: 2008

Perceel oppervlakte: 443 m²

Aantal kamers: 1

Koopprijs: € 285.000,- k.k.

Fantastisch gelegen chalet op Chaletpark "De Vechtoever".

Het betreft een goed onderhouden recreatiewoning van circa 48 m² met heel veel privacy, een werkelijk prachtig uitzicht, direct gelegen aan het water op een perceel van maar liefst 443 m². De woning beschikt over een royale tuin, twee vrijstaande houten bergingen en meerdere terrassen, waardoor u op ieder moment van de dag van de zon kunt genieten, maar ook van de vogels, eenden, reigers en ijsvogels.

Châletpark “De Vechtoever” is een zeer verzorgd recreatiepark met alle voorzieningen. Het park is uniek door de ligging aan waterpartijen en rivier de Vecht.

Het knusse centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, een bibliotheek en diverse sportfaciliteiten.
De Spiegel- en Blijkpolderplas is op fietsafstand gelegen en uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden.

Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, recreatie en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.

Indeling:
Via het perceel is de entree van de woning te bereiken. Entree, garderobe, kast voorzien van opstelling c.v.-installatie. Grote badkamer met wastafelmeubel, douche, toilet en opstelling wasmachine. In de badkamer is een aansluiting voor de droger aanwezig alsmede een extra groep. Slaapkamer met met vaste kastenwand. Royale woonkamer met schuifpui naar het overdekte terras en de zonnige tuin. Nette open keuken.

De recreatiewoning is gelegen aan het eind van een straatje met fenomenaal uitzicht op het water.

Keurig verzorgde tuin met twee vrijstaande schuren, beide zijn geisoleerd, waarvan één schuur met aansluiting voor de droger.

Bijzonderheden:
- Royale woonkamer met open keuken en schuifpui naar het overdekte terras en de tuin;
- Eén slaapkamer;
- Ruime badkamer.
- Aangenaam terras en een verzorgde tuin;
- De parkkosten voor het jaar 2023 per chalet bedragen:
> servicekosten: € 2.296,11
> externe kosten (vuilafvoer etc.): € 356,05
> toeslag vervanging beschoeiing alsmede beveiliging: € 584,56
> hond (optioneel): € 40,87
> ligplaats inclusief gemeentelijke heffing (optioneel): € 647,27
- Twee vrijstaande bergingen van ieder circa 9 m².
- Woonoppervlakte 48 m²;
- Voldoende parkeermogelijkheid op het park;
- Het is mogelijk hier 365 dagen per jaar te recreëren ten behoeve van eigen gebruik, verhuur aan derden niet toegestaan.

Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.