Eilandseweg 32C009

Nederhorst den Berg

Beschikbaar

Bouwjaar: 2009

Perceel oppervlakte: 299 m²

Aantal kamers: 2

Koopprijs: € 195.000,- k.k.

Wat een heerlijke plek!

Gelegen nabij de entree van het Chaletpark is dit charmante chalet gelegen. Het chalet beschikt over een open keuken en schuifpui naar het aangrenzende terras en er is een royale tuin met vrijstaande houten schuur.

Châletpark “De Vechtoever” is een zeer verzorgd recreatiepark met voorzieningen zoals parkbeheerder, restaurant, speeltuin, tennisbaan en kinderzwembad. Het park is uniek door de ligging aan waterpartijen en rivier de Vecht.

Het knusse centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, een bibliotheek en diverse sportfaciliteiten.
De Spiegel- en Blijkpolderplas is op fietsafstand gelegen en uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden.

Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, recreatie en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.

Indeling:
Via het perceel is de entree van de woning op twee manieren te bereiken; via de voorzijde als de achterzijde.
Entree en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer, badkamer met wastafelmeubel en douche. Afzonderlijk toilet. Royale woonkamer met schuifpui naar het terras en de tuin. Open keuken voorzien van diverse gaskookplaat, koelkast en oven. Kast met opstelling c.v.-installatie.

Keurig verzorgde tuin met meerdere terrassen en een vrijstaande schuur.

Bijzonderheden:
- Royale woonkamer met open keuken en schuifpui naar het terras;
- Een slaapkamer;
- Badkamer met wastafel en douche;
- Aangename tuin met meerdere terrassen;
- De parkkosten voor het jaar 2023 per chalet bedragen:
> servicekosten: € 2.296,11
> externe kosten (vuilafvoer etc.): € 356,05
> toeslag vervanging beschoeiing alsmede beveiliging: € 584,56
> hond (optioneel): € 40,87
> ligplaats inclusief gemeentelijke heffing (optioneel): € 647,27
- Vrijstaande houten berging van circa 9 m² (geschikt voor meerdere doeleinden);
- Woonoppervlakte circa 36 m²;
- Voldoende parkeermogelijkheid op het park;
- Het is mogelijk hier 365 dagen per jaar te recreëren ten behoeve van eigen gebruik, verhuur aan derden niet toegestaan.

Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.