Dobbelaan 44

Nederhorst den Berg

Beschikbaar

Bouwjaar
1991
Perceel oppervlakte
376 m2
Aantal kamers
7
Koopprijs
€ 899.000,- k.k.

Elke dag wakker worden met een betoverend uitzicht?

Op een prachtige locatie met vrij uitzicht over de Spiegelplas is gelegen deze ruime half vrijstaande woning met een perceeloppervlakte van in totaal 376 m², een woonoppervlakte van 230 m² (inclusief tweede verdieping), parkeergelegenheid op eigen terrein, dubbele inpandige garage, verzorgde voor- en achtertuin en in totaal vier slaapkamers op de eerste verdieping.

Het centrum van Nederhorst den Berg ligt op loopafstand, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek.
In de nabije omgeving zijn de voetbalvelden, het nieuwe tenniscomplex (binnen- en buitenbanen) en manege Laanhoeve.
Op loopafstand gelegen van de Spiegel- en Blijkpolderplas, uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een uitermate lekkere plek om verkoeling te zoeken tijdens warme dagen en in het heldere diepe water kan het hele jaar door gedoken worden.

Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken. 

INDELING:
Via de verzorgde tuin met oprit is de entree van de woning te bereiken.

Entree, gang met separaat toilet, trap naar het souterrain en eerste verdieping, meterkast en toegang tot de woonkamer en keuken.

Zeer ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar aangrenzend terras.
De luxe open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een inductie kookplaat, inbouwespressomachine, oven, diepe gootsteen, dubbele koelkast en een strak natuurstenen aanrechtblad.

Het terras van circa 15 m² is gelegen op het oosten en heeft een prachtig uitzicht over het achtergelegen natuurgebied en water.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde en aan de achterzijde zijn eveneens twee slaapkamers. Vanuit de masterbedroom aan de achterzijde en vanaf de overloop is toegang tot de eerste badkamer. De verzorgde badkamer is voorzien van een douche/ligbadcombinatie, toilet en een fraai wastafelmeubel.
De tweede badkamer heeft een wastafel, douche en toilet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.
Deze verdiepingsvloer biedt tal van mogelijkheden en kan naar eigen inzicht worden ingericht en uitgebreid. Hier kan bijvoorbeeld een extra (slaap)kamer gerealiseerd worden.
Verder is hier een zee aan bergruimte, opstelling c.v.-installatie en mechanische ventilatie.

Souterrain:
Deze fantastische ruimte kan ook naar eigen inzicht geheel worden verruimd en ingericht. Denk hier bijvoorbeeld aan kantoor-/praktijkruimte aan huis, mantelzorg, eigen fitness/welness ruimte.
Thans zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine/droger, toegang tot de garage en door middel van openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

De keurig verzorgde achtertuin met achterom is gelegen op het oosten, biedt veel rust en privacy maar bovenal waan je je middenin recreatiegebied Spiegel- en Blijkpolderplas.

Bijzonderheden:
- Het betreft een zeer royale half vrijstaande woning;
- De woonoppervlakte bedraagt circa 230 m² (inclusief tweede verdieping, exclusief dubbele inpandige garage);
- Grote woonkamer met schuifpui naar aangrenzend terras;
- Prachtig weids uitzicht over de Spiegel- en Blijkpolderplas;
- Luxe open keuken voorzien van apparatuur aan de voorzijde;
- Vier slaapkamers op de eerste verdieping;
- Twee badkamers;
- Tweede verdieping functionele ruimte eenvoudig geschikt te maken voor meerdere doeleinden;
- Dubbele inpandige garage;
- Grote multifunctionele ruimte in het souterrain met aansluiting wasmachine/droger;
- Besloten tuin met veel privacy;
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein;
- Op loopafstand van de dorpskern.

In de buurt

  • Nederhorst den Berg
    Overmeerseweg 134-136
  • Nederhorst den Berg
    Dammerweg 95
  • Nederhorst den Berg
    Dammerweg 81
  • Hilversum
    Oude Enghweg 22
  • Nederhorst den Berg
    Venenburg 3
  • Nederhorst den Berg
    Lange Wetering 34
  • Nederhorst den Berg
    Middenweg 123A
  • Nederhorst den Berg
    De Biezen 22
  • Ankeveen
    Arnoud Voetlaan 17
  • Loenersloot
    Voorburgstraat 9
  • Nederhorst den Berg
    Jan Josephsz v Goyenstr 25
  • Nederhorst den Berg
    Middenweg 100
  • Weesp
    Reigersweide 105
  • Nederhorst den Berg
    Venenburg 14
  • Nederhorst den Berg
    Johannes Bosboomlaan 15
  • Hilversum
    Oosterengweg 267
  • Nederhorst den Berg
    Eilandseweg 16A
  • Nederhorst den Berg
    Eilandseweg 32C223
  • Hilversum
    Naarderstraat 43A
  • Nederhorst den Berg
    Dwarsweg 16

Plattegronden