De Vijnen 30

Nederhorst den Berg

Onder bod

Bouwjaar
1981
Perceel oppervlakte
299 m2
Aantal kamers
5
Koopprijs
€ 695.000,- k.k.

Wat een markant woonhuis!

Op zoek naar:
- een tot in de puntjes verzorgd en instap-klaar woonhuis;
- zonnige tuin met overkapping en voldoende schaduwplekken;
- zeer ruime garage van 7 x 4 meter met oprit voor twee auto's;
- zowel aan de voor- als achterzijde geen ‘inkijk’;
- vier zeer lichte slaap-/werkkamers;
- keuken uit 2018 met veel opberg- en werkruimte;
- mogelijkheid voor tweede douche op de tweede verdieping;
- oplevering kan snel.

Dit huis is zeker een bezichtiging waard, maak dus snel een afspraak!

Een heerlijk ruime en uitermate lichte twee-onder-één-kapwoning gelegen aan een groene speelweide. De comfortabele woning heeft een woonkamer met veel raampartijen, een moderne open keuken aan de achterzijde, een zonnige achtertuin op het oosten, een grote garage én parkeermogelijkheid op eigen terrein voor twee auto's.

Deze woning bevindt zich in de kindvriendelijke en gezellige wijk "De Blijk" met het centrum van Nederhorst den Berg op loopafstand. Er zijn verschillende winkels voor de dagelijkse levensbehoeften, meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek.
Als (water)sportliefhebber kunt u uw hart ophalen, de woning ligt op loopafstand van de Spiegel- en Blijkpolderplas deze is uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden. Rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staan ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een uitermate lekkere plek om verkoeling te zoeken tijdens warme dagen en in het heldere diepe water kan het hele jaar door gedoken worden. Ook in de nabijheid zijn een manege, voetbalvelden en een tenniscomplex (binnen- en buitenbanen).

De dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland, met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur zijn vlakbij. Ankeveen heeft wekelijks op zaterdagochtend een gezellige markt met veel biologische producten.

Amsterdam en Utrecht zijn binnen 25 minuten te bereiken via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.

INDELING:
Via de keurig verzorgde voortuin is de entree van de woning te bereiken.

Entree van de woning met hal, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Via de tussendeur met ruitverdeling wordt de woonkamer bereikt. De ruime en lichte woonkamer met de vele raampartijen heeft zowel aan de voor- als achterzijde een schuifpui naar de tuin.

De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer alsmede glad gestucte wand- en plafondafwerking.

Aan de achterzijde van de woning is de ruime en luxe open keuken gelegen. De keuken is voorzien van 5-pits gasfornuis, oven en een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang naar de zonnige achtertuin.

De achtertuin, voorzien van meerdere terrasjes, heeft achterin een houten overkapping waar op mooie, zonnige dagen, 's avonds heerlijk genoten kan worden van de laatste zonnestralen. Vanuit de tuin is er toegang naar de ruime garage van circa 28 m2. De garage is voorzien van dubbele houten deuren aan de voorzijde en elektra.

Eerste verdieping:
Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers. Luxe badkamer, die is uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en bidet.

Tweede verdieping:
Overloop, bergkast met opstelling c.v.-installatie, afzonderlijke praktische wasruimte met wasbak. Met enkele kleine aanpassingen kan de wasruimte eveneens tot een tweede badkamer fungeren.
Zeer ruime vierde slaapkamer met groot Velux dakraam aan de achterzijde, raampartijen aan de voorzijde en toegang tot het balkon.
Op het balkon is nog een bergkast aanwezig.

Tuin:
De keurig verzorgde voortuin beschikt over een oprit voor het parkeren van meerdere personenauto's, toegangspoort naar de achtertuin.
Achtertuin met fraaie houten overkapping is gelegen op het oosten.
Kortom het is heerlijk relaxen in de achtertuin! De perfecte plek om mensen te ontvangen, te barbecueën en te spelen!

Bijzonderheden:
- Markant woonhuis;
- De woonoppervlakte bedraagt circa 133 m2;
- Ruime aangename en lichte woonkamer;
- Prachtige keuken voorzien van apparatuur;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet én een bidet;
- Vierde slaapkamer op de zolderverdieping met toegang tot het balkon;
- Wasruimte met aansluiting wasmachine/droger en boiler;
- Voorzolder met opstelling c.v.-installatie;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Keurige voortuin;
- Verzorgde achtertuin met overkapping, achterom en een kleine overkapping voor opslag;
- Oprit met parkeergelegenheid en toegang tot ruime garage;
- Prachtige houten vloer op de begane grond;
- Strak gestuukte wanden op de begane grond;
- Gunstig gelegen aan een plantsoen met speeltoestellen en op loopafstand van diverse voorzieningen;
- Oplevering in overleg, doch kan snel!

In de buurt

  • Nederhorst den Berg
    Eilandseweg 32C53&C54
  • Nederhorst den Berg
    Overmeerseweg 91
  • Nederhorst den Berg
    Eilandseweg 32C33
  • Nederhorst den Berg
    Eilandseweg 32C57&C58
  • Nederhorst den Berg
    Eilandseweg 32C57
  • Nederhorst den Berg
    Eilandseweg 32C204
  • Nederhorst den Berg
    De Biezen 5
  • Nederhorst den Berg
    Vincent van Goghstraat 14
  • Nederhorst den Berg
    Lange Wetering 40
  • Nederhorst den Berg
    Vreelandseweg 34
  • Nederhorst den Berg
    Eilandseweg 32C11&C14
  • Nigtevecht
    Dorpsstraat 35
  • Amsterdam
    Kloekhorststraat 69
  • Nederhorst den Berg
    Eilandseweg 32C089
  • Loenen aan de Vecht
    Oostkanaaldijk 7
  • Nederhorst den Berg
    Overmeerseweg 111
  • Nederhorst den Berg
    De Biezen 11
  • Nederhorst den Berg
    Eilandseweg 32C58
  • Ankeveen
    Frans Fennishof 16
  • Nederhorst den Berg
    Eilandseweg 32C087
  • Kortenhoef
    Elbert Mooijlaan
  • Amsterdam
    Dintelstraat 52-2
  • Nederhorst den Berg
    Jozef Israelslaan 7