De Biezen 5

Nederhorst den Berg

Beschikbaar

Bouwjaar: 1991

Perceel oppervlakte: 195 m²

Aantal kamers: 5

Koopprijs: € 625.000,- k.k.

Hier worden woondromen werkelijkheid: een aangename en energiezuinige gezinswoning (ENERGIELABEL A) met een zeer ruime woonkamer, vier slaapkamers, zonnige achtertuin, voorzien van airco én zonnepanelen in de kindvriendelijke wijk De Blijk! Ondanks de hoge energietarieven lage energiekosten!

Dit is een fantastische plek! De Biezen, een uiterst rustige straat, met om de hoek meerdere speeltuintjes en op loopafstand van sporthal De Blijk, het strandje, basisscholen, de bibliotheek etc.

Het centrum van Nederhorst den Berg ligt ook op loopafstand, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften.
In de nabije omgeving zijn de voetbalvelden, het tenniscomplex met binnen- en buitenbanen en manege Laanhoeve.
Op loopafstand gelegen van de Spiegel- en Blijkpolderplas, uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatie-mogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een uitermate lekkere plek om verkoeling te zoeken tijdens warme dagen en in het heldere diepe water kan het hele jaar door gedoken worden.

Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.

INDELING:
Entree, hal meterkast, toilet en trapopgang naar eerste verdieping. Zeer ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de aangename achtertuin.
Open keuken aan de voorzijde met gaskookplaat, oven, vaatwasser en zeer veel bergruimte in de overige kastjes.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime badkamer aan de voorzijde met wastafel, douche met jetstreams, hoekligbad eveneens met jetstreams en een toilet. (Slaap)kamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Ruime walk-in closet.

Tweede verdieping:
Royale voorzolder met opstelling installaties (c.v.-ketel, mechanische ventilatie, omvormer zonnepanelen en wasmachine/droger) en een zee aan bergruimte.
Vierde grote slaapkamer met een vaste kastenwand.

Tuin:
Achtertuin met bijzonder veel privacy, achterom en een stenen schuur, gelegen op het westen.

BIJZONDHEDEN:
- Het betreft een keurig onderhouden woning;
- De woonoppervlakte bedraagt circa 152 m2;
- Grote woonkamer met schuifpui naar de tuin;
- Open keuken voorzien van apparatuur;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Ruime badkamer;
- Vierde slaapkamer op de tweede verdieping;
- Vanaf de tweede verdieping prachtig uitzicht over Spiegel- en Blijkpolderplas;
- Enorm veel bergruimte;
- Vrijstaande stenen schuur;
- Keurig verzorgde tuin met veel privacy;
- Elektrisch zonnescherm;
- Circa 18 zonnepanelen;
- Airconditioning;
- Energielabel A, lage energiekosten ondanks de huidige hoge tarieven!