Dammerweg 98

Nederhorst den Berg

Beschikbaar

Perceel oppervlakte
254 m2
Aantal kamers
4
Koopprijs
€ 420.000,- k.k.

Een charmante twee-onder-één-kap woning aan de gewilde Dammerweg met een prachtig blijvend vrij uitzicht over de Spiegelplas (achter) en de weilanden aan de Vecht. Deze woning is nog niet uitgebouwd, zoals vele andere aan de Dammerweg. Het is relatief eenvoudig om een woonoppervlakte van circa 125 vierkante meter te creëren. Dan nog blijft er een prachtige tuin van bijna 30 meter diep over.
Op de locatie van deze woning is de Dammerweg een rustige ventweg waar vrijwel geen verkeer rijdt. De hoofdrijbaan ligt aan de overzijde van een brede groenstrook.

De woning is goed onderhouden en mooi afgewerkt. Er zijn glad gestucte muren en houten vloeren door het hele huis.

Het water dat grenst aan de achtertuin is afgesloten voor pleziervaartuigen. Voor watersportliefhebbers bieden de op loopafstand gelegen jachthavens en watersportvereniging een uitgelezen kans voor ligplaats en stalling.

Het centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek. De Spiegel- en Blijkpolderplas is uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. Het staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een uitermate lekkere plek voor verkoeling tijdens warme dagen en in het heldere diepe water kan het hele jaar door gedoken worden. Het “kunstmatige rif”, wat door het aanbrengen van heipalen aan de noordoever is ontstaan, is een paradijs voor zoetwatervissen, te weten; palingen, baarzen en kreeftjes.

Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur.
Amsterdam is goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N236. Maar ook Weesp, Bussum en Hilversum zijn nabij gelegen.
De bus stopt praktisch voor de deur waarmee het Centraal Station van Amsterdam, Amsterdam-Zuid WTC of Muiderpoort binnen 40 minuten te bereiken zijn.

INDELING:
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping.
Woonkamer met een prachtige houten vloer en een houtkachel (Harry Leenders).
Vanuit de woonkamer is er aan de voorzijde uitzicht op de weilanden en aan de zijkant op de passerende bootjes op de Vecht.
Heerlijke open keuken met een 4-pitsgasfornuis van het merk Boretti in combinatie met een oven. Het gasfornuis beschikt over een wokbrander en een Fry-top. Verder is er een vaatwasser en XXL-koelkast.
De achterwand van de keuken is betegeld met antieke (handgeschilderde) tegels.
Vanuit de keuken is er door middel van dubbele openslaande deuren toegang naar de achtertuin.
Twee bergkasten waarvan er één met opstelling voor de c.v.-installatie. Afzonderlijk toilet.

Zeer diepe (circa 35 meter) achtertuin op het oosten. Door de diepte van de achtertuin is er vrijwel de gehele dag zon in de tuin, waar ook ’s avonds nog heerlijk van genoten kan worden.

Eerste verdieping:
Studeer-/werkkamer, slaapkamer aan voorzijde.
Badkamer met wastafel, douche-/badcombinatie, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Slaapkamer met twee Velux-dakramen.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte circa 83 m2;
- Perceeloppervlakte circa 254 m2;
- Houtenvloer (vloerdelen afkomstig uit een klooster) op de begane grond en eerste verdieping;
- Hoog rendement houtkachel van Harry Leenders;
- C.V.-combiketel;
- Drie slaapkamers;
- Badkamer met ligbad, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting;
- Prettige achtertuin met achterom en tuinhuisje, circa 35 meter diep.

In de buurt

  • Nederhorst den Berg
    Paulus Potterstraat 15
  • Nederhorst den Berg
    Middenweg 123A
  • Nederhorst den Berg
    Middenweg 74b
  • Nederhorst den Berg
    Overmeerseweg 131
  • Nederhorst den Berg
    Rivierahof 3
  • Nederhorst den Berg
    Dammerweg 88
  • Nederhorst den Berg
    Jozef Israelslaan 17
  • Nederhorst den Berg
    Lange Wetering 37
  • Amsterdam
    Balatonmeerlaan 3
  • Kortenhoef
    Zandheuvel 21
  • Nigtevecht
    Korte Velterslaan 1
  • Nederhorst den Berg
    Overmeerseweg 134
  • Nederhorst den Berg
    Lange Wetering 91
  • Nigtevecht
    Klein Muiden 23
  • Nederhorst den Berg
    Vreelandseweg 7B
  • Nederhorst den Berg
    Jozef Israelslaan 3
  • Ankeveen
    Wim de Kwanthof 10
  • Ankeveen
    Wessel ten Damstraat 2
  • Nederhorst den Berg
    Torenweg 2
  • Nederhorst den Berg
    Blijklaan 24
  • Nederhorst den Berg
    Kievitslaan 2
  • Amsterdam
    Von Guerickestraat 94