Dammerweg 95

Nederhorst den Berg

Beschikbaar

Bouwjaar
2004
Perceel oppervlakte
426 m2
Aantal kamers
9
Koopprijs
€ 1.250.000,- k.k.

Uniek gelegen en onder architectuur ontworpen vrijstaande villa met eigen water, aanlegsteiger en een fraai aangelegde tuin!

Vanaf het terras direct aan de woonkamer of vanaf de steiger kunt u genieten van het fenomenale uitzicht over de Spiegelplas. Dit is een plek om tot rust te komen of misschien wel om het gevoel van een eeuwigdurende vakantie te ervaren. Het genot van de zingende vogels, kwakende kikkers, het kabbelende water, vissen die af en toe naar de oppervlakte komen, dat zijn zo enkele ingrediënten die het hier zo bijzonder aangenaam maken.

De villa is gebouwd in 2004 en beschikt over vele raampartijen die garant staan voor een prachtig uitzicht in alle jaargetijden. Met de boot vaart u zo de Spiegel- en Blijkpolderplas op en via de Zanderijsluis is ook rivier de Vecht eenvoudig te bereiken. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat bekend om het heldere water met één van de mooiste duikplekken van Nederland. Aan de noordzijde is een speciale duikzone, verder is ten zuiden van de plas “Het Paradijs” waar het een oase is van rust. Hier zijn ook voldoende aanlegplaatsen om een dagje heerlijk te vertoeven.
Uiteraard kunt u vanaf uw eigen aanlegsteiger een verfrissend stukje zwemmen, surfen of met de SUP de Spiegel- en Blijkpolderplas verkennen.

Het centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek.
Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur.
Amsterdam is goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N236. Maar ook Weesp, Bussum en Hilversum zijn nabij gelegen.
De bus stopt praktisch voor de deur waarmee het Centraal Station van Amsterdam, Amsterdam-Zuid WTC of Muiderpoort binnen 40 minuten te bereiken zijn.

Indeling:
Beletage:
Via de bordestrap aan de voorzijde is de entree van de woning te bereiken. Hal met een hoogte van 2,5 meter, toilet met fontein, fraaie trap die leidt naar de begane grond en de verdiepingsvloer(en). Via de hoge deur is er toegang naar het woon-/leefgedeelte.
Het eerste dat opvalt is de lichtinval en het adembenemende uitzicht.

Centraal gelegen is het eetgedeelte met openslaande deuren naar het aangrenzende terras. Heel aangenaam hier zijn de vele grote ramen en de vrije hoogte. De lange eettafel is hier duidelijk op zijn plek, alsmede de intieme werkplek vanwaar u met een schuin oog naar de plas heerlijk kunt wegdromen.
Aansluitend is de ruime en luxe open keuken met rvs aanrechtblad, 3-pitsgasfornuis met grillplaat, oven, combi-stoomoven, vaatwasser en een grote koelkast. Grenzend aan de keuken is een royale bijkeuken.
In dit gedeelte van de villa is bewust gekozen voor een strakke en moderne gietvloer.

Via enkele treden naar beneden is de waanzinnige woonkamer te bereiken met gashaard en openslaande deuren naar het tweede terras. Hier is het goed toeven; met mooi weer stapt u zo naar buiten en bij slechter weer is het gezellig knus bij de haard. Hier is de vloer uitgevoerd in mooi Tauari hout.

Door middel van wederom enkele treden naar beneden is de intieme televisiekamer te bereiken, gelegen op niveau begane grond/souterrain.

Begane grond/souterrain:
Vanuit de centrale hal, via de bordestrap naar beneden, komt u uit in de gang met toegang tot alle vertrekken.
Op dit niveau zijn vier kamers gesitueerd welke momenteel respectievelijk zijn ingericht als slaapkamer, werk-/studeerkamer, behandelkamer (praktijk aan huis) en werk-/waskamer. Alle kamers zijn functioneel en beschikken over voldoende daglichttoetreding.
Vooral de werk-/studeerkamer springt in het oog met de enorme vrije hoogte en veel lichtinval waar al direct bij het ontwerp van deze villa goed over is nagedacht. Er is eveneens een enorme 'wijnkelder' aanwezig.

(Tussen)verdieping:
Vanuit de centrale hal is de tussenverdieping te bereiken.
Hier is een slaapkamer gesitueerd, met prachtig uitzicht over het polderlandschap aan de voorzijde, alsmede een praktische badkamer met inloopdouche en wastafel.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is ingericht als één grote indrukwekkende open ruimte.
Vanaf hier is de Spiegel- en Blijkpolderplas te bewonderen, maar ook 's nachts de sterrenhemel door middel van het imposante glazen dak. Ook heeft deze verdieping met airconditioning een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, bidet en een riante wastafel uitgevoerd in Terrazzo. Verder is er een ruimte gecreëerd met vaste kasten.

Inpandige garage:
De vanaf de voorzijde ontsloten garage biedt plaats voor een personenauto maar is eveneens eenvoudig aanwendbaar voor andersoortig gebruik.

Tuin:
Het water aan de tuinzijde speelt uiteraard een van de hoofdrollen op deze waanzinnige locatie. De tuin is veelzijdig en eveneens onder architectuur aangelegd. Er zijn meerdere terrassen en de trampoline is op een speelse manier verwerkt in het tuinontwerp.
Er is een handige buitenberging voor het stallen van bijvoorbeeld tuin-, boot- en surfspullen.

Graag maken wij met u een afspraak om deze met zorg onderhouden villa te bezichtigen en u de sfeer te laten ervaren van de unieke ligging. Belt u ons?

In de buurt

  • Nederhorst den Berg
    Overmeerseweg 134-136
  • Kortenhoef
    Julianaweg 15
  • Nederhorst den Berg
    G Hendrik Breitnerln 16
  • Loenersloot
    Nesciolaantje 6
  • Nederhorst den Berg
    Veenderij 64
  • Loenen aan de Vecht
    Rijksstraatweg 160
  • Nederhorst den Berg
    Venenburg 3
  • Nederhorst den Berg
    Lange Wetering 47
  • Nederhorst den Berg
    Rembrandt van Rijnhof 29
  • Nederhorst den Berg
    Lange Wetering 101
  • Huizen
    Golfstroom 124
  • Loosdrecht
    Jhr. van Sypesteynlaan 30
  • Nederhorst den Berg
    Jacob van Ruysdaelstraat 2
  • Nederhorst den Berg
    Esdoornlaan 9
  • Loenersloot
    Stichtstraat 6
  • Nederhorst den Berg
    Rivierahof 8
  • Nederhorst den Berg
    Esdoornlaan 27
  • Loenersloot
    Stichtstraat 5
  • Nederhorst den Berg
    Hendrik Willem Mesdagln 4
  • Weesp
    Heemraadweg 321
  • Nederhorst den Berg
    Vincent van Goghstraat 22
  • Nederhorst den Berg
    Jan Steenhof 18
  • Nederhorst den Berg
    Middenweg 100
  • Nederhorst den Berg
    Vreelandseweg 20A