Wie droomt er niet van gelijkvloers wonen aan de Spiegel- en Blijkpolderplas? Een bijzonder bouwplan voor twee geweldige appartementen op een unieke plek direct grenzend aan de Spiegelplas.

Er is een omgevingsvergunning afgegeven voor het bouwen van deze twee energie-neutrale appartementen. De vergunning voorziet onder andere in de realisatie van een begane grond appartement en een appartement op de eerste verdieping. Ideaal voor bijvoorbeeld samenwonen met ouders.

Het is een meer dan unieke kans want het is een van de laatste bouwplannen die nog binnen de regels rond Natura 2000 gebieden gerealiseerd kan worden.

Het appartement op de begane grond beschikt onder meer over een geweldige tuin (zuidoost) aan het water met mogelijkheid tot een eigen aanlegsteiger. De oppervlakte van dit appartement is circa 100 m², twee slaapkamers met ieder een eigen badkamer, een ruime woonkamer met harmonica-deuren over de gehele breedte naar het aangrenzende terras en een separate berging op de begane grond.

Het appartement op de eerste verdieping heeft een vide alsmede een prachtig terras over de gehele breedte met fenomenaal uitzicht over de Spiegelplas en het omringde natuurgebied. Ook voor dit appartement bestaat de mogelijkheid tot het aanleggen van een eigen sloepje.
De oppervlakte van dit appartement is circa 85 m² exclusief vide en heeft twee slaapkamers, een royale badkamer, een ruime woonkamer met open keuken en een separate berging op de begane grond.

Door hoogte en de vele ramen is er veel lichtinval en voelen de appartementen ruim en royaal aan.

Behalve energie-neutraal worden de appartementen gebouwd zonder dragende binnenmuren, zodat de indeling van beide appartementen helemaal naar eigen wens kan worden ingevuld.

Het bouwplan zou snel gerealiseerd kunnen worden; volgens opgave zijn er circa 12 weken nodig voor de voorbereiding van de installaties etc waarna de ruwbouw ook in circa 12 weken gereed kan zijn.

Aangeboden wordt de huidige percelen met de bestaande opstallen, as is, leeg en vrij van gebruik.
Het is ook mogelijk om de twee appartementen als één woonhuis te bewonen. Qua indeling zijn er dan meerdere scenario's denkbaar; zo zou er beneden bijvoorbeeld een grote woonkeuken en slaapkamers gerealiseerd kunnen worden en op de verdieping een riante woonkamer met vrij uitzicht over de plas.

De vraagprijs is gebaseerd op de huidige situatie met verleende omgevingsvergunning. Na aankoop is de nieuwe eigenaar vrij om met een aannemer een overeenkomst sluiten.

Omgeving:
Via de Zanderijsluis is er vanaf Spiegel- en Blijkpolderplas toegang tot rivier de Vecht. De Spiegel- en Blijkpolderplas hoeft niet te verlaten worden; de plas staat bekend om het heldere water met één van de mooiste duikplekken van Nederland. Aan de noordzijde is een speciale duikzone, verder is ten zuiden van de plas “Het Paradijs” waar het een oase van rust is. Hier zijn ook voldoende aanlegplaatsen om een dagje heerlijk te vertoeven.

De dorpskern van Nederhorst den Berg ligt op loopafstand en beschikt onder meer over winkels voor de dagelijkse levensbehoeften, basisscholen, een bibliotheek en diverse sportfaciliteiten.
Rond de Spiegel- en Blijkpolderplas zijn fiets-, wandelpaden en er is een ruiterpad. Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur.

Ook de ligging is gunstig; Hilversum, Bussum en Weesp zijn goed bereikbaar en liggen op circa 15 minuten met de auto. Amsterdam en Utrecht zijn eveneens goed te bereiken (circa 25 minuten).

Kortom: wij nodigen u graag uit voor een persoonlijk gesprek, waarin wij u uitgebreid kunnen informeren over de mogelijkheden van deze unieke locatie.

De artist impressions, foto's en video zijn puur indicatief om een sfeerbeeld te genereren hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.