Cederlaan 46

Nederhorst den Berg

Verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar
2015
Perceel oppervlakte
335 m2
Aantal kamers
6
Koopprijs
€ 675.000,- k.k.

Pracht van een twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 171 m2, garage, ruim voldoende parkeergelegenheid en uiterst zonnige achtertuin gelegen in de nieuwe wijk "Nedervecht".

Wat dacht u van genieten in de prachtig aangelegde en keurig onderhouden achtertuin van bijvoorbeeld een heerlijke kop koffie of een verkoelend (fris)drankje. Of een uitgebreide maaltijd verzorgen in de riante keuken?
Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak!

De woning is gebouwd in 2015 en gelegen aan de autoluwe straat Cederlaan. Als sportliefhebber kunt u op deze locatie uw hart ophalen; op steenworp afstand liggen de voetbalvelden, het nieuwe tenniscomplex (binnen- en buitenbanen) en manege Laanhoeve.
Op loopafstand gelegen van rivier de Vecht, maar ook nabij de Spiegel- en Blijkpolderplas, uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een uitermate lekkere plek voor verkoeling tijdens warme dagen en in het heldere diepe water kan het hele jaar door gedoken worden.
Het centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek.

Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, recreatie, cultuur en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Via de oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere personenauto's is de entree te bereiken.
Toegang tot de woning, ruime hal, garderobe, afzonderlijk toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Imposante woonkamer aan de voorzijde van de woning.
Aan de achterzijde is de luxe open keuken met robuuste natuurstenen aanrechtblad, een riant 6-pits gasfornuis en een dubbele oven van het merk Bertazzoni uit de Master Serie, ongekend veelzijdig. Verder is er een inbouw espressoapparaat en een heteluchtoven (beide van het merk Miele), een vrijstaand Side-by-Side koel-, vries- en wijnkast van het merk Liebherr en een vaatwasser.
Via de openslaande deuren of separate loopdeur is de heerlijke achtertuin te bereiken.

De prachtig aangelegde achtertuin met achterom, biedt veel privacy en rust, mede door de Barrelsauna.
Ook is hier toegang tot de ruime garage.

Eerste verdieping:
Zeer lichte en ruime overloop, met drie slaapkamers. Luxe badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet.

Tweede verdieping:
Via de open trap bereikt u de tweede verdieping, met nog eens twee ruim bemeten slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel.
Ook is op deze verdieping een separate ruimte met opstelling van de c.v.-installatie, wasmachine aansluiting en een wastafel.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Woonoppervlakte circa 171 m2;
- Perceeloppervlakte circa 335 m2;
- Natuurstenenvloer met vloerverwarming op de begane grond;
- Riante luxe open keuken;
- 5 slaapkamers;
- Prachtige badkamer;
- Zonnige achtertuin met sauna gelegen op het zuidwesten.

In de buurt

  • Nederhorst den Berg
    Overmeerseweg 134-136
  • Nederhorst den Berg
    Dammerweg 95
  • Nederhorst den Berg
    Dammerweg 81
  • Nederhorst den Berg
    Slotzicht 5
  • Hilversum
    Naarderstraat 43A
  • Hilversum
    Oude Enghweg 22
  • Nederhorst den Berg
    Eilandseweg 32C066
  • Nederhorst den Berg
    Lange Wetering 26
  • Nederhorst den Berg
    Venenburg 3
  • Nederhorst den Berg
    Vreelandseweg 20A
  • Nederhorst den Berg
    Lange Wetering 34
  • Nederhorst den Berg
    Middenweg 164
  • Nederhorst den Berg
    Middenweg 123A
  • Nederhorst den Berg
    Overmeerseweg 22
  • Nederhorst den Berg
    De Biezen 22
  • Ankeveen
    Arnoud Voetlaan 17
  • Loenersloot
    Voorburgstraat 9
  • Nederhorst den Berg
    Jan Josephsz v Goyenstr 25
  • Nederhorst den Berg
    Middenweg 100
  • Weesp
    Reigersweide 105
  • Nederhorst den Berg
    Fazantelaan 5
  • Nederhorst den Berg
    Venenburg 14