Legakker 8

Nederhorst den Berg

Verkocht onder voorbehoud

Bekijk de foto's Bekijk de indeling

Woonoppervlak
116 m2

Slaapkamers
4


€ 440.000,- k.k.

Op een rustige en kindvriendelijke plek is deze sfeervolle hoekwoning van circa 116 m2 gelegen.
De woning beschikt onder meer over een gezellige woonkamer met half open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping.

Het centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek.
Als sportliefhebber kunt u op deze locatie uw hart ophalen; nabij liggen onder andere de voetbalvelden, het tenniscomplex (binnen- en buitenbanen) en manege Laanhoeve.
Op loopafstand van de Spiegel- en Blijkpolderplas, uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een lekkere plek voor verkoeling tijdens warme dagen en in het heldere diepe water kan het hele jaar door gedoken worden.
Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.

INDELING:
Begane grond:
Via de voortuin is de woning te bereiken.
Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Gezellige woonkamer met een mooie parketvloer en toegang naar de half open keuken, gelegen in de aan-/uitbouw. De keuken beschikt onder meer over een koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, 1½ spoelbak en een vaatwasser.
Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. Er is tevens een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad met douche en een toilet.

Tweede verdieping:
Vierde slaapkamer voorzien van dakkapel met sunscreen en een zijraam met zicht op de Spiegelplas en op de voorzolder aansluitingen voor de wasmachine en droger. Berging met opstelling c.v.-installatie, zonneboiler en omvormer zonnepanelen.

BIJZONDERHEDEN:
- Het betreft een fijne familiewoning;
- De woonoppervlakte bedraagt circa 107 m2;
- Woonkamer met half open keuken en design houtkachel;
- De keuken is voorzien van apparatuur;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Badkamer met wastafel, ligbad en toilet;
- Vierde slaapkamer op de tweede verdieping;
- Bergruimte met opstelling c.v.-installatie, omvormer zonnepanelen en zonneboiler;
- Voorzolder met aansluitingen wasmachine en droger;
- Aangename achtertuin op het zuiden met achterom, schuur en overkapping;
- Zonnepanelen en gedeeltelijk voorzien van groen dak;
- Spouwmuurisolatie;
- Databekabeling;
- Toilet op de begane grond is voorzien van grijswatersysteem.

Wilt u deze woning zelf ervaren, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Object


Type: hoekwoning

Bouwjaar: 1981

Liggingen: aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen



Ruimten


Aantal kamers: 5

Aantal slaapkamers: 4

Aantal verdiepingen: 3



Metrage


Gebruiksoppervlakte woonfunctie
116 m2

Perceel oppervlakte
164 m2

Oppervlakte
64 m2

Positie
zuid

Bezichtiging aanvragen