Gemeenlandslaan 37

Huizen

Onder bod

Bouwjaar: 1970

Perceel oppervlakte: 167 m²

Aantal kamers: 5

Koopprijs: € 389.500,- k.k.

Verrassend ruime hoekwoning met garage! De woning beschikt over een aangename woonkamer, open keuken, bijkeuken, vier goede slaapkamers op de verdieping en een grote garage in de achtertuin.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van stadspark met kinderboerderij, waterspeeltuin en wandelgebied. Centrale ligging dichtbij verschillende scholen, winkelcentrum Phohi en de Kostmand en op fietsafstand van de oude dorpskern van Huizen. Verder is het nabij de uitvalswegen A27 richting Almere/Utrecht en de A1 richting Amsterdam/Amersfoort.
De woning is gelegen aan een brede straat met een leuk plantsoen.

Indeling:
Entree, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de verdieping.
Ruime en lichte woonkamer met een moderne open keuken. De keuken is voorzien van 5-pitsgasfornuis, oven en een koel-/vriescombinatie. Bijkeuken met opstelling c.v.-installatie (huur), aansluitingen voor wasmachine, droger en vaatwasser alsmede toegang naar de achtertuin.

Heerlijke onderhoudsarme achtertuin gelegen op het noordoosten met achterom, toegang tot de garage en voldoende diepte om te heerlijk te kunnen genieten van de zon.

Eerste verdieping:
Overloop, vier in grootte variërende slaapkamers waarvan één van de slaapkamers toegang heef tot het balkon aan de voorzijde. Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Separaat toilet.

Bijzonderheden:
- Het betreft een leuke hoekwoning;
- Het woonoppervlak bedraagt circa 108 m2;
- Ruime woonkamer;
- Open keuken met 5-pitsgasfornhuis, oven en een koel-/vriescombinatie;
- Bijkeuken met opstelling wasmachine/droger, vaatwasser en c.v.-installatie (huur);
- Vier in grootte variërende slaapkamers op de eerste verdieping;
- Badkamer met wastafel en inloopdouche;
- Afzonderlijk toilet;
- Voortuin én aangename achtertuin;
- Ruime vrijstaande stenen garage;
- Extra spouwmuurisolatie, vloerisolatie en nieuw HR++ glas aangebracht;
- Huidige energielabel D, maar door de recente verbeteringen zal een nieuw label gunstiger uitvallen.

Wilt u deze woning zelf ervaren, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.