De Vijnen 22

Nederhorst den Berg

Verkocht onder voorbehoud

Bekijk de foto's Bekijk de indeling

Woonoppervlak
120 m2

Slaapkamers
5


€ 465.000,- k.k.

Een ruime eengezinswoning met fijne tuin op het zuiden en achterom. Goed onderhouden, 5 slaapkamers, separate berging, parkeren voor de deur en gelegen aan een heerlijk plantsoen met speeltuin! Deze fijne tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke wijk "De Blijk".

Het centrum van Nederhorst den Berg ligt op loopafstand, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek.
In de nabije omgeving zijn de voetbalvelden, het tenniscomplex (binnen- en buitenbanen) en manege Laanhoeve.
Op loopafstand gelegen van de Spiegel- en Blijkpolderplas, uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatie-mogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een uitermate lekkere plek om verkoeling te zoeken tijdens warme dagen en in het heldere diepe water kan het hele jaar door gedoken worden.

Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.

INDELING:
Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken.

Toegang tot de woning, hal met toilet en meterkast.
Ruime en lichte woonkamer met aan de voorzijde van de woning de open keuken.
De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, plintboiler, 6-pits gasfornuis met oven en een magnetron.

Vanuit de woonkamer aan de achterzijde, met visgraat parketvloer en open haard, is er toegang tot de zonnige achtertuin. De achtertuin met berging en achterom is op het zuiden.

Eerste verdieping
Overloop, badkamer met wastafel, ligbad en een toilet. Drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van airconditioning.

Tweede verdieping
Op deze verdieping zijn nog eens twee slaapkamers, waarvan één met airconditioning, alsmede de opstelling voor de c.v.-installatie en aansluitingen voor de wasmachine/droger.

Via vlizotrappen zijn twee bergvlieringen te bereiken.

Bijzonderheden:
- Het betreft een fijne familiewoning;
- De woonoppervlakte bedraagt circa 120 m2;
- Woonkamer met open keuken en open haard;
- De keuken is voorzien van apparatuur;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Badkamer met wastafel, ligbad en toilet;
- Twee extra slaapkamers op de tweede verdieping;
- Voorzolder met aansluitingen wasmachine, droger en opstelling c.v.-installatie;
- Airconditioning op de eerste en tweede verdieping;
- Aangename achtertuin op het zuiden met achterom, schuur en een kleine overkapping;
- Extra vloerisolatie aangebracht;
- Energielabel C.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Object


Type: tussenwoning

Bouwjaar: 1980

Liggingen: aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht



Ruimten


Aantal kamers: 6

Aantal slaapkamers: 5

Aantal verdiepingen: 4



Metrage


Gebruiksoppervlakte woonfunctie
120 m2

Perceel oppervlakte
136 m2

Oppervlakte
50 m2

Positie
zuid

Bezichtiging aanvragen