Stichtse Kade 30

Ankeveen

Verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar: 1930

Perceel oppervlakte: 650 m²

Aantal kamers: 6

Koopprijs: € 995.000,- k.k.

De perfecte ligging qua rust en natuur en toch nabij de dorpskern van Ankeveen! Landelijk gelegen met vrij zicht op het natuurgebied aan de voorzijde met waterpartijen en weilanden met koeien, ooievaars, reigers, vossen, reeën en nog veel meer, op het mooiste stukje van Ankeveen!

Hier kunt u "buiten" wonen en toch ook dichtbij Amsterdam (20 autominuten), Bussum (15 minuten) en Schiphol. NS Station Bussum Zuid ligt op 10 minuten afstand. Met de fiets is het Mediapark ook op 20 minuten afstand.
Het mooie dorp heeft een actief verenigingsleven, zaterdags de wekelijkse markt en is natuurlijk bekend als geliefd schaatsgebied in de ijsrijke winters. Verder is er sinds eind 2014 in de voormalige Nederlands Hervormde kerk een theater, Theater De Dillewijn, met een gevarieerd programma voor jong en oud.
Ook op sportief gebied is Ankeveen goed vertegenwoordigd; zo is er een tennisvereniging en de Ankeveense Sportvereniging met sporten als petanque, handbal en uiteraard voetbal.
Tevens zijn er goede restaurants die het wonen hier ook zo aangenaam maken.

Nabij gelegen zijn de dorpen Nederhorst den Berg, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur.

Indeling:
Entree, hal, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
Toegang naar de eetkamer met aangrenzend de woonkamer. De woonkamer heeft mooie grote ramen aan de tuinzijde en openslaande deuren naar de tuin.
Vanuit de eetkamer is de prachtige keuken te bereiken. De keuken is voorzien van een 5-pitsgaskookplaat, oven, vaatwasser, prachtige spoelbak en een aanrechtblad uitgevoerd in natuursteen.
Grenzend aan de keuken is de badkamer die voorzien is van een wastafel, inloopdouche en opstelling wasmachine en droger.
Werkkamer met grote kastenwand en prachtig zicht op de achtertuin. Deze kamer is tevens geschikt als slaapkamer.

Toegang naar de schitterende tuin met een overdekt terras, waterpartij, kippenren en een prieel. Heerlijk om in de zomeravonden te genieten met familie en/of vrienden van een barbecue.

Verder is er een ruime schuur aanwezig voor het stallen van de fietsen, motor, tuingereedschap en dergelijken.

Eerste verdieping:
Zeer royale overloop met wastafel.
Slaapkamer aan de voorzijde en masterbedroom aan de achterzijde.
Derde kamer welke zeer geschikt is als speelruimte, game-ruimte of chill-ruimte met een zee aan bergruimte.

Bijzonderheden:
- Het betreft een vrijstaande rietgedekte villa op een unieke locatie;
- Vrij uitzicht over de landerijen met waterpartijen en water en de vele dieren die erbij komen kijken;
- De woonoppervlakte bedraagt circa 130 m2;
- Energielabel C;
- Aangename en lichte woonkamer;
- Eetkamer;
- Prachtige keuken voorzien van apparatuur;
- Badkamer op de begane grond met wastafel, inloopdouche en opstelling wasmachine/droger;
- Werk-/slaapkamer op de begane grond;
- Royale overloop met wastafel;
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping;
- Derde kamer geschikt voor vele doeleinden;
- Prachtig verzorgde tuin;
- Ruime schuur en een achterom;
- De rietenkap heeft in september een onderhoudsbeurt gehad.