Mr.J.C.Buhrmannlaan 52

Ankeveen

Verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar: 1976

Perceel oppervlakte: 133 m²

Aantal kamers: 6

Koopprijs: € 495.000,- k.k.

Een dijk van een woning met tal van mogelijkheden!

Rustig gelegen aan een autoluwe straat met goede parkeergelegenheid op zowel eigen terrein als in de directe omgeving én met een uitzicht om stil van te worden.

Ankeveen staat vooral bekend om het waterrijk gebied en met name het geliefde schaatsgebied in de ijsrijke winters. Maar ook om het actieve verenigingsleven; er is iedere zaterdag een markt op het plein, een jaarlijkse een optocht tijdens carnaval en een jaarlijkse kermis. Verder is er sinds eind 2014 in de voormalige Nederlands Hervormde kerk een theater, Theater De Dillewijn, met een gevarieerd programma voor jong en oud.
Het dorp Ankeveen beschikt eveneens over een goede (kleinschalige) basisschool.
Op sportief gebied is Ankeveen goed vertegenwoordigd; zo is er een tennisvereniging en de Ankeveense Sportvereniging met de sporten als petanque, handbal en uiteraard voetbal.
Daarnaast is het eveneens op loopafstand gelegen van restaurant 1244.

De Spiegel- en Blijkpolderplas is goed te bereiken; uitermate geschikt voor de vele watersporten en het staat ook bekend om het heldere water alsmede de vele strandjes.

Kortenhoef, Weesp, Bussum en Hilversum zijn nabij gelegen, maar ook Amsterdam is makkelijk te bereiken (circa 25 minuten), via de provinciale weg N236.

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal/entree, verzorgd toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een trapkast.
Vanuit de hal toegang tot de inpandige garage en de extra werk/studeerkamer, zeer praktisch voor bijvoorbeeld het thuiswerken maar zou ook gebruikt kunnen worden als extra slaapkamer (deze kamer heeft toegang tot de achtertuin).
Vanuit de huidige garage is de bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor de wasmachine/droger en eveneens toegang tot de achtertuin. Veelal wordt de garageruimte met een kleine ingreep toegevoegd aan het gebruiksoppervlak wonen, zo kan deze ruimte door plaatsen van een kozijn met raampartijen een pracht van bijvoorbeeld een woonkeuken gecreëerd worden. Tal van mogelijkheden die wij graag ter plaatse laten zien.

Eerste verdieping:
Zeer ruime en lichte woonkamer met open haard, balkon aan de voorzijde met wederom dat schitterende uitzicht! Heerlijk om hier even te gaan zitten met een kopje koffie, zeker weten dat dit de plek is om lekker tot te komen.
Keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgerust met een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, dubbele spoelbak, 5-pitsgasfornuis en een oven.

Tweede verdieping:
Overloop met bergkast, twee slaapkamers aan de voorzijde met dakkapel.
Aan de achterzijde een derde slaapkamer met eveneens een dakkapel.
Ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en een toilet.

Vlizotrap naar de bergzolder met dakraam en opstelling c.v.-installatie.

Tuin:
Voortuin met parkeermogelijkheid en toegang naar de garage.
Verzorgde achtertuin, met achterom, gelegen op het westen.

Bijzonderheden:
- Het betreft een riante drive-inwoning;
- Schitterend vrij uitzicht aan de voorzijde;
- De woonoppervlakte bedraagt circa 135 m2 (inclusief circa 17 m2 inpandige garage);
- Inpandige garage op de begane grond alsmede een werkkamer en separate wasruimte;
- Grote woonkamer met open haard;
- Balkon aan de voorzijde;
- Open keuken voorzien van apparatuur;
- Drie slaapkamers op de tweede verdieping;
- Functionele badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet;
- Bergzolder te bereiken met vlizotrap;
- Prachtige ligging in Ankeveen;
- Oplevering in overleg, gunning eigenaar.