Herengracht 243

Amsterdam

Beschikbaar

Bouwjaar
1620
Perceel oppervlakte
27 m2
Aantal kamers
5
Koopprijs
€ 1.275.000,- k.k.

***Het betreft een “bieden vanaf” prijs***

Een heel grachtenpand verdeeld over vijf lagen met een oppervlakte van totaal circa 124 m² gelegen op een perfecte locatie "de Negen Straatjes" in Amsterdam. Het karakteristieke pand is gelegen op eigen grond en biedt volop mogelijkheden!

Het is een prachtige plek, nabij de Raadhuisstraat. Bruisend, authentiek en pittoresk ligt het geheel centraal in de stad. Alle voorzieningen die je nodig hebt, tref je op loopafstand. Op loopafstand is een grote verscheidenheid aan boetieks, winkels voor de dagelijkse benodigdheden en diverse horecagelegenheden.

Om de hoek van zijn diverse haltes van het Amsterdamse openbaar vervoer. De tramlijnen 2, 12, 13 en 17 hebben onder andere een halte bij de Westermarkt of Dam. Op het Rokin is de halte van de Noord/Zuidlijn. Kortom alle delen van de stad zijn zeer eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Het pand heeft twee entree's: via het souterrain alsmede de begane grond. Via een interne trap zijn alle verdiepingen te bereiken.

Begane grond:
Entree, grote raampartijen aan de voorzijde. Dit betreft een multifunctionele ruimte. Zeer goed te gebruiken als werk- en/of woonkamer. Aan de achterzijde is de interne trap naar zowel het souterrain als naar de eerste verdieping.

Souterrain:
Eigen entree vanaf de straatzijde. Deze ruimte is ook weer een multifunctionele ruimte en voor veel doeleinden geschikt.
Afzonderlijk toilet met fontein. Bergkast met aansluiting wasmachine.

Eerste verdieping:
Woon-/eetkamer met open keuken en heeft drie grote ramen met fenomenaal uitzicht op de gracht. Het genot van de voorbijvarende boten en de kwebbelende eenden, dat zijn zo enkele ingrediënten die het hier zo bijzonder aangenaam maken terwijl het eten worden bereid in de keuken.

Tweede verdieping:
Woonkamer met eveneens drie grote ramen aan de voorzijde. Deze ruimte kan zo ingericht worden dat je bijna vergeet dat je in het bruisende Centrum van Amsterdam woont. Even relaxen op de bank en een serie kijken op de televisie terwijl met een schuin oog naar de voorbij varende boten gekeken kan worden.

Derde verdieping:
Slaapkamer met separaat toilet en toegang naar de nette badkamer.
De badkamer heeft een dubbele wastafel, douche en een dakraam.

Bijzonderheden:
- Geheel pand;
- Gelegen op eigen grond op een perfecte locatie;
- Woonoppervlakte circa 124 m²;
- Vijf woonlagen;
- Fenomenaal uitzicht;
- Inspirerende woonomgeving met leuke winkels en horeca in de omgeving;
- Rijksmonument met nummer 1582;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Bestemming: Gemengd 1 (wonen/kantoor/voorzieningen met inbegrip van additionele horeca/galeries/detailhandel).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

In de buurt

  • Nederhorst den Berg
    Eilandseweg 32C53&C54
  • Nederhorst den Berg
    Overmeerseweg 91
  • Nederhorst den Berg
    Eilandseweg 32C57&C58
  • Nederhorst den Berg
    Eilandseweg 32C57
  • Nederhorst den Berg
    Eilandseweg 32C204
  • Nederhorst den Berg
    De Vijnen 30
  • Nederhorst den Berg
    De Biezen 5
  • Nederhorst den Berg
    Lange Wetering 40
  • Nederhorst den Berg
    Eilandseweg 32C11&C14
  • Nigtevecht
    Dorpsstraat 35
  • Nederhorst den Berg
    Eilandseweg 32C089
  • Loenen aan de Vecht
    Oostkanaaldijk 7
  • Nederhorst den Berg
    Overmeerseweg 111
  • Nederhorst den Berg
    Eilandseweg 32C58
  • Ankeveen
    Frans Fennishof 16
  • Nederhorst den Berg
    Eilandseweg 32C087
  • Kortenhoef
    Elbert Mooijlaan
  • Amsterdam
    Dintelstraat 52-2
  • Nederhorst den Berg
    Jozef Israelslaan 7
  • Nederhorst den Berg
    Dammerweg 96
  • Nederhorst den Berg
    Rembrandt van Rijnhof 19+GARAGE
  • Hilversum
    Professor Poelsstraat 46
  • Ankeveen
    Frans Fennishof 22
  • Nederhorst den Berg
    Kievitslaan 9
  • Nederhorst den Berg
    Eilandseweg 32C227
  • Nederhorst den Berg
    Vreelandseweg 64
  • Nederhorst den Berg
    De Biezen 11
  • Nederhorst den Berg
    Platanenlaan 74
  • Nederhorst den Berg
    Eilandseweg 32C33