Een unieke multifunctionele bedrijfsruimte mét bedrijfswoning gelegen op terrein “Poldervlak” te Almere-Buiten.

De bedrijfsruimte is door de praktische indeling, vrije hoogte en de mogelijkheden binnen het vigerende bestemmingsplan (bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2) voor vele doeleinden geschikt te maken. De bedrijfsruimte is voorzien van krachtstroom (3 fasen). De inpandige bedrijfswoning met eigen toegang en de functioneel in te richten inpandige kantoorruimten onderschrijven dat.

Samengevat: er zijn hier heel veel mogelijkheden!

Bedrijventerrein Poldervlak is het grootste, gemengde bedrijventerrein in Almere Buiten. Er is een gevarieerd aanbod van bedrijven. Het stadsdeelcentrum Almere Buiten en woonboulevard Doemere liggen op loopafstand.

Het bedrijventerrein is met de auto, door de goede infrastructuur, in acht minuten vanaf de A6 bereikbaar. Vanaf treinstation Almere Buiten en een directe busverbinding is de bedrijfsruimte binnen een kwartier te bereiken.

Oppervlakte:
Het totale oppervlakte bedraagt 955 m2. De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van 813 m2 verdeeld over begane grond (circa 513 m2) en de verdiepingsvloer (circa 300 m2).
De bedrijfswoning heeft een oppervlakte van circa 180 m2 verdeeld over twee woonlagen.

Voorzieningen:
De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van een overheaddeur, lichtstraten, bovenloopkraan (max. 3.2 t), toiletruimten, kelder en opslag op de eerste verdieping.
Daarnaast is er een mogelijkheid tot kantoorruimte of kantine op de begane grond en eerste verdieping.

Het geheel verkeert grotendeels in een casco staat. Nagenoeg alle ruimten dienen te worden afgebouwd.

Bedrijfswoning met eigen voorzieningen. De begane grond is in casco staat en de eerste verdieping is afgebouwd.

Indeling bedrijfsruimte:
Entree via een toegangsdeur, overheaddeur. De vrije hoogte van de bedrijfsruimte is circa 6,5 meter.
Toiletruimten, toegang naar de kelder.

Via de trap is de verdiepingsvloer te bereiken met opslag en kantoorruimte/kantine.

De aanwezige overige kantoorruimten zijn zelfstandig bereikbaar via de opgang naar het balkon aan de zijgevel van het pand.

Indeling bedrijfswoning:
Entree, hal, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de kelder. Woonkamer/keuken, slaapkamer, badkamer.
Op de verdieping is een slaapkamer met eigen badkamer, tweede slaapkamer met trap naar het dak (mogelijkheid tot dakterras) en een derde slaapkamer.

Kortom een multifunctionele bedrijfsruimte op een goede locatie met zeer veel mogelijkheden.

Er zijn diverse bouwmaterialen aanwezig voor het verder intern afbouwen. Deze materialen worden afzonderlijk ter overname aangeboden.